寶安區(qū)房屋檢測鑒定報告 新機構(gòu)

    寶安區(qū)房屋檢測鑒定報告 新機構(gòu)

    房屋架構(gòu)可分為磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 那么結(jié)構(gòu)是房屋的骨架,其質(zhì)量好壞至關(guān)重要,但實踐中卻因其驗收的難度而購房者所忽視或放棄。房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量與房屋的*性、使用性和耐久性密切相關(guān),作為業(yè)主的你可千萬不能大意,如果你發(fā)現(xiàn)了大面積結(jié)構(gòu)性裂縫而且又是關(guān)鍵部位裂縫,建議你找業(yè)的驗房師來驗看并出具驗房報告,持驗房報告找開發(fā)商要求退房及賠償。

    步驟/方法

    1檢查房屋有無裂縫。主要是看大的裂縫,不是結(jié)構(gòu)問題造成的細(xì)小裂縫可以忽略,注意區(qū)分。

    (1)查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和**上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫,修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋沉降嚴(yán)重,存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

    (2)露臺處的兩側(cè)墻面是否有裂縫,若有亦屬嚴(yán)重質(zhì)量問題。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺,發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫,也是屬于比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題。

    (3)承重墻是否有裂縫,若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后,存在危險隱患。

    (4)墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕。 2檢查空鼓。

    如何區(qū)分空鼓:用手做敲門狀或用木棍,輕敲,如果聽到有空響聲說明有空鼓,反之說明墻面情況良好。



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  • 詞條

    詞條說明

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