廉江市建筑房屋安全檢測鑒定單位

時間：2020-01-05

地基基礎(chǔ)完損等級評定主要根據(jù)房屋沉降、傾斜和構(gòu)件變形檢測數(shù)據(jù)，分析有無**過規(guī)范的沉降和不均勻變形，并輔以房屋沉降裂縫判斷來評定。

（1）房屋沉降、基礎(chǔ)沉降差或根據(jù)上部結(jié)構(gòu)垂直度換算的基礎(chǔ)沉降差在規(guī)范允許范圍內(nèi)，主體結(jié)構(gòu)無不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫損傷。認為基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完好。

（2）房屋沉降大于規(guī)范要求，基礎(chǔ)沉降差或根據(jù)上部結(jié)構(gòu)垂直度換算的基礎(chǔ)沉降差在規(guī)范允許范圍內(nèi)，主體結(jié)構(gòu)無不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫損傷，近期沉降趨于穩(wěn)定。認為基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)基本完好。

（3）房屋沉降和基礎(chǔ)沉降差或根據(jù)上部結(jié)構(gòu)垂直度換算的基礎(chǔ)沉降差大于規(guī)范允許值，主體結(jié)構(gòu)有少量的不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫損傷，近期沉降趨于穩(wěn)定。認為基礎(chǔ)存在一定問題。

（4）房屋沉降和基礎(chǔ)沉降差或根據(jù)上部結(jié)構(gòu)垂直度換算的基礎(chǔ)沉降差在大于規(guī)范允許值，主體結(jié)構(gòu)有明顯的不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫損傷，或房屋沉降和基礎(chǔ)沉降差或根據(jù)上部結(jié)構(gòu)垂直度換算的基礎(chǔ)沉降差雖未**過規(guī)范允許值，但近期沉降或不均勻沉降發(fā)展。認為基礎(chǔ)存在問題，應(yīng)考慮加固、糾偏。

3.圍護結(jié)構(gòu)及附屬構(gòu)件和設(shè)施評定

房屋圍護結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的損傷部位、范圍和程度調(diào)查及其完損等級評定按國家行業(yè)標準《房屋完損等級評定標準》執(zhí)行。根據(jù)圖紙資料、委托方相關(guān)人員介紹及現(xiàn)場復(fù)核檢測，調(diào)查給排水、電氣、燃氣、電梯、通風空調(diào)等設(shè)備、管線的系統(tǒng)類型、設(shè)備型號、布置、完損情況及運行正常情況。一般項目進行典型設(shè)備、管線情況進行調(diào)查與描述即可，委托方有特殊要求時應(yīng)進行詳細檢測和描述。

全國房屋完損檢測概要——房屋檢測鑒定報告辦理中心-新聞
三、房屋完損等級綜合評定

房屋完損狀況，根據(jù)各類房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度，分成完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房、危險房等五類。

1. 完好房

（1）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合完好標準；（2）或者在裝修、設(shè)備部分中有一、二項完損程度符合基本完好的標準，其余符合完好標準；此時，房屋可評為完好房。

2. 基本完好房

（1）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合基本完好標準；（2）在裝修、設(shè)備部分中有一、二項完損程度符合一般損壞的標準，其余符合基本完好以上的標準；（3）結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外、可有一項和裝修或設(shè)備部分中的一項符合一般損壞標準，其余符合基本完好以上標準；此時，房屋可評為基本完好房。

3. 一般損壞房

（1）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合一般損壞的標準；（2）在裝修、設(shè)備部分中有一、二項完損程度符合嚴重損壞標準，其余符合一般損壞以上標準；（3）結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外，可有一項和裝修或設(shè)備部分中的一項完損程度符合嚴重損壞的標準，其余符合一般損壞以上的標準；此時，房屋可評為一般損壞房。

4. 嚴重損壞房

（1）結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合嚴重損壞標準；（2）在結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分中有少數(shù)項目完損程度符合一般損壞標準，其余符合嚴重損壞的標準；此時，房屋可評為嚴重損壞房。

5. 危險房（即危房）

當房屋承重的主要結(jié)構(gòu)嚴重損壞，影響正常使用，不能確保住用安全時，應(yīng)評定為危險房。評定標準按《危險房屋鑒定標準》進行評定。

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詞條
詞條說明
張掖房屋結(jié)構(gòu)安全檢測評估公司
但這種體系節(jié)點剛性不易保證，抗側(cè)能力較差，一般只用于1～2層住宅或別墅。2、框架體系目前，這種體系在多層鋼結(jié)構(gòu)住宅中應(yīng)用廣?？v橫向都設(shè)成鋼框架，門窗設(shè)置靈活，可提供較大的開間，便于用戶二次設(shè)計，各種生活需求。房屋抗震具體措施：1、教學樓設(shè)計理念要較新設(shè)計單跨教學樓，設(shè)計外廊懸挑式教學樓，以往的外廊式單跨框架方案，可在外廊的外側(cè)邊增設(shè)一排鋼筋混凝土柱，使結(jié)構(gòu)橫向大梁成為三點支承，變單跨為多跨體系
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全書講解規(guī)范，有很強的針對性和可操作性。驗廠制度是進口商或采購商每年定期或不定期派出驗廠員或委托第三方驗廠員到工廠進行，以確定工廠的生產(chǎn)實力要求的行為。其主要內(nèi)容包括供應(yīng)商生產(chǎn)行為守則、企業(yè)社會責任、產(chǎn)品以及其他方面的工廠評估等。某些房屋建筑物由于其設(shè)計和施工、使用、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其安全性尚有待評定。特別是某些正在建設(shè)施工中的建筑，由于各種因素的影響其內(nèi)部已經(jīng)有了一定程度的
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⑵構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置經(jīng)現(xiàn)場查勘，房屋四角及③、⑥、⑦軸縱橫墻交接處設(shè)有構(gòu)造柱，但樓梯間四角未設(shè)置構(gòu)造柱。不符合砌體結(jié)構(gòu)計規(guī)范10.2.4條要求。房屋的一～五層樓面及屋蓋所有縱、橫墻均設(shè)混凝土圈梁。圈梁截面尺寸基本符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求，無裂縫或其他殘損，基本能起封閉作用。7. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。8. 檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)