天津幼兒園抗震檢測報告找什么單位辦理

時間：2018-12-09

天津幼兒園抗震檢測報告找什么單位辦理

隨著社會的發(fā)展，教育事業(yè)越來越被重視，都希望自己的孩子接受量好的教育，自然民辦幼兒園越來越多，那一個幼兒園的開辦，需要哪些流程，當然安全**，必須由當地房屋安全鑒定機構對房屋進行安全鑒定，這就涉及到房屋安全問題，房屋滿足以下檢測條件才能開辦幼兒園

1調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。

2建立總平面圖、建筑平面、結構平面、主要構件截面等資料。

3抽樣檢測房屋承重結構材料的性能。

4檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。

6根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況以及房屋結構體系，建立模型驗算房屋承載能力。

7根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載情況和房屋結構體系，建立模型驗算房屋現有抗震能力、復核抗震構造。

8檢查房屋設備的運行狀況。

該項房屋檢測適用于幼兒園學校公共建筑和需要進行全面檢測的房屋，主要通過對房屋建筑結構、裝修材料進行全方面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評估房屋質量安全。

教育用房標準教育用房檢測規(guī)范

《房屋安全鑒定報告》房屋安全狀態(tài)的類別有(A、B、C、D 四類)

A 類：指結構承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現危險點，房屋結構安全，其

限期安全檢查時間為10 年；

安全鑒定。結合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結構的安全隱患。

抗震鑒定。根據地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設計和質量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》和有關抗震設計規(guī)范標準。

抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據水務部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設計和質量是否符合《防洪標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。

抗風能力驗算。根據氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風情況，鑒定各幼兒園校舍的質量是否滿足建筑物抗風壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。

校舍安全鑒定。由縣區(qū)校安辦委托乙級以上資質的設計單位或房屋安全鑒定機構承擔鑒定工作（地震部門、建委配合工作）并出具鑒定報告。在安全鑒定過程中，對需要進行實體檢測的校舍，應委托具備相應資質的檢測單位負責檢測，出具檢測報告。

校舍抗震鑒定。經安全鑒定為Asu、Bsu、Csu的校舍，需進一步進行抗震鑒定?？拐痂b定應由縣區(qū)校安辦委托乙級以上資質的設計單位或房屋安全鑒定機構承擔鑒定工作（地震部門、建委配合工作）并出具《抗震鑒定報告》。在抗震鑒定過程中，對需要進行實體檢測的校舍，應委托具備相應資質的檢測單位負責檢測，出具檢測報告。

由于經濟水平的限制，目前我國中小學校舍中絕大部分為砌體結構，而且許多無抗震設防，因此對砌體結構的抗震加固就顯得尤為重要。目前教學樓存在的主要問題：

1、沒有采取抗震構造措施，砌體結構無圈梁及構造柱；

2、有抗震設防，但抗震措施沒有達到《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011—2010)規(guī)定的要求；

