嘉峪關市危房拆除改造*檢測第三方機構

時間：2021-10-23

嘉峪關市危房拆除改造*檢測第三方機構

房屋危險性等級綜合判斷結果為 A 級。

但由于房屋地基不均勻沉降導致房屋整體向西傾斜率平均值約 13 ‰，樓面傾斜明顯；房屋陽臺落水口位于陽臺東側，房屋傾斜造成樓面東高西低，陽臺廢水無法排除，出現(xiàn)積水現(xiàn)象；房屋沉降造成下水管道變形，出現(xiàn)排水不暢、倒泛水等損壞現(xiàn)象，一層住戶自行設置簡易管道直接把廢水通過外墻排出。

出現(xiàn)整體傾斜的房屋一般為建于軟土地基上的房屋。房屋豎向主要由縱橫砌體承重，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓（屋）蓋，部分房屋設有圈梁和構造柱；房屋基礎為鋼筋混凝土條形基礎或筏板基礎，基礎持力層一般位于粉質粘土等承載力相對較高的**地基。

主要類型為：

①建筑物鄰近有基礎施工或其它機械設備振動，地基因震動而產(chǎn)生壓縮變形，局部下沉；

②建筑物鄰近有基坑等大開挖工程，水土流失，造成地基滑移或沉陷；

③建筑物鄰近地面大量堆積重物，使得土層壓密變形，帶動地基沉降；

④建筑物鄰近交通要道，地基常年受到車輛振動而引起振密變形。另一方面，房屋建筑平面布局及上部結構荷載不均勻分布亦會造成房屋整體傾斜；當房屋修建在淤泥土質或軟塑狀態(tài)的粘性土上時，由于土的強度低、壓縮性大，房屋的沉降量和相對不均勻沉降量可能都比較大

具體實施應按以下兩種情況考慮：種是采用分離式外套結構形式進行加層的房屋。此類加層因其新房部分與舊房部分完全脫開，新房部分與一般新建房屋相同，不存在抗震鑒定的問題，可直接按建筑設計規(guī)范的要求進行抗震設計，舊房部分與一般不進行加層的舊房一樣，可按建筑抗震鑒定標準的要求進行抗震鑒定，不能滿足建筑抗震鑒定標準要求的，進行抗震加固設計即可。*二種是對采用其他方法加層的房屋。此類加層房屋新舊兩部分連在一起，故應按加層后的總高度和總層數(shù)，根據(jù)選用的加層結構類型，按照建筑抗震設計規(guī)范的要求對舊房部分進行抗震鑒定和抗震加固設計，對新房部分進行抗震設計。

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詞條
詞條說明
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自2008 年起，國家陸續(xù)對相關標準、規(guī)范等進行了調整，大幅提高了中小學校舍抗震設防要求，一些省市也出臺了相關的地方性技術規(guī)程，用以指導本地區(qū)的中小學校舍抗震鑒定、加固等工作。 1) 設防分類標準《建筑工程抗震設防分類標準》GB50223—2008 將中小學校舍抗震設防類別由原規(guī)范的標準設防類( 丙類) 提升到不**重點設防類( 乙類)。對于乙類建筑“應按**本地區(qū)抗震設防烈度一度的要求加強其抗