房屋安全檢測鑒定是什么有什么相關(guān)要求

時間：2018-08-16作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：138

房屋安全檢測鑒定是什么有什么相關(guān)要求：

房屋安全檢測鑒定是什么有什么相關(guān)要求，根據(jù)國內(nèi)建筑行業(yè)規(guī)范規(guī)定，建筑竣工后，需要進(jìn)行一個總體的竣工驗收，涉及專業(yè)包括主體結(jié)構(gòu)工程，裝修工程，水電工程等等，其中，主要的自然是主體結(jié)構(gòu)工程。對單位來說，主體結(jié)構(gòu)工程竣工驗收，是一道大關(guān)，過了這道關(guān)，基本上可以說是確權(quán)了，就是房子可以合法化了，如果這關(guān)沒過，房子沒通過**部門的竣工驗收，那房子只能是私生子，不得**認(rèn)可的無產(chǎn)權(quán)建筑物，隨時有被拆除的風(fēng)險。但是，不是所有的建筑都能通過**的竣工驗收，較確切地說，全國各地有相當(dāng)一大部分建筑目前還處在尷尬的處境，即已經(jīng)建造完成甚至投入使用，但卻未得到**部門的竣工驗收。對于此類建筑，要想正常使用，各地的政策不一，如深圳市，則**有按歷史遺留建筑進(jìn)行申報，然后進(jìn)行檢測鑒定來彌補(bǔ)竣工驗收，也有部分建筑不予竣工驗收，直接作為臨時性的做法就是經(jīng)過程質(zhì)量安全檢測鑒定，確保建筑的安全性，然后臨時使用。



一、房屋安全檢測鑒定是什么有什么相關(guān)要求——以就框架結(jié)構(gòu)為例，房屋安全檢測鑒定的主要內(nèi)容如下：
1、采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強(qiáng)度。
2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。
3. 檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。
4. 檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。
5. 截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗。
6. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
7. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。
8. 檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
9. 檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋,墻體是否按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁。
10. 檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
11. 采用鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級，檢測基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。
12. 用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。
13. 根據(jù)檢測結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

 

二、房屋安全檢測鑒定是什么有什么相關(guān)要求——結(jié)構(gòu)、構(gòu)件幾何尺寸
1 標(biāo)高 normalheight
建筑物某一確定位置相對于±0.000的垂直高度。
2 軸線位移 displacementof axies
結(jié)構(gòu)或構(gòu)件軸線實際位置與設(shè)計要求的偏差。
3 垂直度 degreeof gravity vertical
在規(guī)定高度范圍內(nèi)，構(gòu)件表面偏離重力線的程度。
4 平整度 degreeof plainness
結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面凹凸的程度。
5 尺寸偏差 dimensionalerrors
實際幾何尺寸與設(shè)計幾何尺寸之間的差值。
6 撓度 deflection
在荷載等作用下，結(jié)構(gòu)構(gòu)件軸線或中性面上某點(diǎn)由撓曲引起垂直于原軸線或中性面方向上的線位移。
7 變形 deformation
作用引起的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件中兩點(diǎn)間的相對位移。


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