銅川市房屋質(zhì)量問題檢測報告中心

    銅川市房屋質(zhì)量問題檢測報告中心
    銅川市房屋質(zhì)量問題檢測報告中心,目前涉及房屋建筑物的使用安全管理.房屋安全鑒定管理.危險房屋防治管理方面的相關(guān)法規(guī)已較全面,《建筑法》.《程質(zhì)量管理?xiàng)l例》.《城市危險房屋管理規(guī)定》.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》.《房屋程抗震設(shè)防管理規(guī)定》.《**鑒定程序通則》等相關(guān)法律法規(guī)有力的保證了各個階段的房屋安全管理。裝修拆改.改變用途.加層改造.施工相鄰影響等是目前量的鑒定工作,另外在區(qū)危舊房.學(xué)校.醫(yī)院及公共設(shè)施用房.遭受災(zāi)害的房屋等涉及**民生.公共安全和社會和諧的鑒定工作也是日常鑒定工作中的重要內(nèi)容。鑒定機(jī)構(gòu)一般按照“自愿委托.有償服務(wù)”的原則按照當(dāng)?shù)匚飪r部門核定的標(biāo)準(zhǔn)收取有關(guān)鑒定費(fèi)和檢測費(fèi)。我中心技術(shù)力量雄厚,擁有一批年齡結(jié)構(gòu)合理、品德兼優(yōu)、經(jīng)驗(yàn)豐富、**的專業(yè)技術(shù)人員,并擁有混凝土數(shù)顯回彈儀、TICO混凝土超聲波測試儀、PROFOMETER5鋼筋直徑/保護(hù)層測試儀、裂縫顯微鏡、鋼筋銹蝕測試儀、原位軸壓儀、經(jīng)緯儀等一批**的檢測儀器,為房屋安全鑒定提供了強(qiáng)有力的技術(shù)支持,保證房屋安全鑒定的準(zhǔn)確性、性。
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    一、銅川市房屋質(zhì)量問題檢測報告中心——經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口的快速增長加大了房屋的壓力,房屋的市場需求量不斷增多,部分施工單位一味的追趕工期、追求經(jīng)濟(jì)效益,忽視了房屋程的質(zhì)量安全。施工中缺少管理,建材使用不規(guī)范,歷史遺留建筑等問題為房屋建筑的質(zhì)量帶來了不少安全隱患,也增加了房屋安全檢測鑒定的工作壓力。從實(shí)際的工作情況來看,我國房屋安全檢測鑒定工作還存在諸多的問題。
     (一)地方工作開展缺少法律支持與制度參考

    根據(jù)門下發(fā)的房屋安全檢測鑒定工作文件,市、縣一級房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)該建立一個獨(dú)立的機(jī)構(gòu),專門負(fù)責(zé)管理轄區(qū)內(nèi)的房屋安全檢測鑒定事宜,參與危房鑒定與改造工作。就目前而言,大部分地方都還沒有制定關(guān)于房屋安全檢測鑒定的規(guī)章制度,并且這一規(guī)定也不能作為地方房屋安全檢測鑒定工作的法律支持。缺少法律的保護(hù),有沒有相關(guān)的規(guī)章制度可以參照,增加了房屋安全檢測鑒定管理的難度。
    (二)缺少人才支持

    房屋安全檢測鑒定是一項(xiàng)技術(shù)性和專業(yè)性要求非常高的工作,也是一項(xiàng)牽涉利益非常廣泛的工作,作為房屋安全檢測鑒定工作人員首先要具備職業(yè)道德,秉持公平、公正的態(tài)度參與工作,其次還要熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)技能,熟練運(yùn)用各種檢測鑒定技術(shù)和設(shè)備,確保房屋安全檢測鑒定的準(zhǔn)確度。但大部分的房屋安全檢測鑒定工作人員是從規(guī)劃門抽調(diào)的,對專業(yè)知識知之甚少,對新崗位的工作職能和工作制度不是很熟悉,由于身兼多職,也使其無法全身心的投入房屋安全檢測鑒定的工作,降低了房屋安全檢測鑒定工作的效率。
    (三)工作制度不完善

