商務(wù)辦公樓的分類，企業(yè)選擇對(duì)啦嗎?

時(shí)間：2015-02-03

如今的辦公樓有很多稱呼，每個(gè)稱呼被背后有著不同的意義，那么商務(wù)辦公樓背后的意義又是什么，它是怎么分類的呢?企業(yè)應(yīng)該怎么選擇呢?Bcmap小編給大家介紹下：

商務(wù)辦公樓的定義

商務(wù)辦公樓是指為商業(yè)類型的公司、商社、財(cái)團(tuán)、企業(yè)、辦事處、聯(lián)絡(luò)處所提供的，用于商務(wù)、辦公用的樓宇及配套的設(shè)備、設(shè)施、場地，是以出租、出售、自用為目的的單元性房地產(chǎn)。

商務(wù)辦公樓一般分為普通型、綜合型和智能型三種類型。

綜合型辦公樓

普通型商務(wù)辦公樓

普通型商務(wù)辦公樓往往是自成體系，圍墻圍地，*門*院并配有小禮堂、食堂、車庫、鍋爐房、醫(yī)務(wù)室、托兒所等機(jī)構(gòu)，形成萬事不求人的閉關(guān)自守局面。在功能上只能提供簡單的辦公場所，陳舊的通訊手段，大食堂式的午餐服務(wù)，傳達(dá)室式的報(bào)刊信件收發(fā)，值班室式的保安措施等項(xiàng)內(nèi)容。

綜合型商務(wù)辦公樓

綜合型辦公樓是社會(huì)化、專業(yè)分工發(fā)展的產(chǎn)物，它為租戶提供了集中的辦公場所，并大大提高了辦公人員的工作效率。

智能型商務(wù)辦公樓

上海浦西**高樓恒隆廣場已經(jīng)成為中國乃至世界的時(shí)尚高地。眾多世界良好品牌以在恒隆開設(shè)專賣店為榮，有些甚至專門將其在中國大陸的一家專賣店甚至旗艦店落戶于此，足見恒隆廣場在世界奢侈品牌心目中不可動(dòng)搖的尊貴地位。

恒隆廣場商務(wù)中心于2013年重新裝修后開業(yè)，由****運(yùn)營商管理，位于大廈的中區(qū)樓層，提供服務(wù)室辦公室、會(huì)議室等商務(wù)空間，裝修精致，環(huán)境舒適，視野開闊，讓您的工作較具效率，并活得較為尊貴的商務(wù)地址。

智能型商務(wù)辦公樓是科技高度發(fā)展的產(chǎn)物，目前用A級(jí)來衡量辦公樓的自動(dòng)化程度：通訊自動(dòng)化、辦公自動(dòng)化、建筑設(shè)備自動(dòng)化、*自動(dòng)化、安全保衛(wèi)自動(dòng)化，具備上述五項(xiàng)功能的辦公樓稱為5A級(jí)大廈。隨著產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的深化，智能化的程度也在不斷提高。

從上述中企業(yè)可以很清楚的看到商務(wù)辦公樓的分類，在2015年開春季恒隆廣場將力邀企業(yè)主舉行隆重活動(dòng)，和入駐送豪禮的活動(dòng)。Bcmap商務(wù)中心資源網(wǎng)預(yù)祝企業(yè)在恒隆廣場商務(wù)中心入駐開啟便捷性辦公。

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詞條說明
BCmap商務(wù)中心資源網(wǎng)
? ? ?BCmap商務(wù)中心資源網(wǎng)，是定位國內(nèi)的商務(wù)中心，具有完善的數(shù)據(jù)庫，為客戶供應(yīng)悉數(shù)的商務(wù)中心地址資料，并供應(yīng)租賃咨詢、地址舉薦等。?作為一種新式的辦公方法，商務(wù)中心這些年在國內(nèi)得到了展開，尤其在上海、北京、廣州、深圳等*城市和部分重要的二線城市，為客戶的商務(wù)作業(yè)帶來了較大的便利性。?商務(wù)中心一般供應(yīng)全裝修、全配備的服務(wù)式辦公室等，客戶只需
北京寫字樓需求強(qiáng)勁服務(wù)式辦公室積極布局
近些年來，隨著限購、限價(jià)等調(diào)控政策的實(shí)施，住宅市場正式告別“挖個(gè)坑就賺錢”的黃金發(fā)展期，步入較低利潤率、而服務(wù)室辦公室出租發(fā)展進(jìn)入較為穩(wěn)健的“白銀時(shí)代”。不過，在住宅地產(chǎn)黃金十年成為過去式后，諸多業(yè)內(nèi)人士均指出，未來十年，此商業(yè)地產(chǎn)或?qū)⒂瓉怼包S金時(shí)代”。? 近年?商業(yè)地產(chǎn)尤其是*城市的5A**寫字樓，由于需求旺盛，租金持續(xù)增長，也成為眾多企業(yè)主攻的方向，而為了能夠使自己的項(xiàng)
影響辦公空間的主要因素
辦公空間設(shè)計(jì)是指為了有效地利用現(xiàn)有空間，縮短工作流程，便于信息的傳遞交流，而對(duì)辦公處所的面積及分布所作的籌劃和調(diào)節(jié)。其基本目標(biāo)是:盡可能為各部門和各級(jí)工作人員提供與工作需要相適應(yīng)的充分的辦公空間，并使其得到有效利用;確保工作上的便利;滿足工作人員間有效溝通的需要，消除各種溝通障礙;有益于工作人員的健康，有助于克服各種不利于提高工作質(zhì)量和效率的生理、心理因素;盡量降低辦公空間成本。在設(shè)計(jì)辦公空間
商務(wù)中心項(xiàng)選擇需要重視的幾個(gè)方面
1.?地段要好、寫字樓品質(zhì)佳、裝修要高檔。商務(wù)中心辦公室要設(shè)立在市中心的黃金路段，選擇品質(zhì)出眾的**寫字樓，這樣才能迎合客戶對(duì)商務(wù)形象的高要求，交通條件也會(huì)非常便利。如：陸家嘴商務(wù)中心、淮海路商務(wù)中心、靜安寺商務(wù)中心等。商務(wù)中心辦公室裝修要有品位，辦公環(huán)境要充分體現(xiàn)高檔性、尊貴性。一般都會(huì)設(shè)有30-50間獨(dú)立辦公室，房間的大小從可以容納1人到10人不等。辦公室面積從10平方米到50