房屋安全鑒定工程師的技術(shù)原則你知道多少

    房屋安全鑒定工作是一項技術(shù)性非常強(qiáng)專業(yè)工作,來不得半點(diǎn)虛假。鑒定工作雖說技術(shù)性比較強(qiáng),蛤也有一定的規(guī)律性,若一旦掌握其規(guī)律,其簡約程度可見根底。只要認(rèn)知鑒定工作技術(shù)原則,掌握鑒定報告的編制技術(shù)要點(diǎn),出具公平公正的高水平的房屋安全鑒定報告是唾手可得的事情。 

      鑒定工作的技術(shù)原則首先要確定房屋安全鑒定的類別,即準(zhǔn)確而又有的放矢解答鑒定對象。鑒定依據(jù)的選定。通過鑒定數(shù)據(jù)的采集和查勘分析,按照鑒定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)有關(guān)的法律法規(guī),確定鑒定結(jié)論,完成鑒定報告。 

      那么在什么時候用可標(biāo)、什么時候用危標(biāo)、什么時候用完標(biāo)以及什么時候借用相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),取決我們鑒定人吶的技術(shù)知識的儲存和判斷能力的歷練。綜合能力代表了鑒定水平。

    影響房屋安全使用的因素。

    1、在建設(shè)過程中存在的安全問題

     (1)工程缺乏必要的設(shè)計,結(jié)構(gòu)不合理。

     (2)房屋安全鑒定施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。

    2、在使用過程中存在的安全問題

     (1)為了滿足使用要求,擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),改變房屋原有受力狀態(tài)。

     (2)在裝修過程中,擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載,給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。

     (3)隨意改變房屋使用用途,影響結(jié)構(gòu)耐久性。

     (4)未經(jīng)設(shè)計和安全審定,擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。
    3、周圍環(huán)境影響

     (1)在原有房屋周邊新建建筑,由于附加應(yīng)力影響,可能使原有房屋損壞。

     (2)在原有房屋周邊開挖基坑,邊坡處理不當(dāng),造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。

     (3)房屋安全鑒定周邊施工降水,使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化,造成房屋損壞。

     (4)房屋地基受水浸泡,導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降,使上部結(jié)構(gòu)損壞。

     (5)大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動也可能會對房屋造成影響。
    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于幼兒園抗震檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全檢測,廠房承重檢測,房屋質(zhì)量安全檢測,幼兒園房屋安全檢測,廠房質(zhì)量安全檢測等, 歡迎致電 13902316521

  • 詞條

    詞條說明

  • 誰知道怎么制定房屋安全鑒定檢測可行性方案

    房屋安全鑒定是根據(jù)房屋安全檢測得來的數(shù)據(jù),然后依據(jù)房屋安全鑒定規(guī)范,按照構(gòu)件-子單元-鑒定單元三個層次進(jìn)行房屋安全鑒定評級。而對不同層次進(jìn)行房屋安全鑒定并較終評級,是依據(jù)房屋安全檢測的來的數(shù)據(jù),根據(jù)受檢房屋的基本信息、現(xiàn)場勘查情況、歷史使用情況、主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀而制定房屋安全檢測方案,并依照房屋安全檢測方案進(jìn)場檢測得出數(shù)據(jù),并依次進(jìn)行計算。有了這些數(shù)據(jù),才能有房屋安全鑒定并評級的結(jié)果。房屋安全鑒定的途

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