購房須知（二）

時間：2020-01-05

　　廣東鑫涌律師事務所律師提示廣大購房朋友，在購房時應留意的事項如下　　價格　　廣告中常有"為回報消費者厚愛，以優(yōu)惠成本價銷售，每平方米僅售若干元"這樣的廣告詞，看了讓人心動。但建筑商的偷工減料，使消費者實際得到的住房與所購買期房往往不一樣。另外，室內裝修、電話線路、空調動力線、電視接收天線等房屋附屬設施都需另外計價，加上一定比例的印花稅和契稅等規(guī)定款項及電話初裝加急費、實裝煤氣材料費等不合理收費，商品房的實際價格就**過了標價。　　廣告中還常說"售價×元起"。當打電話詢問該價格的房子時，接待小姐告訴你這個價格的房子已**。果真如此嗎？"起價"如何理解？"起價"一般都是銷售面積中各方面較差的單位的銷售價格。所以，凡是廣告中標明"×元起"價的，至少應當有此價位的房子。但大多數開發(fā)商這么做僅僅是為了吸引更多人觀看廣告，實際該價位的房子并不存在，購房者對此應保持清醒的頭腦。　　地理位置　　房地產廣告為了證明物業(yè)升值潛力或交通便利，往往附一個房產的地理位置圖，并在圖中說明"交通便捷，直通繁華市區(qū)，乘車僅需若干分鐘（或距市中心×公里）"，給人的感覺是近在咫尺。事實上，這里的車程要么少報，要么指的是在汽車暢通無阻狀況下的直線距離。聯系我們廣東鑫涌律師事務所咨詢電話：400-013-0003
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深遴選高層次人才無房者較高月補4800
日前，鹽田區(qū)**《鹽田區(qū)集聚生物產業(yè)人才辦法(試行)》及《鹽田區(qū)成長型人才扶持辦法(試行)》，對生物產業(yè)高層次人才進行認定，給予優(yōu)惠扶持政策根據前者規(guī)定，鹽田區(qū)擬對該區(qū)認定的*人才、良好人才、**人才每個月分別給予4800元、3200元、2560元租金補貼。不過，這筆款項只針對未享受過深圳市其他住房優(yōu)惠政策且未在深圳市購買住房的高層次人才。此外，高層次人才可獲津貼資助，以及在子女入學、配偶就
為享受生育保險女編輯追討社保
【案例回放】2011年1月，某雜志編輯李某已懷孕7個月，但從2009年8月進入這家雜志社起，單位**給她繳過社保，“現在要生寶寶了，我是外地**，只能通過單位繳金才能享受生育保險，真不知道該怎么辦才好！”目前，區(qū)勞動*部門已介入調解，雜志社口頭承諾會結清欠款和補繳社保。廣東鑫涌律師事務所許宜群律師點評：上海市人力資源和社會**局《關于外來從業(yè)人員參加本市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險若干問題的通知》規(guī)
法律小常識（三）
廣東鑫涌律師事務所律師: 6：*判決生效后感到冤枉，可以申訴嗎？根據我國刑事訴訟法的規(guī)定，當事人或其法定代理人，如不服地方各級人民***審的判決，裁定，有權書面或口頭向上一級人民*上訴。 *判決生效后，如果確實感到冤枉，還可以申訴。根據刑事訴訟審判監(jiān)督程序的規(guī)定，當事人、被害人及其家屬或其他公民，對已經發(fā)生法律效力的裁決、判決，可以向人民*或人民檢查院提示申訴，但不能停止判決，裁定的
離婚時隱瞞債權離婚后再行分割
離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現有上述行為的，可以向人民*提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。《*人民共和國婚姻法》*四十七條：離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、