遼源市房屋產(chǎn)權(quán)證安全檢測補辦報告住建局

時間：2019-01-14作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：219

遼源市房屋產(chǎn)權(quán)證安全檢測補辦報告住建局

我公司所有檢測人員和管理人員均經(jīng)過省級專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和考試考核，持證上崗，人員素質(zhì)、技術(shù)水平都**業(yè)。公司現(xiàn)有各類檢測設(shè)備120多臺（套），并經(jīng)過、省、市各級計量部門部門檢定和校準，實驗室建筑面積1000多平方米。多年以來，公司每年不斷投入，使檢測儀器設(shè)備不斷較新，設(shè)施環(huán)境不斷改善，現(xiàn)在檢測數(shù)據(jù)采集、處理均實現(xiàn)微機化管理。公司秉承“精誠團結(jié)、勤奮自律、高效優(yōu)質(zhì)”的宗旨服務(wù)社會。公司技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設(shè)計、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等專業(yè)的高、中級技術(shù)職稱人才，他們對房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等具有豐富的經(jīng)驗，能勝任各類房屋安全鑒定工作。

一、遼源市房屋產(chǎn)權(quán)證安全檢測補辦報告住建局——建筑存在哪些問題時，需要進行建筑結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定：

建筑物在規(guī)定的時間內(nèi)，在規(guī)定的條件下（正常設(shè)計、正常施工、正常使用和維護），應(yīng)滿足安全性，適用性和耐久性的要求。當(dāng)建筑物由于某種原因不能滿足某項功能的要求或?qū)M足某項功能的要求產(chǎn)生懷疑時，就需要對建筑物的整體結(jié)構(gòu)，對結(jié)構(gòu)的某一部份或某些構(gòu)件進行檢測。所以檢測的目的是了解結(jié)構(gòu)的安全性、適應(yīng)性和耐久性是否滿足要求，對結(jié)構(gòu)做出正確的評價，之后進行維修或加固，以提高結(jié)構(gòu)的安全性，延長其壽命。一般來說，在下列情況下要對建筑物進行檢測、鑒定和加固：

1.1設(shè)計不周或有誤

如對工程地質(zhì)、水文地質(zhì)尾部和地基情況了解不全，地基承載力估計過高，漏算或少算作用于結(jié)構(gòu)上的荷載；設(shè)計人員受力分析概念不清，結(jié)構(gòu)內(nèi)力計算錯誤等。

1.2施工質(zhì)量低劣

如混凝土強度等級**設(shè)計要求，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件有蜂窩、孔洞、露筋等缺陷，鋼筋力學(xué)性能不符合設(shè)計要求；砌體砌筑方法不當(dāng)，造成通縫，空心砌塊不按設(shè)計要求灌注混凝土芯柱；鋼結(jié)構(gòu)的焊接質(zhì)量或焊縫高度達不到設(shè)計要求。

1.3使用或改造不當(dāng)

如未經(jīng)核算就在原有建筑物上加層或?qū)ζ溥M行改造，造成原有結(jié)構(gòu)承載力不足；使用過程中任意改變用途加大荷載；隨意拆除承重墻或墻上開洞。

2、建筑結(jié)構(gòu)檢測調(diào)查的主要內(nèi)容

1）建筑物位移、變形的情況。

2）裂縫開展及分布的情況。

3）施工中的缺陷及程度，特別是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的蜂窩、露筋等。

4）構(gòu)件及材料的強度。

5）現(xiàn)有建筑及結(jié)構(gòu)與設(shè)計文件是否相一致，

6）在建筑物的外圍環(huán)境中，鄰近是否有建筑工地及有無施工史。

7）當(dāng)?shù)貧庀髼l件及自然災(zāi)害情況，建筑物是否在雨季施工基坑，有無經(jīng)受過地震、洪水等自然災(zāi)害影響。

8）人為因素的影響。

9）建筑物使用過程中有無**載現(xiàn)象。

二、遼源市房屋產(chǎn)權(quán)證安全檢測補辦報告住建局——房屋安全檢測的主要內(nèi)容：

1.1鋼筋力學(xué)性能

對鋼筋的力學(xué)性能沒有懷疑時，需由委托方提供隱蔽工程紀錄、鋼筋的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告及進場復(fù)驗報告。

