柳州房屋檢測鑒定報告辦理機構
房屋建筑安全檢測——在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢?
1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的,應當由原房屋設計單位或者具有相應等級的設計單位提出設計方案,經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后,方可設置。
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應當行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件后,方可進行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的,應當由原房屋設計單位或者具有相應等級的設計單位提出設計方案,經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后,方可施工。
4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的,經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的,房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的,建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定,并按照規(guī)定采取安全保護措施。
二、房屋建筑安全檢測——《建筑結構荷載規(guī)范》規(guī)定,一般的民用建筑活荷載取2.0kN/m^2,也就是一平方活荷載是200kg,計算樓板承載力的時候,這個荷載還要乘以一個荷載分項系數,一般取1.4。
靜荷載是指不隨時間變化的荷載。如設備自重,構件本身自重,水壓力,土壓力。工程質量檢測中,對樁基承載力檢測,利用壓重平臺反力裝置,荷載由油泵通過千斤頂施加于樁**,采用千斤頂并聯控制荷載的施加,千斤頂的合力中心應與樁軸線重合。樁**沉降量由位移傳感器測得,全程采用靜力荷載測試儀器自動采集數據,后將原始數據進行室內資料整理?;钶d,也稱可變荷載,是施加在結構上的由人群﹑物料和交通工具引起的使用或占用荷載和自然產生的自然荷載。如工業(yè)建筑樓面活荷載﹑民用建筑樓面活荷載﹑屋面活荷載﹑屋面積灰荷載﹑車輛荷載﹑吊車荷載﹑風荷載﹑雪荷載﹑裹冰荷載﹑波浪荷載等均是??勺兒奢d包括活載(樓面活荷載,屋面活荷)。
哪些情況下需要辦理房屋安全檢測鑒定:
(一)達到或者過設計使用年限的;
(二)房屋結構變、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋;
(三)基礎、墻體或其他承重構件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的;
(四)因改建、新建、擴建、裝飾裝修等工程,建筑主體及承重結構受到損害的;
(五)學校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網吧、車站等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的;
(六)遭受地震、火災、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素損害的;
(七)在建(構)筑物密集區(qū)及其地下建設可能危及周圍和地上房屋安全的建設項目的;
(八)房屋未按正常建設程序建造且已投入使用的;
(九)從事房屋******、、租賃等活動對房屋安全有要求的;
(十)涉及房屋安全糾紛的;
(十一)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。屬(七)項情形的,建設單位應當申請對周圍房屋實施跟蹤鑒定。
房屋安全檢測鑒定的過程:
檢測內容:現場檢測:沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、地基基礎、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。非現場檢測項目有: a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;b.鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c.木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。檢測過程:
1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能,構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。
6、根據實測房屋結構材料力學性能,按現有荷載、使用情況和房屋結構體系,建立合理的計算模型,驗算房屋現有承載能力。
7、根據實測房屋結構材料力學性能,按現有使用荷載情況和房屋結構體系,以廣東地區(qū)地震反應譜特征,建立合理的計算模型,驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。
8、檢查房屋設備的運行狀況。
房屋安全檢測鑒定流程:
房屋鑒定委托人須提供下列資料:
(1) 房屋所有權證書或證明其房屋產權所屬關系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關民事權利的有效證件副本;
(2) 有關房屋技術、管理檔案材料;
(3) 法律、法規(guī)規(guī)定應提供的其它資料;
(4) 填寫鑒定委托書(即鑒定申請表)并交納鑒定費用;
鑒定程序:
(1) 接受委托;
(2) 開展調查,摸清房屋的歷史和現狀;
(3) 現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;
(4) 復核驗算,整理技術資料;
(5) 全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;
(6) 簽發(fā)鑒定文書;
房屋安全檢測鑒定的主要內容:
1、檢測項目
通過檢測房屋的質量現狀,按規(guī)定的抗震設防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
2、適用范圍
未抗震設防或設防等級**現行規(guī)定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
