哈爾濱廠房安全檢測鑒定辦理單位

時間：2018-12-25作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：212

哈爾濱廠房安全檢測鑒定辦理單位

廠房結構安全檢測常規(guī)的安全性檢測評估內容外，重點是檢測房屋工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。檢測項目通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。 現(xiàn)場檢測參數(shù)有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。 非現(xiàn)場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

根據(jù)廠房檢測房屋的危險性及受損程度，鑒定等級劃分為:

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常。 根據(jù)房屋的受損程度及狀況去判定房屋等級，一般房屋可進行部分修復、整體修復、部分拆除重建或整體拆除重建，D級危房需整體拆除重建。 評判房屋是否為危房，是有嚴格的標準的。我司在進行現(xiàn)場檢測過程中，嚴謹專業(yè)，認真負責

根據(jù)施工的計劃，實時進行跟蹤鑒定和檢測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時預警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應妥善處理好建設單位、施工方、居民們 的相互關系，必要時可以申請**相關部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。 常用到的房屋安全檢測 現(xiàn)場檢測工作是一門低概率、高風險的工作，現(xiàn)場檢測工作與鑒定工作是密切相關的?，F(xiàn)場檢測人員知道檢測什么勝于知道如何檢測。 房屋安全性鑒定檢測 房屋安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測 、裂縫檢測和其他檢測。 不同的結構形式其相應的結構檢測方法也各有側重，例如鋼筋混凝土結構應側重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結構 應側重檢測砌體強度、砂漿強度、構造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結構應側重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構造查勘 的檢測。 對于地基基礎和上部承重部分應分別鑒定檢測。上部承重部分應充分考慮現(xiàn)場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測。目前我國在混凝土強度檢 測中鉆芯法是接近于真實強度等級的方法，但由于需要破損檢測，影響范圍和施工量都相對較大，一般**考慮聲回彈綜合法，但遇到對檢測的數(shù)值 有爭議或者**鑒定時往往采用鉆芯法。

廠房使用功能改變檢測全稱是廠房結構和使用功能改變，主要是對廠房進行拆改、加層、變動結構以及廠房改變設計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應在廠房進 行改建、加層、變動結構或廠房改變用途、增大使用荷載前，通過對廠房的結構進行檢測，對廠房結構和使用功能改變的可行性做出評價。廠房的改造現(xiàn)在越來越普 遍，從成本和經濟的角度來說，對廠房進行改造比重建要經濟的多。所以，廠房使用功能改變就變的尤其重要。 廠房使用功能或局部結構改變，對結構安全性有影響時。






廠房檢測復測

1、復測應在影響源基本穩(wěn)定后進行；

2、應采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構構件、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，并和初始記錄對照， 確定監(jiān)測過程中房屋損壞狀況的變化情況；

3、計算房屋沉降、水平位移、傾斜的累計總值；

4、分析房屋損壞原因，并根據(jù)需要提出相應的處理措施。 房屋相鄰影響檢測，從施工前的初始檢測到施工中的復測，后施工基本完成后的復測，每一個步驟都是至關重要的，它影響著終的結果。重視每個步 驟的檢測，防患于未然。人生的道理亦是如此，我們走過的每一步，做過的每一個決定，都對以后的人生產生影響。

處理的技術手段 一般來說，溫度性裂縫對房屋結構安全影響不大，但是裂縫發(fā)展到一定程度，承載力削弱也有可能發(fā)展成為結構性裂縫。沉降裂縫和結構性裂縫對房屋安 全影響比較大。

廠房的分類：

1、機械加工制造、重工類：一般要求單層，而且對廠房的高度、地面承重有要求，部分行業(yè)要求行車梁，可以裝行車（吊車）。

2、輕紡電子加工類：雙層和多層廠房即可，考慮原料、貨物進出方便，一般要求有工業(yè)貨梯2噸或以上。

3、食品化工類：除了房屋結構之外對房屋的配套有一些要求，比如：環(huán)保、消防、排污等。

4、物流倉庫類：用于存儲貨物和源料

5、靜電廠房

6、防塵廠房:對生產環(huán)境要求比較高

7、高配電廠房：一向多用于一些大型功率的機電廠房.

8、科研廠房：一般用于研發(fā)

9、特種廠房:對于一些特殊專業(yè)行業(yè)定制的廠房.






廠房安全檢測鑒定，廠房質量檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或廠房產權證的目的，沒有進行過廠方鑒定的廠房是不能拿到產證的。若是您對廠房的質量有疑慮，也可以進行廠房質量檢測。

廠房質量檢測的一般內容主要包括：

1、調查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。

3、抽樣檢測廠房承重結構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。

4、檢測廠房的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據(jù)實測廠房結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結構體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有承載能力。

7、根據(jù)實測廠房結構材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結構體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施。

8、檢查廠房設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市廠房質量檢測中心進行技術審查。

除常規(guī)的質量檢測評估內容外，重點是檢測廠房工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。檢測項目通過對廠房建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善廠房質量檔案，評價廠房質量的過程。

在檢測時，發(fā)現(xiàn)廠房有危險跡象，必須通知委托人及時進行廠房安全檢測，發(fā)現(xiàn)廠房有危險點，必須通知委托人及時排險。檢測報告的*性：廠房質量檢測是廠房質量評定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其*性相當于金字塔的*，報告全國范圍內有效。

廠房安全檢測鑒定標準

廠房若是出現(xiàn)結構損壞，或承重構件損壞，例如廠房裂縫、廠房沉降、廠房傾斜等，不能保證生產和使用安全的就一定要進行廠房檢測了。

廠房安全鑒定的程序和步驟應該是由下而上、由外及內、逐層進行。首先鑒定廠房所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次鑒定廠房的外墻及外觀形象，然后鑒定過道、樓梯間，再鑒定室內，后鑒定屋蓋系統(tǒng)。

經過廠房安全鑒定之后，就可以得出廠房的等級，那么廠房安全鑒定的標準是怎么劃分的呢？

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，廠房結構安全。

B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，廠房整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。








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• 詞條

  詞條說明

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