昆明辦理廠房安全檢測(cè)報(bào)告

時(shí)間：2019-02-27作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：41

昆明辦理廠房安全檢測(cè)報(bào)告

廠房安全檢測(cè)鑒定地下結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)，

1）無地下室的框架結(jié)構(gòu)，對(duì)于底層框架柱的設(shè)計(jì)，僅在基礎(chǔ)**面上設(shè)置箍筋加密區(qū)，未對(duì)±0.00剛性地面上下設(shè)置箍筋加密區(qū)，不符合抗震規(guī)范6.3.10-2條要求；應(yīng)按規(guī)范要求增設(shè)箍筋加密區(qū)。

2）樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，單樁承臺(tái)未在兩個(gè)互相垂直方向上設(shè)置聯(lián)系梁；有抗震要求的柱下立承臺(tái)未在兩個(gè)主軸方向設(shè)置聯(lián)系梁；一般情況下宜按地基規(guī)范8.5.20條要求增設(shè)承臺(tái)聯(lián)系梁。

3）當(dāng)?shù)鼗旱酌嬖O(shè)置在冰凍線以上，且梁底土為凍脹性土?xí)r，設(shè)計(jì)應(yīng)采取構(gòu)造措施避免土體凍脹后使地基梁產(chǎn)生反拱影響。設(shè)計(jì)可根據(jù)地基土的凍脹性，對(duì)地基梁下一定厚度凍脹土采用非凍脹性的砂、砂石換填夯實(shí)；也可在地基梁與其下的凍脹土之間預(yù)留50~200mm的空隙，空隙兩側(cè)采用砌體封堵。

4）在設(shè)計(jì)立柱基礎(chǔ)，當(dāng)基礎(chǔ)寬度≥2.5m時(shí)，基礎(chǔ)鋼筋長度宜按0.9基礎(chǔ)寬度交錯(cuò)布置，為開發(fā)商節(jié)省基礎(chǔ)投資。

5）在設(shè)計(jì)基礎(chǔ)防水板時(shí)，應(yīng)注意防水板配筋除滿足抗浮要求外，應(yīng)滿足抗彎構(gòu)件*小配筋率要求，依據(jù)混凝土規(guī)范9.5.2條，配筋率應(yīng)不小于0.15％。

設(shè)計(jì)對(duì)施工要求及其他應(yīng)注意的問題。

1）設(shè)計(jì)文件中出現(xiàn)“本工程中隔墻均采用······廠家······砌塊”等*產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的字樣是不允許的，根據(jù)《建筑工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》27條，設(shè)計(jì)不能*產(chǎn)品生產(chǎn)廠家。

2）當(dāng)設(shè)計(jì)電梯及設(shè)備吊裝蓋板等吊鉤時(shí)，應(yīng)注明“嚴(yán)禁采用冷加工鋼筋”

3）當(dāng)設(shè)計(jì)中引用標(biāo)準(zhǔn)圖做法時(shí)，宜注明圖集頁碼、范圍等，便于施工選用并避免誤選；當(dāng)設(shè)計(jì)采用地方標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件時(shí)，應(yīng)注明選用的地方標(biāo)準(zhǔn)圖集號(hào)；同時(shí)注意不要采用失效版本圖集。

4）在設(shè)計(jì)無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土板時(shí)，應(yīng)按《無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ92—2004）4.2條的相關(guān)要求，明確預(yù)應(yīng)力板的保護(hù)層厚度、對(duì)氯離子的控制和對(duì)預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉的要求。

5）在預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件設(shè)計(jì)詳圖中，應(yīng)對(duì)預(yù)應(yīng)力的張拉端、錨固端及預(yù)應(yīng)力錨具給予表示或說明。

