哈爾濱樓板荷載安全檢測(cè)辦理機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2019-05-18作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：152

當(dāng)房屋確認(rèn)為危險(xiǎn)房屋，該如何處理?
1、由房屋所有人或者使用人采取加固措施后，尚能短期使用的，應(yīng)當(dāng)按照房屋安全鑒定報(bào)告結(jié)論要求使用房屋。
2、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，不在棚戶(舊城)區(qū)改造范圍內(nèi)的危險(xiǎn)房屋，使用人應(yīng)當(dāng)按照鑒定結(jié)論的要求搬出，由房屋所有人進(jìn)行治理。使用人搬出的危險(xiǎn)房屋為其居住房屋的，可以向房屋所在地縣級(jí)人民zhengfu申請(qǐng)臨時(shí)安置住房或者公租房，房屋經(jīng)過(guò)治理后，使用人應(yīng)當(dāng)搬出臨時(shí)安置住房或者公租房，并及時(shí)回遷。發(fā)布信息

3、不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的危險(xiǎn)房屋，應(yīng)當(dāng)停止使用，整體拆除。搬遷不及時(shí)造成危害的，由房產(chǎn)管理部門及房屋所有人或者使用人負(fù)責(zé)。經(jīng)鑒定有重大危險(xiǎn)的房屋，房屋所有人或者使用人拒絕配合搬遷的，zhengfu及主管部門可依法采取強(qiáng)制措施。屬于zhengfu產(chǎn)權(quán)的直管。






二、房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定    
1、地基基礎(chǔ)子單元安全性評(píng)級(jí)本工程采用鋼筋砼柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，現(xiàn)場(chǎng)檢查基礎(chǔ)周邊地面未見(jiàn)明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未見(jiàn)不均勻沉降引起的明顯變形和開(kāi)裂現(xiàn)象。根據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），按不均勻沉降在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)檢查結(jié)果，本工程地基基礎(chǔ)子單元安全性等級(jí)間接評(píng)為Au級(jí)。
2.上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性評(píng)級(jí)⑴按結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)評(píng)定經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，框架柱、梁砼表面觀感良好，未發(fā)現(xiàn)明顯蜂窩、麻面等外觀缺陷。所檢3根一層框架柱、3根二層框架柱（合計(jì)6根構(gòu)件）現(xiàn)齡期砼強(qiáng)度推定值為32.2MPa～41.8MPa，均達(dá)到砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C30；所檢3根三層框架柱、3根四層框架柱、3根五層框架柱（合計(jì)9根構(gòu)件）現(xiàn)齡期砼強(qiáng)度推定值為27.4MPa～32.2MPa，均達(dá)到砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C25；所檢二層至屋面層每層各2根框架梁（合計(jì)10根構(gòu)件）現(xiàn)齡期砼強(qiáng)度推定值為27.9MPa～36.3MPa，均達(dá)到砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C25。所檢柱、梁構(gòu)件主筋根數(shù)及角筋內(nèi)徑符合設(shè)計(jì)要求，所檢柱、梁構(gòu)件截面尺寸符合設(shè)計(jì)要求。所檢框架柱、梁箍筋分布符合設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)算表明，本工程各層框架柱及梁構(gòu)件承載能力符合規(guī)范要求；未發(fā)現(xiàn)梁柱構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)存在明顯變形和破壞跡象。各層鋼筋混凝土構(gòu)件的安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)?；葜菔蟹课萁ㄖ|(zhì)量安全檢測(cè)單位 惠州市房屋安全檢測(cè)鑒定公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 惠州市房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)報(bào)告部門
根據(jù)各層鋼筋混凝土構(gòu)件的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，各層承載功能的安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。根據(jù)各層承載功能的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，上部結(jié)構(gòu)承載功能的安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
⑵按結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件布置8個(gè)測(cè)點(diǎn)量測(cè)結(jié)構(gòu)**點(diǎn)的側(cè)向位移，各測(cè)點(diǎn)側(cè)移方向無(wú)明顯一致性，大側(cè)向位移為H/600，測(cè)點(diǎn)側(cè)向位移未**過(guò)規(guī)范限值的要求。結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
⑶按結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)評(píng)定本工程構(gòu)件選型正確，傳力路徑較清晰，結(jié)構(gòu)平面布置規(guī)則，框架均雙向拉通，可形成完整系統(tǒng)，整體布置合理。結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。       ⑷綜合考慮結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)以及結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)，上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
3.圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分子單元安全性評(píng)級(jí)各層填充墻體未見(jiàn)明顯裂縫，門窗等工作狀態(tài)未見(jiàn)異常。外墻與屋面未見(jiàn)明顯滲漏，圍護(hù)結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)未見(jiàn)異常。室外散水工作狀態(tài)正常。圍護(hù)結(jié)構(gòu)未見(jiàn)明顯異常。綜合考慮上部承重結(jié)構(gòu)子單元的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分子單元的安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。
4．鑒定單元安全性評(píng)級(jí)綜合考慮地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，本工程安全性等級(jí)評(píng)為Asu級(jí)，可滿足安全使用要求。





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  一是塑性，其特點(diǎn)是出現(xiàn)裂縫之前會(huì)有明顯變形預(yù)兆，其危險(xiǎn)性一般較小，但也不能置之不理，要根據(jù)裂縫出現(xiàn)的位置、深度和長(zhǎng)度及其發(fā)展的情況來(lái)處理。如果裂縫已經(jīng)趨于相對(duì)，而且大的裂縫出沒(méi)有**過(guò)限定值，那么就屬于允許出現(xiàn)的裂縫，可以不作處理。 采取拆除措施解危的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道辦事處應(yīng)當(dāng)做好證據(jù)保全，書面告知不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)保留拆除住宅的權(quán)屬證明，并按照下列規(guī)定進(jìn)行處置：住宅或者視為住宅采取原址重建不符合規(guī)劃