3、檢測內容及過程
1)主要檢測參數有:
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場檢測。
2)非現場檢測項目有:
a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;
b.鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
c.木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。
3)檢測過程:
1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質勘察。
2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施,復核抗震承載力。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95,采用相應的逐級鑒定方法,進行綜合抗震能力分析。
抗震鑒定方法分為兩級。一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價,二級鑒定以抗震驗算為主,結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。
房屋滿足一級抗震鑒定的各項要求時,房屋可評為滿足抗震鑒定要求,不再進行二級鑒定;否則應由二級抗震鑒定做出判斷。
6、對現有房屋整體抗震能力做出評定,對不符合抗震要求的房屋,按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。
1、房屋完損狀況檢測:通過檢查房屋的結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的完損狀況,確定房屋完損等級,主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
2、房屋安全性檢測:通過調查、現場檢測、結構分析驗算,對房屋安全性進行鑒定,主要適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋。
3、房屋損壞趨勢檢測:通過對房屋產生或可能產生變形、位移、裂縫等損傷的檢測監(jiān)測,評價房屋受相鄰工程等外部因素或設計、施工、使用等房屋內在因素的影響,適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監(jiān)測的房屋。
4、房屋結構和使用功能改變檢測:該檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前,通過對房屋的結構進行檢測,對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價,適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。
5、房屋抗震能力檢測:通過檢測房屋的結構現狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況,按規(guī)定的抗震設防要求,對房屋的抗震性能做出評價,適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。
6、房屋質量綜合檢測:通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測,建立和完善房屋檔案,全面評價房屋質量,適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其它需要進行全面檢測的房屋。
7、房屋災后檢測:受火災、臺風、雷擊、水災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害房屋結構安全性檢測鑒定。
8、鋼結構檢測:鋼材料檢測、鋼結構廠房檢測、戶外大型廣告牌安全鑒定、通訊鐵塔結構安全性檢測。
詞條
詞條說明
淮南危房改造安全檢測鑒定單位地基、基本規(guī)范。1、如果地基應為滑移,亦或是承載水平未達還有其它原因形成不均勻沉降然后引起結構顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢。2、地基因毗連建筑增大荷載, 或因本身部分加層增大荷載,還有其他人為要素導致沉降,然后引起房子結構顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等狀況并且還有惡化趨勢。3、基本老化、腐蝕、折斷等等狀況形成房子結構有顯著的歪曲、位移、裂縫、歪斜等
宣威市鋼結構廠房安全檢測鑒定機構出具可靠報告廠房質量安全檢測鑒定不滿足相關規(guī)范要求的,需要進行加固處理: 1、混凝土加固方法 本段內容為現行國家標準《混凝土結構加固設計規(guī)范》GB50367-2006 有關混凝土加固方法部分設計規(guī)定,為便于讀者查證,條文結構順序未變動。 2、增大截面加固法 2.1 設計規(guī)定 2.1.1 本方法適用于鋼筋混凝土受彎和受壓構件的加固。 2.1.2 采用本方法時,按現場檢
全國范圍都要做鋼結構工程質量檢測鑒定報告 按照國家有關標準對工業(yè)廠房結構安全性進行檢測鑒定,并對工業(yè)廠房安全性評價報告的質量負責。(提供廠房結構安全性檢測鑒定報告) 房屋安全檢測 一般檢測單位在具體檢測實施中,具體做如下檢測工作: 1)調查房屋建筑概況:對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境,以及*終要求進行了解和解析。 2)考證房屋歷史沿革,重點保護部位及保護要求; 3)建筑結構圖紙測繪:重新對房
鋼結構廠房安全檢測鑒定報告辦理報價 鋼結構工程中焊縫質量分級 (1)焊縫質量級別分一、二、三級。 (2)焊縫表面不得有裂紋、焊瘤等缺陷。一級、二級焊縫不得有表面氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。且一級焊縫不得有咬邊、未焊滿、根部收縮等缺陷。二級、三級焊縫外觀質量標準應符合《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50205附錄A中表A.0.1的規(guī)定。三級對接焊縫應按二級焊縫標準進行外觀質量檢驗。 (
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