6）人工挖孔灌注樁屬限用技術(shù)，設(shè)計(jì)采用時(shí)應(yīng)充分論證，采取可靠措施確保施工過程安全及成樁質(zhì)量，并應(yīng)給出樁的護(hù)壁大樣圖。楊浦區(qū)廠房安全檢測(cè)鑒定當(dāng)采用大直徑人工挖孔樁，且樁距較近時(shí)，設(shè)計(jì)應(yīng)注明要求施工跳挖。

7）當(dāng)工程有大體積混凝土澆注時(shí)，設(shè)計(jì)應(yīng)注明施工需采取可靠措施，解決大體積混凝土水化熱問題。

8）當(dāng)建設(shè)場(chǎng)地有降水要求時(shí)，設(shè)計(jì)應(yīng)注明對(duì)地下水的施工降水與停止降水時(shí)間要求；若有毗鄰建筑物時(shí)，應(yīng)充分論證工程降水對(duì)毗鄰建筑物的影響。

9）高層建筑的基礎(chǔ)埋深，當(dāng)按較低一側(cè)地面計(jì)算不滿足高規(guī)12.1.7.1條要求時(shí)，設(shè)計(jì)應(yīng)驗(yàn)算整體結(jié)構(gòu)抗傾覆需滿足規(guī)范要求，并應(yīng)對(duì)基槽回填土的壓實(shí)系數(shù)及回填時(shí)間等提出要求，加強(qiáng)周邊土對(duì)基礎(chǔ)的側(cè)限約束。

10）當(dāng)建筑外立面造型要求采用大量裝飾預(yù)制構(gòu)件時(shí)，設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)預(yù)制構(gòu)件的連接構(gòu)造采取可靠的抗震、防腐蝕等措施，應(yīng)配合廠家提供預(yù)制構(gòu)件及連接大樣詳圖，并對(duì)設(shè)計(jì)圖紙復(fù)核確認(rèn)。



廠房安全檢測(cè)鑒定裂縫問題是一個(gè)人們普遍關(guān)心的問題，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)而言，裂縫的存在是十分普遍的現(xiàn)象。大量科研和實(shí)踐都證明了混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫是不可避免的，裂縫出現(xiàn)時(shí)荷載常為限荷載的15-25。在正常使用荷載作用下，鋼筋混凝上結(jié)構(gòu)一般是帶裂縫工作的，一般肉眼可見的裂縫范圍為0.02-0.05mm，裂縫寬度小于0.05mm的屬無害裂縫，對(duì)防水、防腐蝕與承重的影響均可忽略不計(jì)。我國現(xiàn)行規(guī)范對(duì)一般正常使用條件下混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件*裂縫寬度的控制標(biāo)準(zhǔn)為0.3mm。山東威海廠房安全檢測(cè)鑒定因此就經(jīng)濟(jì)及科學(xué)觀點(diǎn)，一定程度的裂縫是可以接受的。但有的裂縫會(huì)造成結(jié)構(gòu)承載能力降低，結(jié)構(gòu)的可靠度下降；有的雖對(duì)承載力無多大影響，但會(huì)出現(xiàn)諸如混凝上保護(hù)層脫落、鋼筋銹蝕加速和混凝土碳化，降低結(jié)構(gòu)的耐久性或發(fā)生滲漏，影響使用。當(dāng)裂縫寬度達(dá)到一定的數(shù)值時(shí)，還可能危及結(jié)構(gòu)的安全。因此，如何對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)中的裂縫進(jìn)行評(píng)價(jià)、鑒定、修復(fù)，對(duì)結(jié)構(gòu)的使用和維護(hù)具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