3、單面走廊砌體較多；

4、樓梯間在兩端；

5、砌體結構縱墻承重；

6、單跨框架結構，兩方向剛度相差較大；

7、施工質量差，預制板無扒子筋，砌筑砂漿標號低。
汶川地震的震害表明，教學建筑由于沒有抗震設防，或雖有抗震設防但設計及施工質量不到位，造成許多房屋嚴重破壞或倒塌。
中小學多層結構教學樓主要的抗側力構件為磚墻，磚墻的間距一般較大，需要樓板、屋蓋有足夠的強度和剛度，以便傳遞水平地震力并限制墻體的水平位移。但目前校舍預制板與墻體無連接，板與板之間的連接不是鋼筋混凝土而是細石混凝土灌縫，在地震作用下，板無法起到傳遞地震力的作用，較無法限制墻體的位移，且還會在墻體間滑動或脫落，*使樓體倒塌。很多教學樓縱橫墻無連接或連接較差、有的校舍無圈梁及構造柱，使校舍在地震作用下外墻與內墻拉脫進而失穩(wěn)倒塌；還有的校舍窗間墻尺寸較小、砌體強度差，在地震作用下發(fā)生剪切破壞，窗間墻產生斜裂縫或交叉裂縫，進而喪失承受豎向荷載的能力，造成樓體倒塌。
歷次地震表明，樓梯間在房屋兩端的房屋破壞較嚴重。89版《建筑抗震設計規(guī)范》*五章多層砌體房屋中的*5.1.4條明確規(guī)定：樓梯間不宜設置在房屋的盡端和轉角處。樓梯間較外側的墻體由于沒有樓板約束并傳遞地震力，沒有其他墻體和這道墻共同工作，如遇地震作用，*首先破壞，該道墻的破壞會導致樓梯的破壞，從而造成人員無法逃生。
《建筑工程抗震設防分類標準》(GB50223—2008)*6.0.8條“教育建筑中，幼兒園、小學、中學的教學用房以及學生宿舍和食堂，抗震設防類別不**重點設防類”，*3.0.3條“重點設防類，應按**本地區(qū)抗震設防烈度一度的要求加強其抗震措施；但抗震設防烈度為9度時應按比9度較高的要求采取抗震措施；地基基礎的抗震措施，應符合有關規(guī)定。同時，應按本地區(qū)抗震設防烈度確定其地震作用?！备鶕鲜鰲l款，有一部分砌體結構的教學樓在抗震設防類別變?yōu)橐翌惡?，其圈梁、構造柱的設置位置及圈梁的配筋將不滿足規(guī)范要求，因此需在加固設計時結合所使用的加固方法考慮進行抗震加固。還有的砌體教學樓層數及高度**過了要求，也需進行抗震加固。
校舍的加固受限于校舍的實際情況，往往很難實現理想的加固方案，如外墻、樓地面的裝修完好，對于此種情況，宜著重檢查樓板的連接情況，扒子筋是否完好，板縫間是否用鋼筋混凝土填實以及樓板支承在梁或墻上的長度是否滿足規(guī)范要求等。**采用不破壞地面裝修的加固方案，如板下加支撐等，以減少樓板在拆除樓面的過程中的損傷。外墻已裝修完好的砌體校舍可采用單面鋼筋混凝土板墻的方法加固，在教室內部增設板墻，避免破壞外裝修，盡量減少因加固而引起的不必要的浪費。

根據中國地震局及東莞市教育局等相關單位公布的相關文件要求，中小學校舍安全工程要嚴格按照《建筑抗震鑒定標準》、《建筑結構檢測技術標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》等有關標準規(guī)范及專業(yè)規(guī)劃，進行校舍結構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的排查和鑒定。教育培訓機構、學生接送站等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和資質年審前的房屋安全鑒定。

學校幼兒園安全檢測鑒定房屋質量鑒定房屋完損檢測的檢測依據（1）《建筑基坑工程監(jiān)測技術標準》；（2）《民用建筑可靠性鑒定標準》；（3）《房屋質量檢測規(guī)程》；（4）《建筑結構檢測技術標準》；（5）《建筑變形測量規(guī)范》；（6）《既有建筑物結構檢測與評定標準》；（7）《基坑工程施工監(jiān)測規(guī)程》；（8）《房屋完損等級評定標準（試行）》；（9）基地地形圖（電子版）；（10）建筑總平面圖（電子版）；（11）基坑圍護圖（電子版）；房屋完損檢測的內容及流程組織 2.1 施工前的檢測（基坑工程開工以前）（1）調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史；（2）調查并確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱環(huán)節(jié)；（3）檢測房屋沉降、水平位移及傾斜，應重復測量不少于2次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。（4）檢測并記錄房屋已有完損狀況；（5）調查基坑工程施工進度安排等，分析施工可能對房屋造成的影響；（6）提交施工前檢測報告。 2.2 施工過程中的監(jiān)測（1）復核并記錄房屋沉降、傾斜變形情況；（2）復核并記錄房屋損傷狀況；（3）分析相鄰工程施工對房屋的影響程度；（4）對損傷提出處理措施建議。 2.3 施工完畢后的復測（施工完成后）（1）復核檢測房屋沉降、傾斜變形情況；（2）復核并記錄房屋損傷狀況；（3）總結裂縫、沉降、傾斜的監(jiān)測情況；（4）分析相鄰工程施工對房屋的影響程度；（5）對損傷提出處理措施建議；（6）提交檢測與監(jiān)測總結報告。 2.4 流程組織

