寶安區(qū)歷史違建房屋安全鑒定機構(gòu)

時間：2019-01-03作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：298

寶安區(qū)歷史違建房屋安全鑒定機構(gòu)




寶安區(qū)，深圳市下轄區(qū)，地處廣東省深圳市西部，西臨珠江口，東接龍華區(qū)，南連南山區(qū)、西臨伶仃洋，北靠光明區(qū)和東莞市?？偯娣e396.64平方公里，下轄新安、西鄉(xiāng)、福永、沙井、松崗、石巖等6個街道 [1]  。

“革故鼎新，得寶而安”。寶安歷史源遠流長，夏、商、周為百越地。東晉咸和六年（公元331），置寶安縣建制，迄今已有1600多年。1992年12月底撤縣建區(qū)成立寶安區(qū)和龍崗區(qū)，2010年劃入深圳特區(qū)版圖 [2]  。

文天祥“三過零仃洋”留下不朽詩篇；鳳巖古廟**遐邇，香火鼎盛；著名孝子黃舒之墓、嶺南蠔鄉(xiāng)特有的蠔殼屋、鳳凰塔、文昌閣、永興橋、曾氏宗祠、中國文化名人大營救紀念館等等承載著寶安源遠流長的人文和革命歷史；寶安至今流傳著吃“盆菜”、舞麒麟、賽龍舟、重陽登山、客家山歌等較富特色的民俗活動。

一、結(jié)構(gòu)裂縫的種類和形成原因
按照裂縫產(chǎn)生原因的不同可以劃分為以下三類：
（一）由外荷載作用形成的裂縫
即按常規(guī)計算的主要應(yīng)力引起的裂縫。廠房混凝土結(jié)構(gòu)在受到外荷載（動荷載、靜荷載及許多結(jié)構(gòu)實際工作狀態(tài)**出設(shè)計所產(chǎn)生的應(yīng)力）的作用下，**過了自身的抗拉強度而產(chǎn)生的裂縫稱為荷載裂縫。尤其是帶吊車梁的工業(yè)廠房較*出現(xiàn)此裂縫。
（二）由結(jié)構(gòu)變形引起的裂縫
由于溫度、混凝土收縮、膨脹、不均勻沉降等因素引起的裂縫?；炷两Y(jié)構(gòu)具有熱脹冷縮的性能。結(jié)構(gòu)在受到溫度作用時發(fā)生變形，當(dāng)變形受到約束時所產(chǎn)生的約束應(yīng)力**過混凝土抗拉強度時，便會出現(xiàn)溫度裂縫?；炷猎谟不^程中，由于水泥水化熱致使內(nèi)部溫度升高，水分散失過快產(chǎn)生收縮而出現(xiàn)裂縫，這種干縮裂紋同樣也屬于溫度裂縫。
（三）由外荷載的作用，結(jié)構(gòu)次應(yīng)力引起的裂縫
次應(yīng)力指常規(guī)不計算的外荷載應(yīng)力。如屋架支撐端按鉸接節(jié)點計算，但實際混凝土屋架節(jié)點有彎距和切力；由于地基土質(zhì)差別大；混凝土結(jié)構(gòu)的持力層坐落在軟弱土層；建筑物平面結(jié)構(gòu)復(fù)雜，在橫、縱單元交叉處基礎(chǔ)密集；建筑物整體剛度差，剛廠房竣工驗收檢測相關(guān)知識：

1）框架結(jié)構(gòu)允許設(shè)置個別抗震墻；剪力墻結(jié)構(gòu)也允許設(shè)置個別框架柱。不能看到結(jié)構(gòu)布置里面有墻有柱就認定是框剪結(jié)構(gòu)。判別的標準和依據(jù)是：框架柱承擔(dān)的剪力是否小于總剪力值的20%。也不要機械地、想當(dāng)然地看到有砼墻就是剪力墻（抗震墻），看到砼柱就是框架柱（有些同志在現(xiàn)場區(qū)分不了框架柱、構(gòu)造柱、一般受力柱）

2）對排架與框架，門式剛架與鋼排架，對結(jié)構(gòu)冗余度進行分析，確定是否**靜定。如單跨框架、單向框架均不利于抗震。

3）節(jié)點是否剛接或鉸接，要結(jié)合線剛度比值、構(gòu)造狀況（錨固與相互約束情況）進行判斷。

二、寶安區(qū)歷史違建房屋安全鑒定機構(gòu)——如何從結(jié)構(gòu)贅余度角度評判結(jié)構(gòu)的抗震性能？

抗震結(jié)構(gòu)應(yīng)該有多道抗震防線。對結(jié)構(gòu)體系而言，贅余度要求就是要求結(jié)構(gòu)具備多道抗震防線，有時候強震余震強且多，在地震的持續(xù)作用下，道防線遭到破環(huán)，*二道、*三道防線就會接替抵抗地震作用，以避免強震導(dǎo)致建筑物倒塌。

因此，對結(jié)構(gòu)體系進行檢查和鑒定分析時，須結(jié)合設(shè)計施工及使用管理資料進行概念判斷。冗余度的概念與結(jié)構(gòu)體系可靠性密切相關(guān)，在結(jié)構(gòu)分析中要充分重視。

1）框架結(jié)構(gòu)一般是性能較差的多道抗震防線結(jié)構(gòu)，其中剛度大而承載力低的砌體填充墻實際上是與框架共同工作，但卻是抗震性能差的道防線，一旦它達到極限承載力，剛度退化較快，將把較多的地震作用轉(zhuǎn)移到框架部分。

一般情況，有砌體填充墻框架的抗震設(shè)計時只考慮填充墻重量和剛度對框架的不利影響，而不計入其承載力有利作用。

2）框架-剪力墻結(jié)構(gòu)是具有較好性能的多道防線的抗震結(jié)構(gòu)，其中抗震墻既是主要抗側(cè)力構(gòu)件又是道抗震防線。因此，抗震墻應(yīng)有一定數(shù)量，其承受的結(jié)構(gòu)底部地震傾覆力矩不應(yīng)小于底部總地震傾覆力矩的50%，否則這種結(jié)構(gòu)的特性不能很好發(fā)揮，框架部分仍應(yīng)按主要抗側(cè)力構(gòu)件抗震設(shè)計。同時，為承受抗震墻開裂后重分配的地震作用，任一層框架部分按框架和墻協(xié)同工作分析的地震剪力，不應(yīng)小于結(jié)構(gòu)底部總地震剪力的20%和框架部分各層按協(xié)同工作分析的地震剪力的1.5倍兩者的較小值。

3）抗震墻結(jié)構(gòu)中抗震墻可以通過合理設(shè)置連梁（包括非建筑功能需要的開洞）組成多肢聯(lián)肢墻，使其具有優(yōu)良的多道抗震防線性能。連梁的剛度、承載力和變形能力應(yīng)與墻肢相匹配，避免連梁過強而使墻肢產(chǎn)生較大拉力而過早出現(xiàn)剛度和承載力退化。一般情況下，聯(lián)肢墻宜采用弱連梁，即在地震作用下連梁的總約束彎矩不大于該層聯(lián)肢墻所承受的總彎矩的20%。

在雙肢抗震墻中，凡一墻肢全截面出現(xiàn)拉力，其拉力不應(yīng)**過全截面砼抗拉強度設(shè)計值（這便是控制墻肢長度不**過8米的原因）。此時另一墻肢的組合剪力應(yīng)乘以增大系數(shù)1.25，以考慮其內(nèi)力重分布的不利影響。





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