    部分地區(qū)的**人員沒有對房屋安全檢測鑒定工作引起足夠的重視,等到安全事故發(fā)生才意識到這項(xiàng)工作的重要性。由于對房屋安全檢測鑒定工作缺少關(guān)注,**沒有制定科學(xué)的工作制度,工作開展存在隨意性。人員管理不嚴(yán)格,沒有制定明確的崗位職責(zé),增加了房屋安全檢測鑒定的工作漏洞。
    (四)社會形象差

    我國的房屋安全檢測鑒定行政機(jī)構(gòu)設(shè)立時間比較晚,工作起步也比較晚,檢測設(shè)備和檢測資金不足,因此,在工作中出現(xiàn)錯誤鑒定房屋建筑安全級別,損害了有關(guān)企業(yè)和個人的經(jīng)濟(jì)利益,總體來說,目前的房屋安全檢測鑒定水平已經(jīng)達(dá)不到現(xiàn)代房屋安全管理要求了。
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    二、銅川市房屋質(zhì)量問題檢測報告中心——工業(yè)廠房評級:
    1工業(yè)廠房評定
    結(jié)構(gòu)布置和支撐布置、地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)評定為:A級B級C級D級四個等級,等級標(biāo)準(zhǔn)詳見《工業(yè)廠房性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ 144-90。
    2民用建筑評定
    地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)評定為:ASU級  BSU級CSU級DSU級四個等級,等級標(biāo)準(zhǔn)詳見《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-1999。
    2危險性鑒定

    地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)評定:a級b級c級d級四個等級,等級標(biāo)準(zhǔn)詳見《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99。
     7整改與處理意見
     1針對建筑物結(jié)構(gòu)性問題及非結(jié)構(gòu)性缺陷的整改或處理。
     2對樓屋面荷載的限制及其他。
     3未經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門同意,業(yè)主不得自行變更使用條件和改變房屋結(jié)構(gòu)受力體系

    4對建筑物定期進(jìn)行檢查、維修,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
     8檢測相關(guān)人員的規(guī)定
     批準(zhǔn):應(yīng)具有中級以上技術(shù)職稱,熟悉公司檢測業(yè)務(wù)和質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn),從事本專業(yè)工作5年以上。
     審核:具有中級以上技術(shù)職稱,并應(yīng)至少具有二級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格,從事本專業(yè)工作5年以上。
     校對:具有大專以上文化,從事本專業(yè)工作2年以上。

    鑒定:具有初級以上技術(shù)職稱,具有較全面的檢測理論及操作經(jīng)驗(yàn),從事本專業(yè)工作3年以上。


    深圳市住建工程檢測有限公司專注于房屋承重檢測,廠房驗(yàn)收檢測,廠房驗(yàn)廠檢測,廠房外資驗(yàn)廠檢測鑒定,鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測,房屋補(bǔ)辦房產(chǎn)證檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房承重檢測,廠房樓面承重檢測,東莞廠房客戶驗(yàn)廠檢測,房屋檢測鑒定等, 歡迎致電 15986612515

  • 詞條

    詞條說明

  • 辦理學(xué)校房屋安全檢測報告的作用

    辦理學(xué)校房屋安全檢測報告的作用: 辦理學(xué)校房屋安全檢測報告的作用,設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照抗震設(shè)防要求和工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震設(shè)計,并對抗震設(shè)計的質(zhì)量以及出具的施工圖設(shè)計文件的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。首先,房建場地的選擇應(yīng)避開地震時可能發(fā)生地基失效的松軟場地,應(yīng)選擇堅硬場地。其次,綜合運(yùn)用抗震原則,以剛度、承載力和延性為主導(dǎo)目標(biāo),多道防線剛?cè)峤Y(jié)合,使結(jié)構(gòu)具有多道支撐和抗水平力的體系,同時保證結(jié)構(gòu)體型簡單,結(jié)構(gòu)傳力和

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    房屋檢測報告,種類繁多,依據(jù)不同的檢測重點(diǎn),可以分為:完損報告一幢房子,想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容,并且反應(yīng)基本的外觀,是房屋完損報告的主要內(nèi)容。 (2)結(jié)構(gòu)適用性鑒定主要是根據(jù)變形等檢測和計算結(jié)果,對結(jié)構(gòu)在目標(biāo)使用期內(nèi)能否正常使用要求進(jìn)行評定。(3)結(jié)構(gòu)的耐久性鑒定主要是根據(jù)構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)的銹蝕或腐蝕程度及表面涂層等級對結(jié)構(gòu)的使用性能進(jìn)行評

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