臨沂辦理房屋安全檢測(cè)報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

     臨沂辦理房屋安全檢測(cè)報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定有哪些要點(diǎn):
    構(gòu)件混凝土強(qiáng)度:
    如下構(gòu)件進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測(cè):框架柱、框架梁、混凝土抗震墻、預(yù)應(yīng)力板、立柱基礎(chǔ)、墻下條形基礎(chǔ);對(duì)于框支抗震墻結(jié)構(gòu)應(yīng)包括框支柱、框支梁及相應(yīng)位置的樓板,板柱-抗震墻結(jié)構(gòu)應(yīng)包括樓板。 采用回彈法、回彈--取芯綜合法 采用計(jì)量抽樣方案,抽樣數(shù)量按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》3.3.13條、檢測(cè) 類別B(新建項(xiàng)目若施工手續(xù)齊全可按A類)確定,對(duì)于基礎(chǔ)可根據(jù)具體情況結(jié)合持力層檢測(cè)確定數(shù)量
    混凝土構(gòu)件外觀質(zhì)量與缺陷: 檢測(cè)蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、酥松等缺陷,不同時(shí)澆筑的結(jié)合面質(zhì)量; 檢測(cè)混凝土裂縫,紀(jì)錄裂縫位置、長(zhǎng)度、寬度、深度、數(shù)量,必要時(shí)繪制裂縫分布圖。 檢測(cè)數(shù)量為全數(shù)檢測(cè)。 外觀缺陷用目測(cè)、尺量檢測(cè),按GB 50204-2002評(píng)定。 混凝土內(nèi)部缺陷用聲法檢測(cè)。

    尺寸與偏差: 構(gòu)件截面尺寸(梁、板、柱、墻),采用計(jì)數(shù)抽樣方案,抽樣數(shù)量按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》3.3.13條、檢測(cè)類別A確定 有需要時(shí)檢測(cè)標(biāo)高(即層高)、軸線尺寸、構(gòu)件垂直度及表面平整度 五、變形與損傷 根據(jù)實(shí)際情況確定 構(gòu)件撓度、結(jié)構(gòu)垂直度、基礎(chǔ)不均勻沉降、結(jié)構(gòu)損傷(包括環(huán)境侵蝕損傷、災(zāi)害損傷、人為損傷、混凝土中有害元素造成的損傷、預(yù)應(yīng)力錨夾具的損傷)。 用水準(zhǔn)儀、激光測(cè)距儀或拉線檢測(cè)構(gòu)件撓度; 用經(jīng)緯儀、激光定位儀或吊錘方法檢測(cè)構(gòu)件垂直度; 用水準(zhǔn)儀檢測(cè)不均勻沉降;


    結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)技術(shù):

    建筑物的動(dòng)力特性是建筑物自身固有的特性,一般是指建筑物的自振頻率(周期)、振型及阻尼比。從結(jié)構(gòu)固有特性的變化來識(shí)別建筑物的質(zhì)量狀況,結(jié)合靜力檢測(cè)識(shí)別和經(jīng)驗(yàn)識(shí)別手段,進(jìn)行房屋安全性鑒定,從而能使鑒定水平加全面科學(xué),這不失為房屋安全鑒定方面的又一進(jìn)步。

    (3)結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性測(cè)試只是房屋安全鑒定的一個(gè)手段,還要與其他鑒定工作一起進(jìn)行全面分析,綜合評(píng)定才能得到滿意的結(jié)果。檢測(cè)鑒定內(nèi)容及結(jié)果。

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    (1)房屋現(xiàn)場(chǎng)查勘。
    經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,并與原設(shè)計(jì)圖紙核對(duì),該結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)布置情況基本與原施工圖一致,構(gòu)件尺寸偏差大值為+20mm,-4mm,除個(gè)別截面尺寸(梁高)偏大較多外,其它構(gòu)件截面尺寸符合現(xiàn)行規(guī)范要求。
    通過現(xiàn)場(chǎng)勘察,發(fā)現(xiàn)北立面沉降縫處墻面開裂嚴(yán)重,這一現(xiàn)象可能與沉降縫處理不當(dāng)有關(guān)。房屋主體結(jié)構(gòu)的沉降狀況良好,沒有發(fā)現(xiàn)明顯的不均勻沉降、傾斜和開裂,所以判定該廠房地基基礎(chǔ)無嚴(yán)重靜載缺陷。結(jié)構(gòu)內(nèi)部也沒有發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫或較大的撓度等影響結(jié)構(gòu)安全使用的狀況。該結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量總體較好,未發(fā)現(xiàn)構(gòu)件露筋、蜂窩等施工質(zhì)量問題。
    (2)傾斜測(cè)量。
    在現(xiàn)場(chǎng)使用全站儀對(duì)該房屋的整體傾斜程度進(jìn)行了觀測(cè),傾斜率大值為0.039%,此時(shí)
    側(cè)向位移量為15mm。根據(jù)國家危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)4.2.3條、4.5.4條
    房屋的整體傾斜率值是1%,并且其側(cè)向位移量不宜大于房屋高度的1/500;實(shí)測(cè)結(jié)果均小于規(guī)范規(guī)定框架結(jié)構(gòu)整體傾斜率和側(cè)向位移的控制值。
    (3)結(jié)構(gòu)材料檢測(cè) 。
    為了評(píng)定現(xiàn)有混凝土強(qiáng)度,檢測(cè)人員現(xiàn)場(chǎng)采用回彈法抽檢了框架梁、柱的混凝土強(qiáng)度,并用鉆芯法進(jìn)行修正。由于本文篇幅限制,構(gòu)件檢測(cè)部位及詳細(xì)結(jié)果略。該結(jié)構(gòu)原設(shè)計(jì)混凝土構(gòu)件的標(biāo)號(hào)為300號(hào),回彈結(jié)果表明部分測(cè)點(diǎn)的混凝土強(qiáng)度未達(dá)到原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度值,但這些測(cè)點(diǎn)的混凝土碳化深度較深。再結(jié)合鉆芯取樣檢測(cè)的混凝土強(qiáng)度,認(rèn)為該結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度基本達(dá)到原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度。
    (4)結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施。
    該結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),抗震等級(jí)為二級(jí),根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查情況,認(rèn)為其構(gòu)造措施基本能夠滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。
    (5)結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)。