廠房安全檢測(cè)鑒定房屋是人們工作和生活的場(chǎng)所，隨著社會(huì)的進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和建筑技術(shù)及工藝的提高和創(chuàng)新，房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造逐漸趨于多樣化和復(fù)雜化，房屋在使用過程中出現(xiàn)的問題（變形、裂縫和損壞等）也呈現(xiàn)出多種多樣的表現(xiàn)形式，人們?cè)趯?duì)這些問題的研究過程中，逐漸了解和認(rèn)識(shí)了這些問題產(chǎn)生的原因和結(jié)果，房屋的鑒定行業(yè)也因此而產(chǎn)生和發(fā)展。我單位正是基于雄厚的檢測(cè)鑒定技術(shù)能力而為社會(huì)提供專業(yè)的檢測(cè)服務(wù)。房屋鑒定工作不同于建筑領(lǐng)域里的其他行業(yè)（如：設(shè)計(jì)側(cè)重結(jié)構(gòu)計(jì)算和新規(guī)范的應(yīng)用；科研側(cè)重理論和專題研究；施工、質(zhì)檢和監(jiān)理側(cè)重施工中的質(zhì)量和問題的解決），。房屋鑒定技術(shù)人員要具有一定的房屋鑒定工作經(jīng)驗(yàn)，需要了解我國建筑結(jié)構(gòu)發(fā)展的歷史和我國各年代各地區(qū)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和特性。由于需要鑒定的房屋主要為尚在使用階段的房屋，這些房屋有的建于幾十年甚至上**前，房屋的損壞或裂縫產(chǎn)生和發(fā)展的過程我們不可能見到，我們見到的只是結(jié)果，對(duì)于房屋損壞的原因只有經(jīng)過詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，根據(jù)損壞的部位、狀況，有的還需要確定損壞的時(shí)間，運(yùn)用我們掌握的理論知識(shí)和技術(shù)（有時(shí)需進(jìn)行工程檢測(cè)），經(jīng)過仔細(xì)的研究、分析和計(jì)算后才能給出較準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論。本公司擁有大批有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、分析解決問題和寫作表達(dá)等能力的工程師，擁有齊全專業(yè)的檢測(cè)儀器，在房屋檢測(cè)方面能全方面高層次的解決各種房屋檢測(cè)問題。






工業(yè)廠房類別
根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)特點(diǎn)，工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。
（1）一般性生產(chǎn)廠房：正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房。
（2）爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)性生產(chǎn)廠房：正常生產(chǎn)或儲(chǔ)存有爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)物的廠房。
（3）處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房：多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動(dòng)、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。
高層廠房
高層廠房以高度24m為起算高度，是根據(jù)下列情況提出的：
（一）登高消防器材
我國不少城市尚元登高消防車，只有少數(shù)城市（如北京、上海等）配備了為數(shù)不多的登高消防車，其中引進(jìn)的曲臂登高消防車，工作高度為24m左右，我國定型生產(chǎn)的CQ28型曲臂登高消防車，其高度為23m，24m以下的廠房尚能利用此種登高消防車進(jìn)行撲救，再高一些的廠房就不能滿足需要了。
（二）消防供水能力
目前我國城市消防隊(duì)大多是配備解放牌消防車，這種消防車在*不利情況下直接吸水撲救火災(zāi)的高度約為24m左右。
（三）消防隊(duì)員的登高能力
根據(jù)1980年6月在高層住宅樓進(jìn)行一次消防隊(duì)員登高能力測(cè)試表明，登高層之后要能夠進(jìn)行撲救戰(zhàn)斗，其能力是有限的。登高八層、九層對(duì)多數(shù)隊(duì)員來說還是可以的，其登高高度約為23m。
（四）與《高層民用建筑設(shè)計(jì)*規(guī)范》中規(guī)定的起始高度一致起來，該規(guī)范規(guī)定以高度大于24m為高層，故本規(guī)范也以24m為劃分高層與多層的界限。
至于單層廠房有的高度雖然過24m（如機(jī)械工廠的裝配廠房、鋼鐵廠的煉鋼廠房等），因廠房空間大，耐火等級(jí)又多為一、二級(jí)，產(chǎn)生火災(zāi)危險(xiǎn)性較小，故仍按單層廠房對(duì)待。高度過24m的單層廠房內(nèi)的局部生產(chǎn)操作平臺(tái)，如煉鋼廠房的加料操作平臺(tái)，仍可算為單層廠房。 








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