湛江市房屋性鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2019-02-19作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：528

本公司從事于構(gòu)房屋的性能檢測服務(wù)鑒定、房子可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、工業(yè)廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定、古代建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù)項(xiàng)目，為客戶出具性的質(zhì)量檢測報(bào)告。優(yōu)惠申請辦理各種房屋檢測服務(wù)鑒定報(bào)告書。
房屋鑒定相關(guān)常識
（一）如何理解房屋結(jié)構(gòu)？
      答：房子的結(jié)構(gòu)就是房屋中由基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻等構(gòu)件組合而成的承重骨架。
（二）房子常見的結(jié)構(gòu)類型哪幾個(gè)？
      答：住宅樓房屋普遍的結(jié)構(gòu)形式有三種：
      = 框架結(jié)構(gòu)—由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)。
      = 混合結(jié)構(gòu)—由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。
      = 磚木結(jié)構(gòu)—由磚墻（柱）、木桁或木屋架建成的結(jié)構(gòu)。
（三）房子會“衰退”嗎？
      答：會，房子就像人的身體一樣會有生老病死，風(fēng)吹雨打中或多或少患點(diǎn)小恙，平常需
      定期健康保健。房子在使用過程中，由于材料的脫落，建筑構(gòu)件強(qiáng)度的下降，結(jié)構(gòu)儲備的
      減少，必然會產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險(xiǎn)。
（四）是什么原因會造成房子受損衰老？
    答：1. 設(shè)計(jì)因素 — 設(shè)計(jì)不正確，沒證設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)規(guī)范過低；
2.施工因素 — 未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，偷工減料 等；
3. 材料因素 — 不成熟的材料，以次充好；
4. 地質(zhì)因素 — 特種地基土體；
5. 人為損害 — 破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響（如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等）；
6.自然影響 — 風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕及自然災(zāi)害（水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺風(fēng)等）。
（五）哪幾類建筑結(jié)構(gòu)*經(jīng)常出現(xiàn)事故？
      答：*出現(xiàn)事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房子。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，近年我國發(fā)
      生倒塌事故的房子中，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占83%、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%、
      鋼結(jié)構(gòu)房屋占10%。
（六）房子使用過程中常見損害建筑結(jié)構(gòu)的行為有哪些？
      答：1. 房屋改造、房子裝修過程中的不合理行為。如：拆改房子的承重柱、梁及磚墻，增大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設(shè)洞口，改變房屋間隔等。
        2.增加房子承載力。如：搭建閣樓，在房頂加蓋房


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結(jié)構(gòu)檢測,危險(xiǎn)房屋鑒定,廠房結(jié)構(gòu)鑒定等

• 詞條

  詞條說明

• 正定縣房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)

  正定縣房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu) 業(yè)務(wù)類型： 一、鑒定：分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)性鑒定。 二、可靠性鑒定：分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。 三、品質(zhì)性鑒定：分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗(yàn)收（收樓）鑒定、商品住宅性能認(rèn)定等。 四、抗震鑒定：主要是抗地震鑒定和共振現(xiàn)象鑒定。 五、受災(zāi)房鑒定：分火災(zāi)房鑒定，水災(zāi)房鑒定，風(fēng)災(zāi)房鑒定，震災(zāi)房鑒定，雷擊房鑒定等。 六

• 長沙房屋質(zhì)量檢測鑒定中心

  長沙房屋質(zhì)量檢測鑒定中心危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)有哪些1、為確保住用*，對危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。4、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗(yàn)算。5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素

• 各類房屋檢測鑒定的等級劃分

  各類房屋檢測鑒定的等級劃分 1、民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)按 I、 II、III、IV四個(gè)等級對房屋的可靠性進(jìn)行評定。 2、工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)按一、二、三、四四個(gè)等級對房屋的可靠性進(jìn)行評定。 3、危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)按A、B、C、D四個(gè)等級對房屋的危險(xiǎn)性進(jìn)行評定。 4、房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)按完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房四個(gè)等級對房屋完損程度進(jìn)行評定。

• 汕頭市房屋性鑒定機(jī)構(gòu)

  房屋危險(xiǎn)性鑒定一般規(guī)定 1 危舊房屋(簡稱危房)為結(jié)構(gòu)已比較嚴(yán)重?fù)p壞，或樓板承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)性建筑構(gòu)件，隨時(shí)隨地可能喪失穩(wěn)定性和承載力，無法確保居住和使用的房子。 2 房子危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按照被鑒定房屋的結(jié)構(gòu)特征和承重體系的類型，按其危險(xiǎn)性程度和危害范圍，按照本規(guī)范進(jìn)行鑒定。 3 危樓以幢為鑒定單位，按總建筑面積進(jìn)行計(jì)量。 房子危險(xiǎn)性鑒定等級劃分 1房屋劃分成地基與基礎(chǔ)、上部樓板承重結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu)