房屋下沉開裂安全檢測(cè)辦理機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2018-12-07作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：302

房屋下沉開裂安全檢測(cè)辦理機(jī)構(gòu)：

房屋下沉開裂安全檢測(cè)辦理機(jī)構(gòu)，近年來，長(zhǎng)三角地區(qū)多處廠房出現(xiàn)墻面開裂現(xiàn)象。經(jīng)過專業(yè)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，廠房墻面開裂多與地基下沉有關(guān)。墻體出現(xiàn)裂縫，不僅影響正常生產(chǎn)作業(yè)，還讓員工與管理者憂心忡忡。中國(guó)地質(zhì)大學(xué)*說，地基下沉多與附近正在施工的深基坑工程有關(guān)。近年來，高層建筑坑基施工時(shí)，因抽排地下水，致周邊一些廠房地基下沉，引起廠房墻體開 裂。長(zhǎng)三角地處平原，臨海多湖，富含淤泥、填充土的軟地基較多。在軟地基上建廠房，如不采取足夠充分的措施，難免出現(xiàn)沉降。高層建筑深基坑施工過程中，抽 排地下水致周邊廠房地基下陷，可產(chǎn)生兩類影響：一種是破壞性的，造成周邊廠房的倒塌等;二是沉降值在安全允許范圍之內(nèi)，可它引起的廠房開裂、傾斜等現(xiàn)象，必然會(huì)造成人們心理上的恐慌，進(jìn)而帶來種種社會(huì)矛盾。 基坑施工引起的地基沉降是否不可避免呢?在施工中、完工后，施工方被要求對(duì)周邊廠房作持續(xù)觀測(cè)。這需要具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)來監(jiān)測(cè)，主要監(jiān)測(cè) 深基坑工程周邊的廠房，一旦深基坑工程造成影響周邊廠房安全的異常情況，應(yīng)當(dāng)立即對(duì)廠房進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)廠房的安全性，并且采取封堵、減排或停排地下水等措 施。通常采取的應(yīng)對(duì)方式有：在基坑與周圍建筑物之間，設(shè)立一排隔離樁。采取止水帷幕的方式，即用墻將基樁四周圍住，阻斷基坑內(nèi)外的水層交流。



一、房屋下沉開裂安全檢測(cè)辦理機(jī)構(gòu)——隨著房屋在建設(shè)與設(shè)計(jì)上的發(fā)展，在房屋中應(yīng)用了框架結(jié)構(gòu)，但地基基礎(chǔ)如果均勻度不夠，就會(huì)產(chǎn)生沉降的現(xiàn)象進(jìn)而形成危害，影響房屋在使用過程中的安全性，甚至?xí)刑奈ｋU(xiǎn)。所以，應(yīng)對(duì)房屋產(chǎn)生沉降以及危害從原因上進(jìn)行分析，進(jìn)而提出足以解決的措施有效防止地基基礎(chǔ)造成安全隱患，以此提升房屋在使用中的安全性，使地基基礎(chǔ)的施工具有工程的意義。

造成地基和房屋基礎(chǔ)不均勻沉降的原因主要有三種.

**種是由于房屋的地基土質(zhì)較差.承載力較低而產(chǎn)生變形,

*二種是房屋建成后.由于在房屋鄰近地區(qū)施工(挖溝.挖坑.挖隧道.灌水.降水).使房屋的地基變形,*三種是和*二種的綜合情況.但是.若要確定是什么原因?qū)е逻@種情況的發(fā)生.還要有精確.的檢測(cè)數(shù)據(jù).準(zhǔn)確的計(jì)算和反復(fù)論證才能確定.

這一類的鑒定有五個(gè)要素需要確定.才能得出較準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論:

(1)房屋地基和基礎(chǔ)的狀況,

(2)鄰近房屋的地面和地下工程的位Z和深度,

(3)鄰近房屋的灌水和降水工程影響的范圍和程度,

(4)鄰近房屋的地下和地面或灌水和降水工程的施工時(shí)間和過程,

(5)房屋地上部分墻體不均勻沉降裂縫開裂的位Z.時(shí)間和過程.

