寫字樓商場安全檢測鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

時間：2018-09-26作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：201

寫字樓商場安全檢測鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：





一、寫字樓商場安全檢測鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)——寫字樓商場安全檢測鑒定過程及內(nèi)容：

（一）資料調(diào)查

 1、圖紙資料調(diào)查：包括建筑與結(jié)構(gòu)施工圖、施工變更記錄、竣工圖、竣工質(zhì)檢及驗收文件等，了解原設(shè)計意圖、要求和技術(shù)背景；

 2、建筑物歷史調(diào)查：包括建筑物的原始施工、竣工日期，使用過程中的修繕、改造、擴(kuò)建情況，用途變更、使用條件改變及受災(zāi)情況等；

3、調(diào)查建筑物的使用條件和內(nèi)、外環(huán)境狀況（荷載歷史）。

（二）結(jié)構(gòu)檢測內(nèi)容

1、混凝土抗壓強(qiáng)度；

2、梁板鋼筋保護(hù)層厚度檢測；

3、梁板截面尺寸檢測；

4、構(gòu)件的撓度；

5、支座處位移；

6、控制截面應(yīng)變；

7、裂縫的出現(xiàn)與擴(kuò)展情況；



二、寫字樓商場安全檢測鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

1、混凝土強(qiáng)度的檢測依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2002）(2010年版)10.1.3，采用非破損的檢測方法；依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344-2004)4.3.1，構(gòu)件混凝土抗壓強(qiáng)度的檢測采用回彈法進(jìn)行；回彈法檢測方法依據(jù)《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ T23-2011）*四章執(zhí)行；

2、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測方法依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2002）(2010年版)表8.3.2-1，采用卷尺進(jìn)行檢測；

3、樓板厚度檢測方法依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2002）（2010年版）條文說明8.3.2，采用電磁感應(yīng)法進(jìn)行檢測；

4、剪力墻厚度檢測方法依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2002）(2010年版)條文說明8.3.2，采用電磁感應(yīng)法進(jìn)行檢測；

5、軸線尺寸檢測方法依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2002）（2010年版）表8.3.2，采用皮尺進(jìn)行檢測；

6、樓層凈高檢測方法依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2002）（2010年版）條文說明8.3.2，采用激光測距法進(jìn)行檢測；

7、鋼筋數(shù)量及保護(hù)層厚度檢測方法依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344-2004)4.7.2；采用電磁法進(jìn)行檢測；

取樣數(shù)量規(guī)定：

1、混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、剪力墻厚度檢測數(shù)量依據(jù)湘建建[2010]332號《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計施工質(zhì)量控制的通知》執(zhí)行；

2、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測數(shù)量依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2002）(2010年版)8.3.2執(zhí)行；

3、軸線尺寸檢測數(shù)量依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2002）(2010年版)8.3.2執(zhí)行；

4、樓層凈高檢測數(shù)量依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2002）(2010年版)8.3.2執(zhí)行；

5、鋼筋保護(hù)層厚度的檢測數(shù)量依據(jù)湘建建[2010]332號《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計施工質(zhì)量控制的通知》和《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)（2010年版）附錄E.0.2執(zhí)行；

6、鋼筋數(shù)量檢測數(shù)量依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)（2010年版）附錄E.0.2執(zhí)行；



三、寫字樓商場安全檢測鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)——哪些情況下需要辦理房屋安全檢測鑒定：

1、房屋安全檢測鑒定

房屋安全鑒定是指由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全性進(jìn)行鑒別、評定。借助于對查勘描述和檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行全面綜合分析，正確判斷房屋工作狀況和評定等級，給出鑒定結(jié)論和一定的處理建議。

2、哪些房屋必須鑒定

房屋交付使用后，存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定：

（1）**過設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋；

（2）學(xué)校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務(wù)場所**過設(shè)計使用年限一半的房屋；

（3）出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋；

（4）拆改建筑主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋；

（5）改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋； 

 （6）遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋；

（7）進(jìn)行地下管線施工、樁基施工、地下室深基坑、爆破及震動和降低地下水位的建設(shè)項目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋；

（8）其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒定的房屋。

 房屋使用安全管理部門發(fā)現(xiàn)前款所列房屋的，應(yīng)當(dāng)及時通知房屋所有人、使用人或建設(shè)單位提出鑒定委托。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于鋼結(jié)構(gòu)檢測,房屋鑒定機(jī)構(gòu),房屋裂縫檢測,房屋質(zhì)量鑒定,房產(chǎn)證房屋安全檢測,房屋檢測鑒定,鋼結(jié)構(gòu)夾層安全檢測,養(yǎng)老院房屋抗震檢測等, 歡迎致電 15999691719

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