坪山街道歷史遺留房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè)
(簡(jiǎn)稱坪山街、另稱坪山鎮(zhèn))2009年6月30日在深圳市龍崗區(qū)坪山街道與坑梓街道的基礎(chǔ)上成立 坪山新區(qū)。坪山區(qū)域位于深圳市坪山區(qū)東部,東鄰惠州市,西與橫崗、龍崗中心城相連,南與葵涌和鹽田區(qū)接壤,北與坑梓毗鄰。2015年年末總?cè)丝?3**,其中戶籍人口2.4856**,總面積127.22平方公里(含*業(yè)區(qū)坪山部分),是龍崗區(qū)面積較大的街道。據(jù)坪山街道統(tǒng)計(jì)辦提供數(shù)據(jù),本區(qū)域尚有可建設(shè)用地61.52平方公里,約占龍崗區(qū)全部可建設(shè)用地的47%。
基本步驟、內(nèi)容和方法
1鑒定的基本步驟接受申請(qǐng)人的委托。根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求確定鑒定的目的、范圍和內(nèi)容。收集有關(guān)圖紙資料如巖土工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更記錄、施工圖、歷次加固改造圖紙等。調(diào)查建筑物歷史如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況??疾飕F(xiàn)場(chǎng)按資料核對(duì)實(shí)物調(diào)查建筑物實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境查看已發(fā)現(xiàn)的問題聽取有關(guān)人員的意見。制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃及檢測(cè)、試驗(yàn)工作大綱并提出需由委托方完成的準(zhǔn)備工作。
2鑒定的基本工作內(nèi)容:a.結(jié)構(gòu)基本情況勘查結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式圈梁、支撐或其他抗側(cè)力系統(tǒng)布置結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造構(gòu)件及其連接構(gòu)造結(jié)構(gòu)及其細(xì)部尺寸其他有關(guān)的幾何參數(shù)。b.結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實(shí)結(jié)構(gòu)上的作用建筑物內(nèi)外環(huán)境使用史含荷載史。c.地基基礎(chǔ)包括樁基礎(chǔ)調(diào)查場(chǎng)地類別與地基土包括土層分布及下臥層情況地基穩(wěn)定性斜坡地基變形或其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查其它因數(shù)如地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕等的影響或作用。d.材料性能檢測(cè)分析結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料連接材料其它材料。e.承重結(jié)構(gòu)檢查構(gòu)件及其連接工作情況結(jié)構(gòu)支承工作情況建筑物的裂縫分布結(jié)構(gòu)整體性建筑物側(cè)向位移包括基礎(chǔ)轉(zhuǎn)動(dòng)和局部變形結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性。f.圍護(hù)系統(tǒng)使用功能檢查。g.易受結(jié)構(gòu)位移影響的管道系統(tǒng)檢查。
3可靠性鑒定評(píng)級(jí)方法: a房屋可靠性鑒定可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定同時(shí)兼有建筑物適修性等級(jí)評(píng)估。其鑒定評(píng)級(jí)應(yīng)按構(gòu)件、子單元和鑒定單元各分三個(gè)層次。每一層次分為四個(gè)安全性等級(jí)和三個(gè)使用性等級(jí)按規(guī)定的檢查項(xiàng)目和步驟從層開始分層進(jìn)行。b在房屋可靠性鑒定中若委托方要求對(duì)Csu級(jí)和Dsu級(jí)鑒定單元或Cu級(jí)和Du級(jí)子單元或其中某種構(gòu)件的處理提出建議時(shí)宜對(duì)其適修行進(jìn)行評(píng)估。
—在我國(guó),房屋安全鑒定檢測(cè)是一種新興的行業(yè),主要工作就是對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和判斷。下面為你講述.近些年來(lái)常見的房屋安全鑒定類型和檢測(cè)方法。
回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度順序
(一)布置測(cè)區(qū)
測(cè)區(qū)指的是某個(gè)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的評(píng)定小單元,對(duì)于一般構(gòu)件測(cè)區(qū)的數(shù)量不能夠少于十個(gè)。當(dāng)受檢構(gòu)件數(shù)量大于30個(gè)且不需要提供單個(gè)構(gòu)件推定強(qiáng)度或受檢構(gòu)件某一方向尺寸不大于4.5m且另一方向尺寸不大于0.3m時(shí),測(cè)區(qū)數(shù)可以適量的減少,但是不能夠小于五個(gè),并且使其布置均勻。兩個(gè)測(cè)區(qū)相鄰的話,其間距要在2m以下,并且與構(gòu)件的邊緣間隔0.2-0.5m的距離。測(cè)區(qū)要具有試樣對(duì)稱的測(cè)試面中,如果滿足不了此需求,就要選擇一個(gè)測(cè)試面。測(cè)區(qū)要首先考慮混凝土澆筑的側(cè)面布置,并且避開混凝土保護(hù)層附近的鐵物及鋼筋,還要保持測(cè)區(qū)表面的干凈、干燥及平整,杜絕粉層、油漬及接縫等等。如果有條件,可以使用砂輪將上面的雜物及疏松層清除。測(cè)區(qū)的構(gòu)件要有較高的穩(wěn)定性及剛度,對(duì)彈擊時(shí)產(chǎn)生顫動(dòng)的薄壁、小型構(gòu)件,那么檢測(cè)時(shí)候應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行臨時(shí)支撐和固定。測(cè)區(qū)還應(yīng)該具有清楚的編號(hào),并且記錄測(cè)區(qū)的布置圖。
(二)測(cè)定回彈值
在測(cè)試的時(shí)候,要使回彈儀和測(cè)試面保持垂直,并且不能夠打在氣孔和外露石子上。測(cè)點(diǎn)均勻的分布在測(cè)試面的范圍中,點(diǎn)和點(diǎn)之間的間距不宜小于20cm,每個(gè)測(cè)區(qū)共彈擊16點(diǎn)。同一個(gè)回彈點(diǎn)只能夠彈擊1次,每個(gè)測(cè)點(diǎn)的回彈值的讀數(shù)要精確到1。[2]
(三)測(cè)定混凝土碳化深度