對鋼筋的力學(xué)性能有懷疑，或委托方無法提供鋼筋的進場復(fù)試報告時，須進行鋼筋的物理力學(xué)性能檢測。從現(xiàn)有結(jié)構(gòu)中抽樣檢測，同一規(guī)格的鋼筋抽樣數(shù)量不少于一組。若尚有與結(jié)構(gòu)中同批等級的鋼筋，宜可對此鋼筋進行檢測。

1.2構(gòu)件混凝土強度：

如下構(gòu)件進行混凝土強度檢測：框架柱、框架梁、混凝土抗震墻、預(yù)應(yīng)力板、獨立柱基礎(chǔ)、墻下條形基礎(chǔ)；對于框支抗震墻結(jié)構(gòu)應(yīng)包括框支柱、框支梁及相應(yīng)位置的樓板，板柱－抗震墻結(jié)構(gòu)應(yīng)包括樓板。

采用回彈法、回彈－－取芯綜合法

采用計量抽樣方案，抽樣數(shù)量按《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344-2004）*3.3.13條、檢測類別B（新建項目若施工手續(xù)齊全可按A類）確定，對于基礎(chǔ)可根據(jù)具體情況結(jié)合持力層檢測確定數(shù)量

1.3混凝土構(gòu)件外觀質(zhì)量與缺陷：

檢測蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、酥松等缺陷，不同時澆筑的結(jié)合面質(zhì)量；

檢測混凝土裂縫，紀錄裂縫位置、長度、寬度、深度、數(shù)量，必要時繪制裂縫分布圖。

檢測數(shù)量為全數(shù)檢測。

外觀缺陷用目測、尺量檢測，依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》  GB 50204-2002（2010年版）中8.2及《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344-2004）*4.4條評定。

混凝土內(nèi)部缺陷用超聲法檢測。

1.4尺寸與偏差：

構(gòu)件截面尺寸（梁、板、柱、墻），采用計數(shù)抽樣方案，抽樣數(shù)量按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002（2010年版）中8.3及《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》3.3.13條、檢測類別A確定有需要時檢測標高（即層高）、軸線尺寸、構(gòu)件垂直度及表面平整度

1.5變形與損傷

根據(jù)實際情況確定

構(gòu)件撓度、結(jié)構(gòu)垂直度、基礎(chǔ)不均勻沉降、結(jié)構(gòu)損傷（包括環(huán)境侵蝕損傷、災(zāi)害損傷、人為損傷、混凝土中有害元素造成的損傷、預(yù)應(yīng)力錨夾具的損傷）。用水準儀、激光測距儀或拉線檢測構(gòu)件撓度；用經(jīng)緯儀、激光定位儀或吊錘方法檢測構(gòu)件垂直度；用水準儀檢測不均勻沉降；結(jié)構(gòu)損傷檢測應(yīng)確定損傷源，確定損傷面積和深度。

1.6鋼筋配置與銹蝕

鋼筋配置情況檢測：

1．框架柱的單側(cè)主筋配置數(shù)量

2．抗震墻水平、豎向鋼筋間距

3．樓板支座負筋間距、保護層厚度（包括懸挑板、跨度較大的板），相應(yīng)的位置應(yīng)測量樓板厚度抽樣數(shù)量按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002（2010年版）中附錄E《結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度檢驗及《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》3.3.13條、檢測類別B（新建項目若施工手續(xù)齊全可按A類）確定對鋼筋直徑、保護層有爭議時，鑿開混凝土檢測鋼筋銹蝕：根據(jù)檢測需要確定

