房屋發(fā)生火災是不是一定要進行房屋結構安全檢測鑒定

時間：2018-06-20

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

深圳中建研告訴您火災后房屋結構安全檢測鑒定重要性：

火災后房屋鑒定主要針對房屋火災的溫度、作用時間以及作用范圍等情況進行調(diào)查分析，再根據(jù)火災現(xiàn)場可燃物燃點，現(xiàn)場建筑物損傷情況進行檢測分析。

當前房屋結構安全檢測鑒定部門深圳市中建研工程技術有限公司對火災后的建筑損傷情況進行檢測鑒定主要方法有:

1、現(xiàn)場觀察檢測建筑損傷情況

房屋安全鑒定員通過直接觀察過火后房屋結構表面形狀的變化，初步評定建筑的損傷情況，例如:墻體的裂縫寬度、長度、深度，梁的變化等，借助裂縫測量儀和卷尺等測量工具。

2、建筑物構件的混凝土強度檢測評估

火災后房屋鑒定常用的方法有：回彈法、鉆芯法、超聲波法以及敲擊法等。

其中敲擊法是比較簡單實用的方法，其方法是使用錘子敲擊混凝土表面，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進行強度評估。

3、建筑物構件的鋼筋損傷及強度評估

從具有代表性的火災后受損構件中截去外露受火作用的鋼筋進行力學性能試驗，確定鋼筋的極限強度，屈服強度和延伸率。

火災后的房屋安全鑒定不可盲目，它不僅可以通過檢測鑒定確定火災后建筑物的結構安全，較可以避免后期建筑加固修繕中的盲目性。

4、建筑結構火災后初步檢測鑒定主要工作內(nèi)容

1）結構現(xiàn)狀初步調(diào)查。通過肉眼觀察或使用簡單的工具確定火災后結構損傷狀況，檢查損傷破壞特征，確定火災影響范圍，評定燒灼損傷等級。

2）查閱文件和證據(jù)資料。包括查閱火災報告、原設計圖紙、施工驗收資料、使用資料及其他相關文件，并與實際結構狀況核對，確認文件和證據(jù)資料的準確性。

3）進行初步檢測與校核。包括：了解火災起因和部位，燃燒（特別是轟、燃）的過程和時間，滅火的方法及手段，查找溫度判定證據(jù)，初步推斷溫度分布，判斷構件損傷及危險程度。

4）提出初步鑒定結論與建議。明確火災后建筑結構是否需要全部或部分拆除，對危險區(qū)和危險構件，提出安全應急措施。

5）對需要進行詳細鑒定的結構構建提出詳細鑒定建議和方案。

5、建筑結構火災后詳細檢測鑒定主要工作內(nèi)容

1）制定詳細鑒定方案。包括：研究初步鑒定結果，詳細查閱并研究相關文件資料，制定詳細調(diào)查、檢測、分析方案計劃。

2）對火災溫度、作用時間和范圍進行調(diào)查分析。包括：查閱火災撲救報告、火災調(diào)查報告，通過火場殘留物、結構表觀特征判斷火場溫度和作用范圍；調(diào)查確定火荷載、通風條件等，必要時進行火場溫度分析計算；繪制火災過程溫度曲線及較高溫度分布圖。

3）對結構構件現(xiàn)狀進行詳細檢測。包括：檢測燒灼損傷程度、材料性能劣化程度、結構及構件變形、開裂等。

4）結構分析。包括：結構作用分析、抗力分析及其他性能分析。

5）提出鑒定結論與建議。包括：評定結構可靠性等級，提出鑒定結論，提出處理意見及建議。

6、建筑結構火災主要檢測鑒定的內(nèi)容和方案

1）火災作用及對構件的影響調(diào)查

2）常規(guī)測量：建筑物不均勻沉降、傾斜測試；

測試手段：采用水準儀、經(jīng)緯儀進行不均勻沉降及傾斜的測試。通過不均勻沉降、傾斜的測試，分析房屋地基目前的安全狀況。

3）為確定結構評級所進行的變形測量，包括鋼梁、鋼柱、檁條等；

4）鋼材硬度（強度）測試：

測試手段：采用鋼材硬度儀進行測試，必要時進行取樣化學分析。

7、建筑結構火災后檢測鑒定報告

符合《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292）和《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144）的有關規(guī)定，并包括下列主要內(nèi)容：

1）火災概況；

2）火作用調(diào)查分析結果；

3）火災影響檢測分析結果；

4）結構構件燒灼損傷等級評定結果。

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詞條
詞條說明
外資客戶驗廠時需要廠房驗廠安全檢測鑒定報告內(nèi)容
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強調(diào)房屋需要做好房屋安全鑒定檢測
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