3.1 房屋結構完損狀況的檢測對周邊房屋結構構件的開裂和鋼筋銹蝕、混凝土剝落、磚墻的開裂和風化等損傷情況進行全面的檢查，主要工作內容有：磚墻開裂情況的檢測、混凝土梁板構件開裂情況的檢測等。采用文字、圖表、照片等方法，詳細記錄房屋建筑構件損壞部位、范圍和程度。以便與開工前的房屋檢測成果進行對比，指出發(fā)生變化的部位及變化情況。 1）磚墻開裂情況的檢測：裂縫用裂縫寬度觀測儀或裂縫寬度標尺測量，繪制各構件裂縫走向及寬度分布圖； 2）混凝土梁板構件開裂情況的檢測：裂縫用裂縫寬度觀測儀或裂縫寬度標尺測量，并詳細記錄；通過以上損傷狀況的檢測，詳細記錄號周邊各房屋的損傷情況、損傷部位和損傷范圍，整理繪制房屋損傷分布示意圖。根據*次與*終檢測繪制損傷分布示意圖，分析房屋損傷發(fā)展趨勢。

幼兒園、學校建筑根據現行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB 50011規(guī)定的方法，按下式進行結構構件抗震驗算：

S≤R／γRa(3．0．5)式中 S——結構構件內力(軸向力、剪力、彎矩等)組合的設計值；計算時，有關的荷載、地震作用、作用分項系數、組合值系數，應按現行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB 50011的規(guī)定采用；其中，場地的設計特征周期可按表3．0．5確定，地震作用效應(內力)調整系數應按本標準各章的規(guī)定采用，8、9度的大跨度和長懸臂結構應計算豎向地震作用。

R——結構構件承載力設計值，按現行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB 50011的規(guī)定采用；其中，各類結構材料強度的設計指標應按本標準附錄A采用，材料強度等級按現場實際情況確定。

γRa——抗震鑒定的承載力調整系數，除本標準各章節(jié)另有規(guī)定外，一般情況下，可按現行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB 50011的承載力抗震調整系數值采用，A類建筑抗震鑒定時，鋼筋混凝土構件應按現行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB 50011承載力抗震調整系數值的0．85倍采用。

表3．0．5 特征周期值（s)設計地震分組場地類別Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ、二組 0.20 0.30 0.40 0.65

*三組 0.25 0.40 0.55 0.85

1、現有建筑的抗震鑒定要求，可根據建筑所在場地、地基和基礎等的有利和不利因素，作下列調整：

1）Ⅰ類場地上的丙類建筑，7～9度時，構造要求可降低一度。

2 ）Ⅳ類場地、復雜地形、嚴重不均勻土層上的建筑以及同一建筑單元存在不同類型基礎時，可提高抗震鑒定要求。

對設計基本地震加速度0．15g和0．30g的地區(qū)，各類建筑的抗震構造措施要求宜分別按抗震設防烈度8度(0．20g)和9度(0．40g)采用。

4 ）有全地下室、箱基、筏基和樁基的建筑，可降低上部結構的抗震鑒定要求。

5 ）對密集的建筑，包括防震縫兩側的建筑，應提高相關部位的抗震鑒定要求。

6 ）對不符合鑒定要求的建筑，可根據其不符合要求的程度、部位對結構整體抗震性能影響的大小，以及有關的非抗震缺陷等實際情況，結合使用要求、城市規(guī)劃和加固難易等因素的分析，提出相應的維修、加固、改變用途或較新等抗震減災對策。

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