1.7結(jié)構(gòu)實荷檢驗

如需確定構(gòu)件的承載力、剛度、抗裂性能時，可進行構(gòu)件性能的實荷檢測

1.8基礎(chǔ)持力層

淺基礎(chǔ)（新建、還未投入使用的工程、獨立柱基礎(chǔ)、墻下條形基礎(chǔ)）：根據(jù)實際情況確定開挖檢測數(shù)量，不宜少于三處；已有建筑物可不進行開挖，根據(jù)上部結(jié)構(gòu)的反應(yīng)情況來判斷持力層情況；對于要改擴建、接層的已有建筑物，淺基礎(chǔ)宜開挖檢驗持力層。

深基礎(chǔ)（樁基礎(chǔ)），需委托方提供相應(yīng)的檢測報告，包括動載（樁身完整性）、靜載、巖石物探。對于建于邊坡附近的建筑物，尤其要注意。








深圳市住建工程檢測有限公司專注于廣告牌安全檢測,房屋租賃檢測,房屋安全鑒定單位,不動產(chǎn)登記房屋安全鑒定報告,歷史違建房屋安全鑒定報告,幼兒園\培訓(xùn)機構(gòu)房屋安全檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 濟源市舊廠房改造安全檢測為什么辦理

  濟源市舊廠房改造安全檢測為什么辦理框架結(jié)構(gòu)——由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)?；旌辖Y(jié)構(gòu)——由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。磚木結(jié)構(gòu)——由磚墻（柱）、木桁或木屋架見長的結(jié)構(gòu)。哪一類房屋結(jié)構(gòu)易出現(xiàn)安全事故？易出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計，歷年來我國發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%、鋼結(jié)構(gòu)房屋占11%。房屋使用過程中常見危害房

• 湛江市房屋增層擴建安全檢測鑒定中心

  湛江市房屋增層擴建安全檢測鑒定中心 層注漿加固技術(shù)成果配套，它解決了在軟土條件下如何控制流量、壓力和注漿量等參數(shù)，做到以的比例達到預(yù)期的目的；形成了一整套施工工藝，研制了專門的注漿設(shè)備，應(yīng)用電腦技術(shù)對注漿的動態(tài)過程進行監(jiān)視，并研制了配套的注漿材料。? 該項技術(shù)適用于盾構(gòu)法軟土隧道的施工，地鐵鏡框式車站的施工，城市中房屋密集地區(qū)地下工程的基礎(chǔ)開挖，以及機場的停機坪、滑行道的基礎(chǔ)處理等。數(shù)

• 危房房屋安全檢測鑒定機構(gòu)

  危房房屋安全檢測鑒定機構(gòu) ?????? 本文通過在高層建筑結(jié)構(gòu)的某些部位裝設(shè) SMA拉索對結(jié)構(gòu)振動控制進行研究，探討其控制原理和方法，為 工程應(yīng)用提供一定的理論依據(jù)。 1 形狀記憶合金材料的本構(gòu)關(guān)系 20世紀70年代末Muller等提出了SMA材料的本構(gòu)模型以 來，這方面的研究**了很大進展，相繼提出了很多本構(gòu)模型，這些模型大致可以分為

• 房屋增加使用層數(shù)前的鑒定報告

  房屋增加使用層數(shù)前的鑒定報告 房屋改造需要進行安全鑒定，建筑結(jié)構(gòu)檢測與鑒定是采用各種檢測方法對建筑結(jié)構(gòu)進行耐久性檢測，并對其安全性、可靠性鑒定，得出其鑒定等級和是否需要加固的結(jié)論。 1.1 *人民共和*震減災(zāi)法中關(guān)于已經(jīng)建成的建設(shè)工程抗震鑒定的規(guī)定： *十七條 新建、擴建、改建建設(shè)工程，必須達到抗震設(shè)防要求。 *二十條 已經(jīng)建成的下列建筑物、構(gòu)筑物，未采取抗震設(shè)防措施的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行