中國香港投資**熱新政仍難阻內(nèi)地人赴港

時(shí)間：2013-05-15作者：中國香港柏越**網(wǎng)瀏覽：43

 

2010年，圍繞中國香港樓**漲原因的猜測紛至沓來，有很多中國香港人都認(rèn)為是內(nèi)地有錢人把中國香港房價(jià)推高了，因此，中國香港特區(qū)**連出新招，穩(wěn)定房價(jià)，其中取消投資房產(chǎn)定居計(jì)劃、征收額外印花稅，這兩條對(duì)內(nèi)地以定居為目的的買家以及內(nèi)地短炒客影響的確很大。然而，雖然此前投資定居計(jì)劃中選擇投資房地產(chǎn)的比例已**過五成，但從近期的情況來看，新政仍然難阻內(nèi)地人到中國香港的買房熱。

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***表示，投資定居是一種剛性需求，內(nèi)地人士即使不能直接置業(yè)定居，也會(huì)通過其他渠道買房，所以這項(xiàng)政策對(duì)抑制中國香港的樓價(jià)其實(shí)沒有太大作用?，F(xiàn)在中國香港特區(qū)**調(diào)高定居標(biāo)準(zhǔn)，將門檻提升至1000萬港元，意味著申請(qǐng)赴港定居人士的經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)了，那么他們需要買房子的時(shí)候*可以直接選擇購買。




人民幣持續(xù)升值為內(nèi)地客赴港購房相當(dāng)于打了八五折優(yōu)惠，有位投資人士舉例稱，假如貸款100萬港元，在中國香港月供是4500港元左右，而在深圳就要6000多元人民幣。與此同時(shí)，人民幣的持續(xù)升值也意味著內(nèi)地客在中國香港供樓的數(shù)目以后可以越供越少。

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• 中國香港剔除房地產(chǎn)項(xiàng)目大陸投資**數(shù)量驟降

  ?**廢除買樓置業(yè)的投資**作用后，新申請(qǐng)投資**來港者急跌，并不等如本港失去對(duì)投資者的吸引力。本港現(xiàn)時(shí)面對(duì)的問題不是資金不足，而是如何避免讓充斥市場的游資把經(jīng)濟(jì)炒得太熱。 過去兩年豪宅炒風(fēng)蔓延到中下價(jià)樓宇。面對(duì)熾熱的樓市，港府去年十月收緊投資**條件，把投資門坎由六百五十萬元一下子調(diào)升至一千萬元，而且從認(rèn)可投資工具種類中剔除物業(yè)項(xiàng)目。 根據(jù)入境事務(wù)處昨天發(fā)表的數(shù)據(jù)，去年頭三季每月平均

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