商務(wù)中心辦公室的環(huán)境健康問題

時間：2015-02-10作者：上海方華房地產(chǎn)經(jīng)紀事務(wù)所瀏覽：39

健康環(huán)保是商務(wù)中心未來發(fā)展的重要特征，現(xiàn)代人對健康的要求越來越高，尤其是SARS曾一度引起**的恐慌，長期工作于辦公室內(nèi)的商務(wù)人士不得不對辦公樓的通風(fēng)、采光系統(tǒng)等這些與健康直接相關(guān)的硬件設(shè)施較為關(guān)注。

陸家嘴地段商務(wù)中心運營商表示，首先，選址是一個不容忽視的因素，這里的位置不是指簡單的地理位置或交通位置，而是指周邊空氣質(zhì)量符合標準、通風(fēng)良好、采光良好的建筑位置。如果一個辦公樓周圍工廠林立，被廢氣環(huán)繞，充滿“工業(yè)味”，即使它處于**，也會無人問津。

 

 

其次，建筑周邊的氛圍是健康標準中不可或缺的重要因素。建筑不僅僅是鋼筋水泥的混合體，它同樣具有生命，而這種生命力要靠它周圍環(huán)境氛圍的熏染。

*三，產(chǎn)品自身所具有的特點在健康標準中占據(jù)舉足輕重的位置，例如產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，為了預(yù)防交叉感染，許多傳統(tǒng)寫字樓都把外開窗改成內(nèi)拉窗，同時采用玻璃幕墻，使之完全平開，讓辦公室全面接觸室外空氣;又例如空調(diào)設(shè)置，不同寫字樓都應(yīng)根據(jù)不同的建筑形態(tài)尋找較佳的送風(fēng)方式;層高要徹底排除小空間帶來的壓抑和沉悶的感覺;防曬、防反射、隔音、隔熱等環(huán)保型建材也將被得以廣泛應(yīng)用;板式寫字樓設(shè)計，進深短、采光好，有充足的陽光，既節(jié)約了能源，又解決了通風(fēng)和保證了健康問題。

*四，景觀也為健康寫字樓增添系數(shù)。白領(lǐng)人員每天都在一種高壓強度的狀態(tài)下工作，所以他們?nèi)菀桩a(chǎn)生壓抑感，也需要一種事物使他們放松心情，或是激發(fā)他們的工作興趣和創(chuàng)作靈感。這就要求周圍要有一定的綠化景觀。

人性化、個性化是寫字樓服務(wù)的**?，F(xiàn)代企業(yè)不僅要求寫字樓能較大地滿足其商務(wù)辦公的需要，還很注重辦公環(huán)境對企業(yè)文化的培養(yǎng)作用，要求處處體現(xiàn)對員工的關(guān)懷。新型企業(yè)以智力型辦公為主，員工用腦時間長，辦公時間相對較為靈活，需要更多的休閑空間和人與人交流的環(huán)境。


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