房屋改建加固方法誠信企業(yè)「多圖」

時間：2020-03-05作者：重慶筑龍?zhí)胤N建筑工程有限公司瀏覽：84

地震時房屋加固




房屋抗震加固方法：

抗震加固工作一般程序：

抗震性能鑒定→抗震加固設計→抗震加固施工圖審查→抗震加固施工方案編制→施工→驗收

一、震損建筑加固前可對震損部位、構(gòu)件采用如下方法修復：

(1)對裂縫視其寬度大小進行修復或灌漿處理；

(2)對受壓破壞部分的砌體或混凝土進行替換；

(3)對拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結(jié)構(gòu)鋼筋應有可靠連接。

震損建筑的抗震結(jié)構(gòu)設計應考慮震損情況，選擇適當?shù)募庸谭椒▽Ψ课葸M行抗震加固。




二、房屋抗震承載力不能滿足要求時，可以選擇下列加固方法：

（1）拆砌或增設抗震墻：對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌；重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土；

（2)修補和灌漿：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體，可滿墻灌漿加固。

(3)面層或板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固；

(4)外加柱加固：在墻體交接處采用混凝土構(gòu)造柱加固，柱應與圈梁、拉桿成整體，或與現(xiàn)澆混凝土樓、屋蓋可靠連接；

(5)包角或鑲邊加固：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊；柱、墻垛還可以用現(xiàn)澆混凝土套加固；

(6)支撐或支架加固：對剛度差的房屋，可增設型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。

三、房屋整體性不滿足要求時，可選擇下列加固方法：

（1）當墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框；

（2）當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固；

（3）樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施；

（4）當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁。

四、對房屋中易倒塌的部分，可選擇下列加固方法：

（1）承重窗間墻寬度過小或抗震能力不能滿足要求時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用面層、板墻加固；

（2）隔墻無拉結(jié)或拉結(jié)不牢，可采用鑲邊、埋設鐵夾套、錨筋或鋼拉桿加固；

（3）支承大梁等的墻段抗震能力不能滿足要求時，可采用增設墻體柱、扶壁柱鋼筋混凝土柱或采用面層、板墻加固；

（4）出屋面的煙囪、無拉結(jié)女兒墻**過規(guī)定高度時，宜拆矮或采用型鋼、鋼拉桿加固；

（5）懸挑構(gòu)件的錨固長度不能滿足要求時，宜采用增設托架、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施；

五、當具有明顯扭轉(zhuǎn)效應的多層砌體房屋抗震能力不能滿足要求時，可**在薄弱部位增設砌體墻或現(xiàn)澆混凝土墻，或在原墻增加面層；亦可采取分割平面單元，減少扭轉(zhuǎn)效應的措施。

總而言之房屋加固的方法有多種，主要還是看哪一種對房屋居住不會產(chǎn)生影響，提高房屋的使用壽命以及房屋的安全性，這是房屋加固的根本之所在










樓房加固的方法有哪些？

樓房加固一般有如下幾方面: 一是在原房屋基礎上加層,原有承重結(jié)構(gòu)就必然要加固(植入鋼筋或增加新的承重構(gòu)件)。

二是房屋室內(nèi)裝修改變某些承重構(gòu)件,較普遍的就是墻改梁或承重柱。

房屋加固的方法有哪些？ ? ? ? ?

當墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框；

當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固；

樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施；

當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁。

老舊房屋要加固維修，易風化的土墻需定期抹面。

常用的一些簡單樓房加固方法有: ? ? ? ?墻體的加固。墻體有兩種，一種是承重墻，另一種是非承重墻。房屋加固的方法有鋼筋拉固、附墻加固等。

樓房和房屋頂蓋的加固。一般采用水泥砂漿重新填實、配筋加厚的方法。

建筑物**部位的加固。如對煙囪、女兒墻、出屋頂?shù)乃溟g、樓梯間等部位，采取適當措施設置豎向拉條，拆除不必要的附屬物。

廣州大鵬建筑工程有限公司具有特種結(jié)構(gòu)補強、建筑防水、裝修設計與施工、鋼結(jié)構(gòu)施工等多項專業(yè)承包資質(zhì)。20年專注解決建筑物疑難雜癥問題，20年行業(yè)口碑，服務10萬客戶。主要承接建筑結(jié)構(gòu)補強、基礎加固、糾偏托換、基坑及邊坡支護、植筋及軟基處理、防水補漏等專業(yè)設計與承包施工。磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻采用磚或者砌塊砌筑，構(gòu)造柱以及橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),也就是說磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。