    為了提高傳統(tǒng)檢測(cè)鑒定方法的準(zhǔn)確程度,做到全面評(píng)定房屋的安全狀況,為此開展動(dòng)力檢測(cè)。

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    房屋可見裂縫的原因有以下幾點(diǎn):
    1、上層鋼筋的位置原因:樓面上層鋼筋網(wǎng)及角筋設(shè)置能夠阻止砼后期裂縫發(fā)展。但是,目前許多工程在澆注樓面砼前,一般并不采用樓面腳手板,鋼筋綁扎及樓面模板施工時(shí),施工人員行走難免出現(xiàn)踩蹋鋼筋現(xiàn)象,由于樓面上層鋼筋較細(xì)較軟,無法受到模板保護(hù),撐腳筋對(duì)于較細(xì)鋼筋效果不明顯,好在有梁部位板上層鋼筋能夠受到梁的鋼筋支撐,能使保護(hù)層不偏位,但愈遠(yuǎn)離梁部位的板上層鋼筋保護(hù)層偏位愈大,對(duì)于已經(jīng)存在微裂縫的上層砼,受溫差變化及砼硬化過程中自身收縮共同影響下,裂縫會(huì)逐漸增大。2、砼中水泥膠體的失水:目前大部分均使用泵送砼,對(duì)砼坍落度要求都較大,現(xiàn)澆平板時(shí)引起面層水泥漿偏多,如不能很好的養(yǎng)護(hù),凝結(jié)過程中失水會(huì)使本已有的微裂縫加大。裂縫的處理方法
    (1)對(duì)于一般混凝土樓板表面的龜裂,可先將裂縫清洗干凈,待干燥后用環(huán)氧漿液灌縫或用表面涂刷封閉。施工中若在終凝前發(fā)現(xiàn)龜裂時(shí),可用抹壓一遍處理。
    (2)其它一般裂縫處理,可將板縫清洗后用1:2或1:1水泥砂漿抹縫,壓平養(yǎng)護(hù)。
    (3)當(dāng)裂縫較大時(shí),應(yīng)沿裂縫鑿八字形凹槽,沖洗干凈后,用1:2水泥砂漿抹平,也可以采用環(huán)氧膠泥嵌補(bǔ)。
    (4)當(dāng)樓板出現(xiàn)裂縫面積較大時(shí),應(yīng)對(duì)樓板進(jìn)行靜載試驗(yàn),檢驗(yàn)其結(jié)構(gòu)的安全性,必要時(shí)可在樓板上增須知一層鋼筋網(wǎng)片,以提高板的整體性。
    (5)通長(zhǎng)、貫通的危險(xiǎn)結(jié)構(gòu)裂縫,裂縫寬度大于0.3mm的,可采用結(jié)構(gòu)膠粘扁銅加固補(bǔ)強(qiáng),板縫膠高壓灌膠。

    下面就來跟大家簡(jiǎn)單的介紹一下房屋的分類方法。
    房屋結(jié)構(gòu):按建筑物以其結(jié)構(gòu)類型的不同,可以分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)四大類。
    1、磚木結(jié)構(gòu):
    用磚墻、磚柱、木屋架作為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑,像大多數(shù)農(nóng)村的屋舍、廟宇等。這種結(jié)構(gòu)建造簡(jiǎn)單,材料*準(zhǔn)備,費(fèi)用較低。
    2、磚混結(jié)構(gòu):
    磚墻或磚柱、鋼筋混凝土樓板和屋頂承重構(gòu)件作為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑,這是目前在住宅建設(shè)中建造量、采用*普遍的結(jié)構(gòu)類型。
    3、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
    即主要承重構(gòu)件包括梁、板、柱全部采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),此類結(jié)構(gòu)類型主要用于大型公共建筑、工業(yè)建筑和高層住宅。
    鋼筋混凝土建筑里又有框架結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、框-筒結(jié)構(gòu)等。目前25-30層左右的高層住宅通常采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。
    4、鋼結(jié)構(gòu)
    主要承重構(gòu)件全部采用鋼材制作,它自重輕,能建高摩天大樓;又能制成大跨度、高凈高的空間,特別適合大型公共建筑。
    5.其他分類
    1)按承重結(jié)構(gòu)類型分類:1、磚混結(jié)構(gòu);2、框架結(jié)構(gòu);3、框架-剪力墻結(jié)構(gòu);4、剪力墻結(jié)構(gòu);5、筒體結(jié)構(gòu);6、排架結(jié)構(gòu)。
    2)按使用功能可分為:建筑結(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)、地下結(jié)構(gòu)。
    3)按外形特點(diǎn)可分為:?jiǎn)螌咏Y(jié)構(gòu)、多層結(jié)構(gòu)、大跨度結(jié)構(gòu)、高送結(jié)構(gòu)等。
    4)按施工方法可分為:現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、裝配式結(jié)構(gòu)、裝配整體式結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等。





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