1)房屋地基和基礎(chǔ)的狀況和變化直接影響房屋地上結(jié)構(gòu)的狀態(tài)和安全.如果房屋的地基有軟弱下臥層和流沙層.或基礎(chǔ)為埋Z深度較淺的條形基礎(chǔ)和獨(dú)立基礎(chǔ).則受外界因素的影響較大.容易出現(xiàn)變形和不均勻沉降.

2)鄰近房屋的地面和地下工程的位Z和深度直接決定對(duì)房屋的地基和基礎(chǔ)影響的程度.離房屋的地基和基礎(chǔ)越近影響越大.深度越深影響越大.



二、房屋下沉開裂安全檢測(cè)辦理機(jī)構(gòu)——混凝土裂縫種類：
1、外荷載引起的裂縫：
外荷載作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)裂縫一般具有很強(qiáng)的規(guī)律性，通過計(jì)算分析就可以讀出正確的結(jié)論。如：矩形樓板板面裂縫成環(huán)狀，沿框架梁分布，板底裂縫成十字或米字集中于跨中；轉(zhuǎn)角陽臺(tái)或挑檐板裂縫位于板面起始于墻板交界以角點(diǎn)為中心成米字形向外延伸。受力裂縫，其裂縫與荷載有關(guān)，預(yù)示結(jié)構(gòu)承載力可能不足或存在嚴(yán)重問題。
2、溫度收縮裂縫：溫度收縮裂縫是一種建筑較常見的裂縫，主要是由于結(jié)構(gòu)的溫度變形及材料的收縮變形受阻及應(yīng)力**標(biāo)所致?，F(xiàn)澆板收縮裂縫主要集中在房屋的中部和房屋四周陽角處，裂縫成棗核狀止于梁邊。房屋四周陽角處的房間在離開陽角１米左右，即在樓板的分離式配筋的負(fù)彎矩筋以及角部放射筋未端或外側(cè)發(fā)生４５度左右的樓地面斜角裂縫。其原因主要是砼的收縮特性和溫差雙重作用所引起的，并且愈靠近屋面處的樓層裂縫往往愈大。從設(shè)計(jì)角度看，現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范側(cè)重于按強(qiáng)度考慮，未充分按溫差和混凝土收縮特性等多種因素作綜合考慮，配筋量因而達(dá)不到要求。而房屋的四周陽角由于受到縱、橫二個(gè)方向剪力墻或剛度相對(duì)較大的樓面梁約束，限制了樓面板砼的自由變形，因此在溫差和砼收縮變化時(shí)，板面在配筋薄弱處（即在分離式配筋的負(fù)彎矩筋和放射筋的未端結(jié)束處）首先開裂，產(chǎn)生４５度左右的斜角裂縫。雖然樓地面斜角裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)安全使用沒有影響，但在有水的情況下會(huì)發(fā)生滲漏，影響正常使用。
3、地基不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫：由于地基沉降不均勻使上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生附加應(yīng)力，導(dǎo)致樓板裂縫。不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫多屬貫穿性裂縫，其走向與沉降情況有關(guān)。
4、使用商品混凝土引起的收縮裂縫：商品混凝土由于采用泵送，混凝土的流動(dòng)性要好，因此一般商品混凝土的坍落度都較大，水灰比較大，如保證水灰比則要增加水泥用量，這樣就使混凝土在硬化階段出現(xiàn)收縮裂縫。裂縫的產(chǎn)生大多在砼澆筑初期，即澆搗后4～6小時(shí)左右，裂縫形狀不規(guī)則且長(zhǎng)短不一，互不連貫，產(chǎn)生裂縫部分大多為水泥浮漿層和砂漿層。有于砼坍落度偏大，表面經(jīng)過振搗形成一層水泥含量較多，收縮性較大的水泥浮漿層及砂漿層一方面由于砼初凝時(shí)表面游離水分蒸發(fā)過快產(chǎn)生急劇的體積收縮，而此時(shí)砼早期強(qiáng)度較低(面層為砂漿層
強(qiáng)度較低)，不能抵抗這種變形應(yīng)力而導(dǎo)致砼表面開裂，另一方面由于面層浮漿或砂漿的收縮值比基層砼大許多，而造成變形值不同導(dǎo)致面層開裂。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),房屋鑒定機(jī)構(gòu),房屋裂縫檢測(cè),房屋質(zhì)量鑒定,房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè),房屋檢測(cè)鑒定,鋼結(jié)構(gòu)夾層安全檢測(cè),養(yǎng)老院房屋抗震檢測(cè)等, 歡迎致電 15999691719

