房屋建筑工程竣工驗收檢測鑒定咨詢服務(wù)

時間：2020-03-21作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：142

房屋建筑工程竣工驗收檢測鑒定怎么咨詢？

房屋建筑工程竣工驗收檢測鑒定應(yīng)該找那些單位？

房屋建筑工程竣工驗收檢測鑒定收費是怎么收費的？

1、鋼結(jié)構(gòu)建筑工程竣工驗收檢測鑒定施工方案有裂紋、氣孔、夾渣、未熔透、虛焊、咬邊、弧坑，等等。檢查焊縫缺陷時，可用超聲探傷儀或射線探測儀檢測。較小荷載檢測利用**卡具和拉力試驗機進試驗而后對照標準；預(yù)拉力檢測利用軸力計和扭矩扳手進行檢測，結(jié)果要符合GB50205-2001附錄B 表B.0.2；扭矩檢測利用扭矩扳手檢測，結(jié)果與施工值相差在10% 以內(nèi)為合格；扭矩系數(shù)利用軸力計檢測，測出預(yù)拉力P 和施擰扭矩T，經(jīng)過公式 K=T/P*d 計算得出扭矩系數(shù)，結(jié)果要GB50205-2001附錄B 表B.0.4；抗滑移系數(shù)檢測，要求先制試件（與鋼結(jié)構(gòu)同批同樣處理，生產(chǎn)廠家做），測出預(yù)拉力P，將貼有壓力傳感儀或電阻應(yīng)變儀的螺栓穿入試件，在拉力試驗機上測出滑移荷載 Nv，通過公式μ=Nv/2P，結(jié)果要符合設(shè)計要求。有特殊要求的還可以測其硬度。（GB3098.1-2000）


2、 磚混結(jié)構(gòu)建筑工程竣工驗收檢測：棉麻公司7#、9#宿舍樓均為兩層磚混結(jié)構(gòu)，7#宿舍樓建筑占地面積約為1184.3m2，9#宿舍樓建筑占地面積約為349.2m2，樓面均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，屋面板采用現(xiàn)澆混凝土板和木屋蓋，約建于1981年，無任何建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計等相關(guān)資料。由于使用年限較為久遠，且墻體有滲水、風(fēng)化、腐蝕、等病害，使用過程中維護不足，存在較多質(zhì)量缺陷。 7#宿舍樓承重砌體構(gòu)件普通磚表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化嚴重，承重墻體開裂等病害較為普遍，參照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）*5.3.3條相關(guān)規(guī)定，受壓墻或柱表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達15％以上；7#宿舍樓和9#宿舍樓木樓板腐朽抹灰掉落，以及混凝土樓板板底漏筋病害較為普遍，參照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）*5.5.3條相關(guān)規(guī)定，檁條、格柵產(chǎn)生大于l0/100的撓度，或入墻木質(zhì)部位腐朽蟲蛀；以及5.4.3條相關(guān)規(guī)定，梁、板主筋的鋼筋截面銹損率**過15%，或混凝土保護層因鋼筋銹蝕而嚴重脫落漏筋；以上均應(yīng)評定為危險構(gòu)件（危險點）。 整體傾斜檢測結(jié)果表明，所有抽檢測點.傾斜值為5.64‰（向西），所有測點的傾斜測量結(jié)果均未**過《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）*5.3.3條的限值7‰的要求，房屋整體無明顯傾斜趨勢。 綜合以上，該房屋受壓墻表面風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，屋面滲水、格柵腐朽、板底漏筋等，綜合評定房屋整體危險性鑒定為C級（局部危房）?？紤]建筑后續(xù)使用的安全性，建議請有資質(zhì)的公司進行房屋加固處理。

3、框架混凝土建筑工程竣工驗收檢測：
為改造加固提供設(shè)計依據(jù)，對該工業(yè)廠房進行檢測鑒定。
01 原始資料的檢查核實
包括原有地質(zhì)勘察報告、竣工圖、竣工驗收資料、隱蔽工程記錄、工程改造記錄等。
02 現(xiàn)場材料檢測
包括混凝土強度檢測，混凝土構(gòu)件碳化深度檢測，鋼筋腐蝕以及保護層厚度檢測，框架柱垂直度檢測等。
03 結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查
包括墻體裂縫檢查，地基基礎(chǔ)開挖檢查，粉飾層剝落檢查等。
04 結(jié)構(gòu)變形檢測
包括整體不均勻沉降檢測和傾斜檢測。
05 改造方案調(diào)查和未來使用荷載調(diào)查。
根據(jù)現(xiàn)場檢測鑒定的結(jié)果，該工業(yè)廠房主要存在以下問題：
1) 通過回彈法檢測混凝土強度，并對在相應(yīng)部位鉆取混凝土芯樣做抗壓試驗，對回彈法檢測混凝土強度的結(jié)果進行修正。
對檢測數(shù)據(jù)進行計算分析后得出：該廠房主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土抗壓強度推定值為19~22Mpa。梁柱表面出現(xiàn)不同程度粉飾層剝落，鋼筋外露及銹蝕現(xiàn)象。
2) 通過變形檢測，采用水準儀，測量了房屋的相對不均勻沉降趨勢（含施工誤差）。根據(jù)現(xiàn)場檢測條件，測量時以底層墻腳勒腳線為相對水準面，采用電子全站儀對廠房的整體傾斜情況進行了檢測。通過測量外墻轉(zhuǎn)角處上下兩端的相對三維坐標（含施工誤差）推算廠房整體傾斜率。



廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于幼兒園抗震檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全檢測,廠房承重檢測,房屋質(zhì)量安全檢測,幼兒園房屋安全檢測,廠房質(zhì)量安全檢測等, 歡迎致電 13902316521

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