如何測量房屋面積？

時間：2020-01-05

工具：普通皮尺、計算器。注意：測算是指測量和計算兩個不同步驟。測量：主要是量取住宅的實際尺寸。

步驟一：獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖。　　　　

根據(jù)詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。平面圖中應包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸（即承重墻或柱的中心線之間的尺寸）和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。　　　　

大部分住戶都在標準層，測量和計算主要根據(jù)標準層圖紙和面積。如果住宅所在樓層較為特殊，如底層**層、則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。

步驟二：

測量和計算自家內(nèi)部使用面積和建筑面積。使用面積的測算。對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計算的。一般來說，承重墻體是磚墻時，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm、不等。一般來說，軸線位于墻體的中間，中間兩側(cè)各為半個墻厚。白灰抹面厚度一般為2-3cm。

測量位置應在距地面1-1.2米高處。對于軸線尺寸360cm的房間，測量結(jié)果應是360-20-2.5×2=335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸360cm,計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi)，說明抹灰厚度不準確，不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。
中冶建筑研究總院（上海）有限公司專注于房屋結(jié)構(gòu)安全,房屋結(jié)構(gòu)設計,玻璃幕墻,房屋,幕墻,幕墻四性等

詞條
詞條說明
鋼結(jié)構(gòu)廠房鑒定過程
1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。 2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進行復核；未能提供設計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖。 3、對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定。 4、依據(jù)國家規(guī)范
房屋質(zhì)量運用的技術手段和方法
房屋質(zhì)量是運用一定的技術手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋又稱房屋質(zhì)量評估，是指由具備資質(zhì)的單位對房屋質(zhì)量進行，評估，并開具的過程。所涉及的技術包括：房屋技術、結(jié)構(gòu)加固補強技術、工程監(jiān)測技術以及國家認可實驗室等房屋上下游技術整合在一起，可稱之為房屋的綜合技術。地震、臺風自然災害與火災、爆炸等人為因素已對在役房屋造成了不同程度的損傷
為何要進行房屋
屋，又稱房屋質(zhì)量，百科上有介紹，簡潔點的意思就是運用一定的技術手段和方法，對房屋質(zhì)量及房屋結(jié)構(gòu)進行，評估并出具鑒定的過程。任何事物都是有保質(zhì)期的，建筑物也不例外，當房屋在使用過程中出現(xiàn)影響安全的情況，或者房屋在到達使用保質(zhì)期時等等一些情況，都需要對房屋進行房屋質(zhì)量，以確保房屋是否還安全。那么，具體出現(xiàn)什么情況時，需要對房屋進行鑒定呢？總結(jié)了以下幾點：1、房屋因使用不當、
房屋需要哪些方面
房屋是對房屋做出一個安全性的，以此來保證我們居住房屋的安全。每個人都希望自己的房屋質(zhì)量和安全性都是達標的，要想知道房屋是否安全，就要做房屋。房屋需要的項目較多，除了房屋的室內(nèi)面積之外，還需要對其安全性以及其他方面進行，接下來加固之家?guī)Т蠹伊私庀路课菥唧w都是哪些方面的內(nèi)容的?1、房屋的使用安全性房屋的使用安全性是房屋的眾多指標中較重要的項目，畢竟大家買房就