廈門市房屋抗震安全鑒測(cè)單位

時(shí)間：2018-09-29作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：274

廈門市房屋抗震安全鑒測(cè)單位

廈門市房屋抗震安全鑒測(cè)單位——我們居住的房屋中，由于房屋設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的不同，其抗震能力也不盡相同。那么，什么樣的房屋結(jié)構(gòu)比較抗震呢，它們的抗震級(jí)別是多少，有什么特點(diǎn)？

特點(diǎn)：鋼結(jié)構(gòu)是以鋼材為主要結(jié)構(gòu)材料。鋼材的特點(diǎn)是強(qiáng)度高、重量輕，同時(shí)，由于鋼材料的勻質(zhì)性和強(qiáng)韌性，可有較大變形，能很好地承受動(dòng)力荷載，具有很好的抗震能力。

應(yīng)用：一般的高層建筑（100米以上）或者跨度較大的建筑通常應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)。由于鋼結(jié)構(gòu)建筑的造價(jià)相對(duì)較高，目前應(yīng)用不是非常普遍。

剪力墻結(jié)構(gòu)

抗震級(jí)別 ★★★★

特點(diǎn)：剪力墻是用鋼筋混凝土墻板來(lái)承擔(dān)各類荷載引起的內(nèi)力，能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力，這種用剪力墻來(lái)承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)稱為剪力墻結(jié)構(gòu)。

應(yīng)用：在高層建筑（10層及10層以上的居住建筑或高度過(guò)24米的建筑）中被大量運(yùn)用。

框架結(jié)構(gòu)

抗震級(jí)別 ★★★

特點(diǎn)：由鋼筋混凝土澆灌成的承重梁柱組成骨架，再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成。墻主要是起圍護(hù)和隔離的作用，由于墻體不承重，所以可由各種輕質(zhì)材料制成。

在框架結(jié)構(gòu)中，還有一種框剪結(jié)構(gòu)，又名框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，它是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合，吸取了各自的長(zhǎng)處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗力性能。這種結(jié)構(gòu)的住房有很好的抗震性。

應(yīng)用：框架結(jié)構(gòu)在現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)用較為普遍，我們所見(jiàn)的大多數(shù)建筑都是框架結(jié)構(gòu)。

磚混結(jié)構(gòu)

抗震級(jí)別 ★★

特點(diǎn)：磚混結(jié)構(gòu)中的“磚”，是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也包括其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等?！盎臁笔侵赣射摻?、水泥、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，應(yīng)用于樓板、過(guò)梁、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，所以稱為磚混結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)主要應(yīng)用于多層住宅（24米以內(nèi)，10層以下），其抗震性能比起上述三者相對(duì)弱一些。

應(yīng)用：磚混結(jié)構(gòu)一般應(yīng)用在多層或者跨度不大的建筑，但由于磚混結(jié)構(gòu)的房屋格局死板，墻面不能改動(dòng)，加之近些年框架結(jié)構(gòu)以及剪力墻結(jié)構(gòu)的應(yīng)用范圍越來(lái)越廣，在城市建設(shè)中已經(jīng)很少應(yīng)用磚混結(jié)構(gòu)，目前，我國(guó)只有城郊的一些建筑中還采用磚混結(jié)構(gòu)。



雖然**規(guī)定房屋在設(shè)計(jì)的時(shí)候，必須考慮房屋抗震能力，但是我國(guó)存在很多七八十年代的老房子，尤其是農(nóng)村自建房，在建造的過(guò)程中，完全沒(méi)有考慮整體結(jié)構(gòu)抗震性能，留下了嚴(yán)重的安全隱患。另一方面，房屋在裝修（拆墻）、改變用途的時(shí)候，以及出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等災(zāi)害后，都有可能改變房屋抗震性能，一旦發(fā)生地震，會(huì)造成嚴(yán)重的損失。

廈門市房屋抗震安全鑒測(cè)單位——房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。如房屋建造過(guò)程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

不管是工業(yè)建筑、商業(yè)建筑、學(xué)校及優(yōu)秀歷史建筑物，在改造時(shí)都有必要對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行抗震鑒定，評(píng)估其改造方案的可行性，否則房屋相關(guān)手續(xù)都無(wú)法辦理。

房屋抗震鑒定通過(guò)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來(lái)使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行評(píng)定。詳細(xì)可參考《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》。

廈門市房屋抗震安全鑒測(cè)單位——房屋抗震鑒定一般包括以下內(nèi)容：

（1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核；

（2）房屋相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)和傾斜情況的檢測(cè)；

（3）房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)；

（4）房屋損傷狀況的檢測(cè)及其原因分析；

（5）房屋裝修改造方案及未來(lái)使用荷載的調(diào)查分析；

（6）不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定；

（7）房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定；

（8）房屋裝修方案的技術(shù)可行性分析；

（9）對(duì)存在的問(wèn)題提出處理建議。





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