巴彥淖爾市加建擴(kuò)建安全檢測鑒定報(bào)告

時(shí)間：2019-01-02作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：248

巴彥淖爾市加建擴(kuò)建安全檢測鑒定報(bào)告




巴彥淖爾，內(nèi)蒙古地級市，位于內(nèi)蒙古西部，在北緯40°13'-42°28'，東經(jīng)105°12'-109°53'之間，東接包頭，西連阿拉善盟、烏海市，南隔黃河與鄂爾多斯市相望，北與蒙古國接壤，總面積6.4萬平方公里。 [1] 

巴彥淖爾市北部為烏拉特草原，中部為陰山山地，南部為河套平原。屬典型的中溫帶大陸性季風(fēng)氣候，多年平均氣溫3.7℃～7.6℃。境內(nèi)礦產(chǎn)資源、風(fēng)能資源、日照資源豐富，硫鐵礦儲(chǔ)量居全國**位，是中國國內(nèi)風(fēng)能資源較富集的地區(qū)之一。 [1] 

巴彥淖爾境內(nèi)的河套灌區(qū)是亞洲較大的一首制自流灌區(qū)，境內(nèi)的河套平原有“塞上江南”的美譽(yù)，全市**奶產(chǎn)量占全國一半以上，農(nóng)畜產(chǎn)品出口**內(nèi)蒙古**，為全國較大的無毛絨生產(chǎn)基地。 [2] 

截至2015年，巴彥淖爾市轄1個(gè)市轄區(qū)、2個(gè)縣、4個(gè)旗。2017年，全市總?cè)丝?68.5**，全市生產(chǎn)總值完成740.1億元，全年人均地區(qū)生產(chǎn)總值完成43949元。 [3]  境內(nèi)有納林湖、黃河河套、鏡湖等旅游區(qū)，先后榮獲中國**旅游文化目的地，國家園林城市 [4]  。

一、加裝改造廠房加建擴(kuò)建安全檢測鑒定報(bào)告*新聞
混結(jié)構(gòu)房屋加層技術(shù)規(guī)酚按建筑物下實(shí)際地基反力與原地基承載力的比值確定原有房屋地基承載力，規(guī)范規(guī)定：當(dāng)房屋經(jīng)長期使用，未出現(xiàn)裂縫和異常變形，地基沉降均勻，上部結(jié)構(gòu)剛度較好，原基底地基承載力在80KPa以上，且使用6年以上的粉土、粉質(zhì)粘土地基；使用4年以上的砂土地基 ；使用8年以上的粘土地基；結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)踐經(jīng)驗(yàn)，其原地基承載力可適當(dāng)提高。一般認(rèn)為既有建筑的地基承載力在自身荷載作用下，地基固結(jié)，產(chǎn)生壓密效應(yīng)而得到提高， 經(jīng)現(xiàn)場檢查，地基使用情況較好，人工挖孔取樣檢測基礎(chǔ)強(qiáng)度時(shí)發(fā)現(xiàn)，該樓地基土質(zhì)為粘性土，密實(shí)性較好 ，然后計(jì)算地基變形，增層后的地基變形計(jì)算值，不得大于《健筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的允許值，經(jīng)驗(yàn)算有地基容許荷載力不能滿足增層改造要求，經(jīng)與建設(shè)單 位協(xié)商后決定，采取加固措施，保證使用階段的安全，其中基礎(chǔ)加固尤為重要，慎重考慮 ，采用擴(kuò)大基礎(chǔ)底面的辦法較為經(jīng)濟(jì)，并在構(gòu)造上需采取有效措施作為保證，*后經(jīng)論證，確定采用?；A(chǔ)加固過程中，根據(jù)原設(shè)計(jì)基礎(chǔ)圖，確定了基礎(chǔ)增寬加固部 位 ，并根據(jù)原設(shè)計(jì)基礎(chǔ)寬度及增層荷載情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算 ，確定基礎(chǔ)增加寬度 ，然后采用在毛石基礎(chǔ)兩側(cè)分別設(shè)置了 “L”枕頭墊塊 （墊塊長度可以取1.2m左右），交替施工 ，避免一次性大開挖對地基承載力影響過大。

二、建筑增層改造技術(shù)應(yīng)用的幾點(diǎn)思考

4.1建筑增層改造技術(shù)應(yīng)用應(yīng)該以質(zhì)量安全為要?jiǎng)?wù)，確保工程的安全。盡管技術(shù)運(yùn)用能夠達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)要求，但在實(shí)際操作過程中，能夠有許多突變的因素，應(yīng)將工程質(zhì)量安全置于**。
4.2建筑增層改造技術(shù)應(yīng)用應(yīng)該注意建筑材料選用的融合性?，F(xiàn)行的許多建筑材料往往基于現(xiàn)代建筑施工要求基礎(chǔ)上而生成的，具有穩(wěn)固性強(qiáng)、粘接性好的特點(diǎn)。對此，在施工過程中，應(yīng)該充分考慮原有的用材特點(diǎn)。
4.3建筑增層改造技術(shù)應(yīng)用應(yīng)該注重于技術(shù)成功運(yùn)用實(shí)例。建筑是一項(xiàng)民生工程，對于一些仍在實(shí)踐過程中實(shí)驗(yàn)的技術(shù)，應(yīng)該予以慎重選擇，特別是一些年代已久的建筑，不可施行。
5.結(jié)束語
總之，在建筑增層改造技術(shù)應(yīng)用中，我們應(yīng)該僅僅把握以下幾方面：① 認(rèn)真分析原有建筑的基建承載力，做到適量而止；② 注重設(shè)計(jì)的藝術(shù)效果,提高審美**，③ 體現(xiàn)綠色技術(shù)和生態(tài)環(huán)保特點(diǎn)，限度滿足現(xiàn)代人的生活發(fā)展需要。
房屋增層改造涉及面廣，原建筑物建造時(shí)間長、變化多、情況復(fù)雜，要做到適用、經(jīng)濟(jì)、快捷難度很大，目前還沒有專門的加層設(shè)計(jì)法令性規(guī)定，因此設(shè)計(jì)前要廣泛收集資料、現(xiàn)場調(diào)查，認(rèn)真分析資料，確定合理的建筑方案和結(jié)構(gòu)方案





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