住宅樓房屋安全檢測鑒定依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)

    住宅樓房屋安全檢測鑒定依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn):

    住宅樓房屋安全檢測鑒定依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn),混凝土強度無損檢測方法必須建立在混凝土的強度與適當(dāng)物理量之間的相互關(guān)系的基礎(chǔ)上。為了尋找與混凝土強度密切相關(guān),房屋安全檢測單位,而又能在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上用無損方法直接測量的物理量,往往采用回歸法和演繹法。雖然與回歸法相比,演繹法具有較好的普適性,但由于以往對強度與物理量的關(guān)系研究較少,目前用的較多的仍然是**種方法。近年來隨著基礎(chǔ)科學(xué)的發(fā)展,為混凝土性能與物理量之間理論關(guān)系的研究奠定了基礎(chǔ)。目前,常用的無損檢測強度方法多是通過混凝土應(yīng)力應(yīng)變性質(zhì)或密實度和空隙率來推算混凝土強度的。因此,必須建立混凝土應(yīng)力應(yīng)變性質(zhì)及空隙率與強度的理論關(guān)系。到目前為止,從已經(jīng)**的理論方面的研究成果,我們可以了解到混凝土強度不但是彈性性質(zhì)的函數(shù),房屋安全檢測鑒定,而且還是塑性性質(zhì)和實驗條件的函數(shù),要提高無損檢測精度,必須同時反映這兩個因素。同時研究結(jié)果還表明,房屋安全檢測鑒定報告,要用材料密度或空隙率指標(biāo)測定混凝土強度時,雖然空隙率是強度的主要影響因素,但單反映空隙率是不夠的,還必須把材料潛在強度和孔結(jié)構(gòu)作為重要參考因素,才能提高檢測精度。從而為某些以空隙率為推算強度依據(jù)的無損檢測方法,例如射線法、滲透法等,指明了方向。

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    一、住宅樓房屋安全檢測鑒定依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)——評定方法綜合評定應(yīng)按三層次進行。
    1、 層應(yīng)為構(gòu)件危險性鑒定,其等級評定應(yīng)分為危險構(gòu)件(Td)和非危險構(gòu)件(Fd)兩類。
    2、 *二層次應(yīng)為房屋組成部分(地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護結(jié)構(gòu))危險性鑒定,其等級評定應(yīng)分為a、b、c、d四等級。
    3、 *三層次應(yīng)范圍房屋危險性鑒定,其等級評定應(yīng)為A、B、C、D四等級。 
    全面分析、綜合判斷時,應(yīng)考慮下列因素:
    1 各構(gòu)件的破損程度;
    2 破損構(gòu)件在整幢房屋中的單位;
    3 破損構(gòu)件在整幢房屋所占數(shù)量和比例;
    4 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響;
    5 有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險狀況;
    6 結(jié)構(gòu)破損厚的可修復(fù)性;
    7 破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟損失。 

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    二、住宅樓房屋安全檢測鑒定依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)——上部主體結(jié)構(gòu)檢測方案:
    (1)上部主體結(jié)構(gòu)混凝土強度及碳化深度檢測
    檢驗批劃分:考慮現(xiàn)場條件、已建部分結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,將物上部結(jié)構(gòu)按照框架柱、框架梁板劃分為兩個評定單元,每個評定單元又按照設(shè)計構(gòu)件強度等級劃分情況分為不同的檢測子單元。擬將柱劃分為一個檢驗批,梁劃分為一個檢驗批。
    檢測方法:上部主體結(jié)構(gòu)砼強度檢測采用鉆芯法或者回彈法。
    (2)結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件尺寸檢測
    檢測內(nèi)容:框架柱、框架梁截面尺寸(長×寬)及樓板厚度
    檢測方法:框架柱、框架梁構(gòu)件截面尺寸測量手段采用鋼卷尺測量,砼樓板厚度采用樓板測厚儀或鉆孔法測量。
    檢驗批的劃分:上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸檢測按照框架柱、框架梁和樓板劃分為三個評定單元,每個評定單元又按照構(gòu)件所在每個樓層劃分為單個檢測子單元。
    檢測數(shù)量:按照《結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中檢測類別的抽樣檢測小樣本容量B類的要求(見下表)。
    檢測批的容量 檢測類別和樣本小容量 檢測批。


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