別墅房屋改造安全檢測有單位:
別墅房屋改造安全檢測有單位,在選擇改造對象時,較應著重于其安全設計,凡滿足下列條件的房屋可進行改造:1經綜合技術經濟分析,增層改造房屋的造價**新建房屋造價;2、3~4層磚混結構或混合結構房屋;3房屋結構狀態(tài)良好,未因基礎不均勻下沉、地震和其他人為因素引起裂縫;4增層改造后房高、進深加大,應基本滿足房屋對日照的需求(但對房屋間距的要求根據實際情況可適當比新物要求放寬)。增層改造的可行性分析在接受一個增層改造的工程項目前,首先要進行可行性分析,它包含專業(yè)技術分析和經濟技術分析。設計增層設計的平面布局應滿足現行各類小康住宅的標準,對原有住宅的調整應力求每套住宅有一完整的套型平面,即每套內有臥室、廚房、廁所及陽臺。施工時應以不搬遷或少搬遷住戶為原則。新舊房屋宜聯成整體,不設施工縫。如必須利用沉降縫來解決新舊的沉降差,應待立體結構完工后,用二次澆灌的方法將新舊房屋聯成整體,以增強房屋的整體性和抗側移能力??拐鹪O防區(qū)應與抗震設防加固結合進行,以達到抗震加固和改造舊房的雙重目的。在原結構上直接增層時,房屋中的煙囪及上下水管、煤氣、暖氣、電器設備的布局要考慮原有系統的布局和走向,盡量做到統一。如原房屋地基基礎和承重結構不滿足在原房屋上直接增層時,常采用門型框架和多層鋼筋混凝土框架加層,這樣就可利用框架的高度設置設備層。增設設備層后,增層部分的平面可重新設計組合。
一、別墅房屋改造安全檢測有單位——別墅房屋改造安全檢測主要過程:
1、收集相關的施工資料及設計圖紙、地質勘查報告。
2.根據規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強度。
3.根據規(guī)范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。
4.檢測框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。
5.檢測物結構裂縫的數量、現狀及分布情況。
6.檢測物填充墻體裂縫的數量、現狀及分布情況。
7.檢測分析物的不均勻沉降情況。
8.檢測整棟是否傾斜及傾斜的程度。
9.根據檢測結果、國家規(guī)范及使用情況對物主體結構進行計算分析,得出結構安全性的鑒定結論,提出關于房屋后續(xù)使用的建議。
二、別墅房屋改造安全檢測有單位——相關注意事項:
1、鋼筋混凝土現澆板裂縫原因的分析
通常情況下,現澆板裂縫一般表現為:不規(guī)則、不連貫表面微裂縫;表面龜裂、縱向、橫向裂縫以及斜向裂縫。究其原因,主要有施工、設計及混凝土原材料等方面的原因,以下將逐一具體分析。
1.1混凝土原材料質量方面
1.1.1水泥凝結或膨脹不正常,如水泥安定性不穩(wěn)定,水泥中含有生石灰或氧化鎂,這些成分在和水化合后產生體積膨脹,產生裂縫。
1.1.2如果骨料中含泥量過多,則隨著混凝土的干燥,會產生不規(guī)則的網狀裂縫。
1.1.3堿-骨料反應:蛋白質、安山巖、玄武巖、輝綠巖、千枚巖等堿性骨料有可能與堿性很強的水泥起化學反應,生成有膨脹能力的堿-硅凝膠而引起混凝土膨脹破壞,產生裂縫。
詞條
詞條說明
當地基部分有下列現象之一者,應評定為危險狀態(tài):1地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm/月,并且短期內無終止趨向;2地基生產不均勻沉降,其沉降量大于現行建筑地基基礎設計規(guī)范(GBJ7-81)規(guī)定的允許值,上部?。 上海承重墻檢測承重墻修復后檢測單位承重墻恢復后檢測1、房屋完損狀況檢測2、房屋安全檢測3、房屋損壞趨勢檢測4、房屋結構和使用功能改變檢測5、房屋綜合檢測6、房屋其他類型檢測7、各類災后(雪災
我們公司具備房屋鑒定證書推出的結構安全性檢測鑒定,安全性能檢測,廠房租賃前房屋安全檢測鑒定報告,鋼結構檢測鑒定,學??拐饳z測鑒定,房屋開裂縫下沉檢測鑒定,加層檢測,改造前安全檢測鑒定,承載力檢測,火災后檢測鑒定,牌檢測鑒定等業(yè)務,為客戶解決了實際問題,得到了廣大客戶的熱烈歡迎。公司自成立以來實施的所有鑒定工程項目中,無一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛;并因提供及時、準確的鑒定結論及熱
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公司名: 深圳市住建工程檢測有限公司
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電 話: 0755-21006612
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地 址: 廣東深圳龍崗區(qū)園山街道保安社區(qū)龍崗大道(橫崗段)6283號三棟廠房101
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