• 詞條

  詞條說明

• 東莞廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定怎么出具

  東莞廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定怎么出具結(jié)構(gòu)檢測(cè)在房屋安全性鑒定中的作用某些房屋建筑物由于其設(shè)計(jì)和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其安全性尚有待評(píng)定。特別是某些正在建設(shè)施工中的建筑，由于各種因素的影響其內(nèi)部已經(jīng)有了一定程度的損傷，為此，對(duì)房屋建筑進(jìn)行安全性的鑒定是非常有必要的。結(jié)構(gòu)檢測(cè)是指通過現(xiàn)場(chǎng)的采樣和檢測(cè)，對(duì)**的數(shù)據(jù)和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比，來評(píng)定建筑質(zhì)量和性能的工作。使用結(jié)構(gòu)檢測(cè)的方

• 朔州市房屋抗震檢測(cè)鑒定怎么辦理

  抗震建筑，是指在抗震設(shè)防烈度為6度及以上地區(qū)必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)建筑。朔州市房屋抗震檢測(cè)鑒定怎么辦理，從**的重大地震災(zāi)害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因?yàn)榻ㄖ锸軗p或倒 塌所致的。因此，對(duì)于建筑物進(jìn)行抗震性能檢測(cè)，也是防震減災(zāi)工作中的一項(xiàng)主要任務(wù)。房屋抗震檢測(cè)通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在 規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。 房屋改造可能涉及到房屋的加固、

• 鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估荷載安全性鑒定要點(diǎn)

  鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估荷載安全性鑒定要點(diǎn)： 鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估荷載安全性鑒定要點(diǎn)，鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)常用方法：滲透探傷PT：PT是利用有色染料和熒光染料的強(qiáng)滲透性的物理特性，以顯示缺陷痕跡的一種無損探傷方法，其又稱為著色探傷或熒光探傷。此法不但可以用來鋼焊縫，還可用于檢查不銹鋼、耐候鋼和銅、鋁等有色金屬及其合金的材料缺陷，以及其他非磁性工件的缺陷。滲透探傷的優(yōu)點(diǎn)與超聲波和磁粉探傷一樣，而缺點(diǎn)與磁粉探傷一

• 鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定需要注意哪些事項(xiàng)

  鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定需要注意哪些事項(xiàng)： 鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定需要注意哪些事項(xiàng)，常見的鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)共有三種，依次為模擬實(shí)驗(yàn)技術(shù)、破壞性實(shí)驗(yàn)技術(shù)及無損檢測(cè)技術(shù)。模擬檢測(cè)實(shí)驗(yàn)技術(shù)即通過對(duì)鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品的仿真模擬進(jìn)行檢測(cè)的過程。即檢測(cè)過程中，通過一系列的模擬手段，制造出與實(shí)際鋼結(jié)構(gòu)及其相似的實(shí)驗(yàn)?zāi)Ｐ?，同時(shí)，另模擬出實(shí)驗(yàn)?zāi)Ｐ退幍默F(xiàn)實(shí)環(huán)境及可能遭受的壓力等破壞。以該方式對(duì)實(shí)驗(yàn)?zāi)Ｐ瓦M(jìn)行檢測(cè)，通過對(duì)模型性能的測(cè)定確定被測(cè)鋼