三亞幼兒園安全檢測鑒定報告辦理中心

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    幼兒園、學(xué)校房屋質(zhì)量等級劃分

    了解了房屋鑒定流程,我們還需要知道房屋等級劃分,根據(jù)鑒定等級對房屋進行相應(yīng)的處理。

    房屋一般由地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)三個組成部分,各組成部分危險性鑒定應(yīng)按下列等級劃分:

    A級:無危險點,結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。

    B級:有危險點,結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu)安全,基本滿足正常使用要求。

    C級:局部危險,部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房。

    D級:整體危險,承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房。

    幼兒園、學(xué)校房屋危險性鑒定

    房屋危險性鑒定分定性鑒定和定量鑒定。

    首先采用定性鑒定方法,對于鑒定結(jié)果為D級房屋,再進行定量鑒定;對定性鑒定結(jié)果為C級房屋,可根據(jù)實際情況再進行定量鑒定。

    對于定量鑒定方法沒有包含的房屋結(jié)構(gòu)類型,可直接采用定性鑒定結(jié)果。

    民辦幼兒園申報程序

    (一)申請人向擬建幼兒園所在街道辦事處提出書面申請,提供相關(guān)資料,由街道辦事處對擬辦幼兒園(班)進行辦園基本條件初審,寫出初審意見并蓋章。

    (二)申請人將簽署初審意見后的書面申請和申報材料提*渡口區(qū)教委.申報材料包括:

    1、申辦報告,內(nèi)容包括:舉辦者,培養(yǎng)目標、辦園規(guī)模、辦園層次、辦園形式、辦園條件、內(nèi)部管理體制、經(jīng)費籌措與使用等;

    2、舉辦者的姓名、住址或者名稱、地址;

    個人舉辦的提供身份證件、個人簡歷、資格證件;

    國家機構(gòu)以外的社會組織舉辦的提供具有法人資格的證明文件(社會團體登記證等),并提供擬任民辦幼兒園法人代表的身份證復(fù)印件、個人簡歷及資格證件。

    3、幼兒園資產(chǎn)的數(shù)額、來源、性質(zhì)等及有效證明文件,并載明產(chǎn)權(quán);

    4、屬捐贈性質(zhì)的校產(chǎn)須提交捐贈協(xié)議,載明捐贈人的姓名、所捐資產(chǎn)的數(shù)額、用途和管理方法及相關(guān)有效證明文件;

    5、民辦幼兒園組織機構(gòu),擬任園長、主要行政負責(zé)人、專任教師、擬聘兼職教師名單及資格證明文件;

    6、經(jīng)驗資機構(gòu)出具的辦園開辦費用驗資報告、辦園經(jīng)費的來源渠道證明文件;

    7、民辦幼兒園發(fā)展規(guī)劃;

    8、辦園場地證明文件:包括土地使用、園舍使用有效證明文件,租憑園舍的須提供具有法律效力的租賃協(xié)議,且租期不少于5年。

    房屋安全檢測及結(jié)構(gòu)鑒定

    1、房屋安全性檢測鑒定

    房屋檢測鑒定對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中較常見的一種。檢測鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

    2、房屋正常使用性檢測鑒定

    該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。

    3、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。

    此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復(fù)核驗算,檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響,是否滿足規(guī)范的要求。

    4、房屋構(gòu)件的安全鑒定

    此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進行安全鑒定,如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響,其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。

    勒流廠房質(zhì)量安全檢測服務(wù)中心

    5、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定

    由于地震、火災(zāi)、煤氣、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員**時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度,并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分,能夠隨時進駐現(xiàn)場,有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補救措施。

    6、危險房屋及房屋完損鑒定

    在參考規(guī)范時,《危險房屋鑒定標準》(JGJ常適用于有一定體系,但材料不合理的房屋,例如年代久遠的磚木結(jié)構(gòu)房屋;《房屋完損等級評定標準》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。



    由于本標準采取了對兩類極限狀態(tài)問題分開評定的做法,并在上部承重結(jié)構(gòu)子單元的鑒定中,妥善地解決了結(jié)構(gòu)體系的安全性評估方法與標準的制定問題,因而使鑒定單元的安全性評級原則的制定,變得簡單而順理成章,現(xiàn)就第1、2款的規(guī)定說明如下:

    1 由于地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)均為鑒定單元的主要組成部分,任一部分發(fā)生問題,都將影響整個鑒定單元的安全性。因此,取兩者中較低一個等級作為鑒定單元的安全性等級,顯然是正確的。

    2 由于在某些情況下,要將圍護系統(tǒng)的承重部分單列評級,此時,便需要考慮其安全狀態(tài)對整個承重體系工作的影響,因而設(shè)置了*2款的規(guī)定,以調(diào)整鑒定單元按*1款所評的等級。在制定其具體評定原則時,由于考慮到鑒定單元的評定結(jié)果主要用于管理,故規(guī)定了僅需酌情調(diào)低一級或二級,但不**Csu級即可。

    本條所列兩款內(nèi)容,均屬緊急情況,宜直接通過現(xiàn)場宏觀勘查作出判斷和決策,故規(guī)定不必按常規(guī)程序鑒定,以便及時采取應(yīng)急措施進行處理。

    另外需指出的是,對危房危害的判斷,除應(yīng)考慮其坍塌可能波及的范圍和由之造成的次生破壞外,還應(yīng)考慮拆除危房對毗鄰建筑物可能產(chǎn)生的損壞作用。