使用工具敲擊混凝土,使其形成一個(gè)直徑約15mm的孔洞,之后將缺口中的粉末清除掉,且不得用水沖洗,及時(shí)使用1%~2%的酚酞酒精滴在孔洞?缺詒咴擔(dān)?使用碳化深度測(cè)定儀測(cè)量已變色與未變色交接到混凝土表面的垂直距離。應(yīng)測(cè)量三次,每次測(cè)量精確到0.25mm,取三次結(jié)果的平均值,精確到0.5mm。
(四)修訂回彈值并且處理
其一,消除每個(gè)測(cè)區(qū)中16個(gè)回彈值匯*的3個(gè)值和小的3個(gè)值,以此平均其他10個(gè)回彈值,作為測(cè)區(qū)的回彈平均值,表示為Rm;其二,因?yàn)榛貜椫禍y(cè)量抗壓強(qiáng)度的公式是以回彈儀水平方向測(cè)試混凝土構(gòu)件側(cè)面中的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),那么如果測(cè)試過程中滿足不了以上條件的時(shí)候,就要根據(jù)測(cè)試的回彈儀軸線和水平方向角度修訂回彈值;其三,修訂水平方向檢測(cè)混凝土澆筑底面及**面;其四,以修訂之后的平均回彈值及碳化深度為基礎(chǔ),查看側(cè)墻曲線,就可以算出測(cè)區(qū)混凝土強(qiáng)度換算值―f1cu。可以通過以下公式確定結(jié)構(gòu)及混凝土強(qiáng)度推定值fcu:如果結(jié)構(gòu)測(cè)區(qū)數(shù)不**過10個(gè)的話,那么fcu,e=f1cu,min;如果結(jié)構(gòu)測(cè)區(qū)強(qiáng)度值小于10.0MPa的時(shí)候,fcu,e<10.0MPa;如果結(jié)構(gòu)測(cè)區(qū)數(shù)不**過10個(gè)并且根據(jù)批量檢測(cè)的時(shí)候,那么要通過:fcu,e=mf1cu-1.645sf1cu進(jìn)行計(jì)算。
(五)回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度的可靠性
根據(jù)對(duì)于回彈檢測(cè)具有異常值進(jìn)行驗(yàn)證,可以了解到,可能是因?yàn)椴僮魅藛T的不規(guī)范導(dǎo)致回彈值異常,還有可能是因?yàn)榛炷翉?qiáng)度較低導(dǎo)致回彈值低,在泵送混凝土或者強(qiáng)度為C40和以上的混凝土回彈過程中也會(huì)出現(xiàn)回彈值較低的情況。所以,回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度是具有可靠性的。
詞條
詞條說明
廠房樓板承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告評(píng)估單位
廠房樓板承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告評(píng)估單位 廠房承載力檢測(cè)及結(jié)構(gòu)評(píng)估的簡(jiǎn)介: 房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)就是使用一定的儀器、設(shè)備、工具等技術(shù)手段,對(duì)建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測(cè)試,并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)的目的,簡(jiǎn)而言之,就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。 結(jié)構(gòu)檢測(cè)是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容,也是該
平?jīng)鍪袖摻Y(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定報(bào)告的主要內(nèi)容
鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容包括:對(duì)建筑材料、構(gòu)件、連接與節(jié)點(diǎn)缺陷、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、損傷狀況以及鋼結(jié)構(gòu)安全性、適用性、耐久性及抗震性能鑒定等方面進(jìn)行房屋鑒定,對(duì)有特殊要求的鋼結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門還應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè),如:火災(zāi)后鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定,鋼結(jié)構(gòu)疲勞度檢測(cè)鑒定,鋼結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)鑒定等。 1)收集該物流倉(cāng)庫(kù)建筑相關(guān)資料,如:工程地質(zhì)勘查報(bào)告、材料檢驗(yàn)文件、竣工圖及竣工驗(yàn)收文件等相關(guān)資料。 2)了解倉(cāng)庫(kù)建
蘭州市幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定辦理幼兒園房屋抗震能力檢測(cè)?一、學(xué)校房屋抗震檢測(cè)鑒定報(bào)告申請(qǐng)辦理單位詳細(xì)描述:??一步:接受委托 接受房屋受檢人的委托,進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。?二步:收集需要資料現(xiàn)場(chǎng)檢查 對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。?三步:制定方案 制定的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查,在對(duì)方案存在的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充,直至方案通過審
漳州市養(yǎng)老院房屋抗震安全檢測(cè)鑒定按什么收費(fèi)
漳州市養(yǎng)老院房屋抗震安全檢測(cè)鑒定按什么收費(fèi) 各抗震設(shè)防類別建筑的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)符合下列要求。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類,應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其抗震措施和地震作用,達(dá)到在遭遇**當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防烈度的預(yù)估罕遇地震影響時(shí)不致倒塌或發(fā)生危及生命安全的嚴(yán)重破壞的抗震設(shè)防目標(biāo)。重點(diǎn)設(shè)防類,應(yīng)按**本地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度的要求加強(qiáng)其抗震措施;但抗震設(shè)防烈度為9度時(shí)應(yīng)按比9度較高的要求采取抗震措施;地基基礎(chǔ)的抗震措施,應(yīng)
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