火災后房屋結(jié)構(gòu)如何加固？筑龍房屋加固公司這么說

分析火災損害類型

按程度劃分

1.輕度損害：在局部范圍內(nèi)的表面損害，邊沿剝落和產(chǎn)生裂縫；

2.中度損害：結(jié)構(gòu)部件沒有塑性變形，但有嚴重的截面損害以及鋼筋強度降低；

3.在單個建筑部件和結(jié)構(gòu)范圍中的嚴重損害：承重構(gòu)件部分或完全失去作用，但不致倒塌；




4..化學損害：目前較重要的情況是聚氯乙1烯燃燒氣體對混凝土結(jié)構(gòu)的侵蝕。

受損構(gòu)件的修復加固

1.基本原則

修復加固設計應簡單易行、安全可靠、經(jīng)濟合理；

要注意被加固構(gòu)件的節(jié)點構(gòu)造和施工方法，保證加固部分與原結(jié)構(gòu)共同工作并考慮加固對建筑物總體應力變化的影響。

在確定方案時有兩種傾向值得注意：

（1）掉以輕心。認為火災后構(gòu)件并未完全喪失承載力，未考慮火災隱患對構(gòu)件長期使用的影響，不予認真處理。

（2）過于保守。任意加大處理范圍，任意決定“打掉重建”。其實，“打掉重建”有時是不安全的，比如連續(xù)梁，隨意打掉某一跨就會對相鄰跨的內(nèi)力分布產(chǎn)生不利影響。

2.確保施工質(zhì)量

由于修復加固的構(gòu)造及施工方法與正常建設時不同，故必須強調(diào)精心施工，確保質(zhì)量。

?結(jié)構(gòu)加固方法

1.原則

鏟除損壞的混凝土，必要時加鋼筋來保證結(jié)構(gòu)部件具有完全的承載力，按照需要的尺寸用相應的混凝土給截面復原，加固可采用置換、粘鋼、繞絲和粘玻璃鋼等方式。

對于不影響結(jié)構(gòu)部件的承載能力的輕度損害，只需要鏟除松弛的混凝土部分，再進行填補修復，平整混凝土表面，以保證構(gòu)件內(nèi)部鋼筋不受銹蝕。

火災1區(qū)混凝土在受熱后水泥石會收縮變形而產(chǎn)生內(nèi)應力，火災升溫、降溫階段的溫度分布不均勻會產(chǎn)生的溫度應力等，這使其燒1傷區(qū)內(nèi)微觀結(jié)構(gòu)發(fā)生一系列的變化，導致混凝土內(nèi)部出現(xiàn)微細裂縫，降低混凝土強度，增大其塑性變形。

為確定混凝土被破壞的程度，采用超聲脈沖法進行燒1傷深度的檢測，采用拔出法輔以鉆取混凝土芯樣，對梁、柱混凝土強度進行檢測。

對于能夠造成結(jié)構(gòu)承載能力降低的中度損害，應小心地鏟去損害的混凝土層。這種混凝土層從火燒的顏色即可看出，不必對其強度作精1確的調(diào)查，而火燒顏色因混凝土組成和達到的溫度不同而不同。

一般來說，受損的混凝土呈儲紅色存留的混凝土表面較1好利用噴砂清洗干凈并進行糙化處理。如果鋼筋強度降低，需要置放附加鋼筋。然后用相應強度的新混凝土進行截面復原，新、舊混凝土之間必須有良好結(jié)合，鋼筋也必須有良好結(jié)合。至于是采用粘鋼和玻璃鋼結(jié)合的方法，還是采用采用噴射混凝土或者模板澆注，要根據(jù)具體情況而定。一般會采用多種工法綜合加固。企業(yè)主要人員（1）技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。

嚴重損害則根據(jù)現(xiàn)場情況個別處理，要么拆掉重建，要么局部加固，上述原則可酌情應用于此情況。

2.各類建筑部件的加固有不同的特點柱

柱加固一般是采用安放圈套進行的，圈套尺寸的選擇應保證能有足夠地方放置附加鋼筋，并能順利澆灌混凝土：圈套大都做成模板，柱子較高時可分節(jié)制作，加固時謹慎地鏟去全部受損松弛的混凝土，保證柱子中不留內(nèi)部裂縫，必要時采取加支架等安全措施。柱子的加固還應按照應力要求放置附加鋼筋，要采用細鋼筋做箍筋，布置密度要大。房屋為何需要加固房屋病害可能由多種原因引起，首先從混凝土自身性能的角度考慮，混凝土在長時間的服役過程中，難免會發(fā)生老化，如果所處環(huán)境較為惡劣，混凝土的耐久性與強度會發(fā)生嚴重下降，混凝土開裂、剝落等現(xiàn)象的出現(xiàn)也就不足為奇。

尤其是板梁大多總是在下側(cè)被燒損，即火災損害主要在受拉區(qū)。由于混凝土層剝落，常使鋼筋外露，加固時應加必要的附加鋼筋。在鏟除松弛受損的混凝土層后，再將附加筋放置到梁上，保證附加鋼筋的良好錨接；梁加固應**采用噴射混凝土。

在板上可能有兩種情況：一是混凝土覆蓋層不能保持?。欢窍旅娴匿摻羁赡芡饴?，個別地方混凝土與鋼筋之間剝離，沒有任何聯(lián)接。這兩種情況下都應高度注意鋼筋的強度，要配置足夠的附加鋼筋。對砌體等其它建筑構(gòu)件的加固也應按類似方法進行。




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