    房屋檢測內(nèi)容及程序

    1、房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)調(diào)查

    針對房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進行圖紙復(fù)核與測繪。此項工作重點在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,核對是否與原設(shè)計一致,如有不一致的,進行圖紙測繪。

    ①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸;

    ②房屋層高;

    ③墻柱及主次梁布置情況核對。

    2、房屋現(xiàn)狀完損性調(diào)查

    主要檢查房屋各部位外觀受災(zāi)嚴重程度,如梁、板、柱和填充墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件表層脫落、裂縫(或酥裂)、顏色改變、撓度、燒熔等情況。

    3、房屋混凝土強度影響程度檢測

    考慮到混凝土表層過火已損壞及精度等因素,在此采用鉆芯法檢測混凝土強度檢測方法。

    4、構(gòu)件截面尺寸和鋼筋配置檢測

    根據(jù)GB50204-2002,結(jié)合相關(guān)設(shè)計圖紙,抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行截面尺寸、配筋構(gòu)造的檢測與校核。鋼筋配置檢測主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護層厚度情況,并選取部分進行鋼筋直徑校核。

    5、房屋傾斜及不均勻沉降檢測

    針對房屋結(jié)構(gòu)整體性和基礎(chǔ)情況,采用經(jīng)緯儀對房屋傾斜趨勢進行檢測,選取房屋外圍棱角等部位進行檢測;并結(jié)合內(nèi)部部分構(gòu)件進行垂直度檢測。對房屋整體選取相對同一標高的點進行整體不均勻沉降觀測。綜合上述檢測對房屋總體傾斜及不均勻沉降進行分析。通過對上部結(jié)構(gòu)的損壞情況普查,觀測主體結(jié)構(gòu)有無明顯的變形、開裂等情況,反映其下部基礎(chǔ)由于不均勻沉降趨勢。

    6根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果,提出結(jié)論性意見及維護建議。



    一、幼兒園要做房屋安全鑒定,哪個單位檢測專業(yè)呢,什么地方可以鑒定?

    辦理幼兒園學(xué)校安全檢測,專業(yè)辦理全國幼兒園學(xué)校安全檢測鑒定,幼兒園要做房屋安全鑒定,主要是第三方的鑒定機構(gòu)做鑒定,學(xué)校幼兒園,主要做抗震性能鑒定為主。

    二、如果要民辦幼兒園是不是要自己請房屋鑒定公司鑒定

    一般辦理民辦幼兒園,可以找當?shù)胤抗芑蛘呓ㄔO(shè)部門咨詢,或者自己在網(wǎng)上搜索正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)委托對幼兒園房屋的安全鑒定。收費合理,快速有效,

    三、那么辦理學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定哪家好

    1、鋼筋混凝土房屋應(yīng)根據(jù)烈度、結(jié)構(gòu)類型和高度采用不同的抗震等級,并應(yīng)符合相應(yīng)的計算和構(gòu)造措施要求。

    2、還有很多相關(guān)房屋抗震要求,無論是梁的鋼筋配置還是混凝土的強度、鋼材的抗拉強度都有詳細的規(guī)范要求和嚴格的計算公式。

    3、按有關(guān)規(guī)定,廣州市抗震設(shè)防烈度為7級,也就是說,房屋設(shè)計建設(shè)至少能承受烈度為7度以內(nèi)的地震

    4、房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中,需要加層、插層、擴建,或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時,

    5、需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定,內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算。

    檢測綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性,必要時,提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。

    房屋安全檢測鑒定通過采用一定的技術(shù)和方法,對房屋質(zhì)量,尤其是其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查和性能測定,檢查房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況,判斷房屋的安全性和使用期限,從而**生命財產(chǎn)安全。在檢測時,如發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象,則通知委托人及時進行房屋安全檢測,發(fā)現(xiàn)房屋有危險點,通知委托人及時排險。


    幼兒園培訓(xùn)機構(gòu)房屋安全檢測鑒定報告單位——幼兒園安全檢測鑒定的必要性:

    我國《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》(GB50223―2008)明確規(guī)定,建筑工程應(yīng)分為以下四個抗震設(shè)防類別;

    (1)特殊設(shè)防類:指使用上有特殊設(shè)施,涉及國家公共安全的重大建筑工程和地震時可能發(fā)生嚴重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后果,需要進行特殊設(shè)防的建筑。簡稱甲類。

    (2)重點設(shè)防類:指地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的生命線相關(guān)建筑,以及地震時可能導(dǎo)致大量人員傷亡等重大災(zāi)害后果,需要提高設(shè)防標準的建筑。簡稱乙類。

    (3)標準設(shè)防類:指大量的除特殊設(shè)防類、重點設(shè)防類、適度設(shè)防類以外按標準要求進行設(shè)防的建筑。簡稱丙類。

    (4)適度設(shè)防類:指使用上人員**且震損不致產(chǎn)生次生災(zāi)害,允許在一定條件下適度降低要求的建筑。簡稱丁類。 《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》規(guī)定:教育建筑中,幼兒園培訓(xùn)機構(gòu)、小學(xué)、中學(xué)的教學(xué)用房以及學(xué)生宿舍和食堂,抗震設(shè)防類別應(yīng)不**重點設(shè)防類。






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