重慶市房屋加層*第三方機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：104

房屋改造前需要注意什么問題
應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、注意改擴(kuò)建前后建筑物用途是否改變；
2、注意改擴(kuò)建方案對(duì)原有建筑物的影響，其中包括對(duì)規(guī)范的適用范圍的影響、對(duì)使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面；
3、注意改擴(kuò)建多外觀的影響；
4、注意方案實(shí)施的可行性；
5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行改擴(kuò)建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴(kuò)建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。

房屋改擴(kuò)建需要先辦理正規(guī)的施工手續(xù)，要經(jīng)過相關(guān)部門的準(zhǔn)許和備案，同時(shí)較需要提醒，注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風(fēng)格，較不要因?yàn)楦脑於斐蓪?duì)電線、管線等公共設(shè)施的破壞。選擇具有施工資質(zhì)，經(jīng)驗(yàn)豐富的施工單位非常重要。在進(jìn)行改擴(kuò)建前，還要先對(duì)房屋改擴(kuò)建進(jìn)行設(shè)計(jì)，拿出一個(gè)有效的方案。




拆改結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修，需要管理部門進(jìn)行方案的*性審定。房屋投入使用后，要定期檢查，合理維護(hù)，及時(shí)通風(fēng)除塵、防滲堵漏、更換老化物件等，使房屋達(dá)到新的*狀態(tài)。
改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)建、改建或加大荷載，必然會(huì)改變?cè)蟹课輼?gòu)件受力性能，甚至?xí)茐慕Y(jié)構(gòu)承載力或穩(wěn)定性而引發(fā)坍塌事故。所以房屋改造，首先應(yīng)進(jìn)行必要的*性鑒定和可行性論證。

據(jù)了解，此次公共場(chǎng)所房屋*隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)從今年4月中旬開始至2017年底完成。主要排查全區(qū)范圍內(nèi)的學(xué)校（包括幼兒園）校舍、醫(yī)院醫(yī)療用房、交通場(chǎng)站、文化體育設(shè)施、福利慈善用房、大型商場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等各類公共活動(dòng)場(chǎng)所房屋。重點(diǎn)整治在2000年以前建成、工程建設(shè)資料不齊全和未經(jīng)審批拆改房屋主體結(jié)構(gòu)或改變使用功能等三類房屋，并根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)存在*隱患的建筑進(jìn)行治理。

為有效推進(jìn)公共場(chǎng)所房屋*隱患排查整治專項(xiàng)行動(dòng)落實(shí)，區(qū)住房和建設(shè)局制定了《福田區(qū)公共場(chǎng)所房屋*隱患排查整治專項(xiàng)工作方案》，明確了排查整治范圍、方式、職責(zé)分工。印發(fā)了《深圳市福田區(qū)房屋*隱患排查技術(shù)指引（暫行）》，明確了房屋主體結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施結(jié)構(gòu)*排查的要點(diǎn)，以及隱患的評(píng)級(jí)方法。組建了房屋*鑒定和房屋加固2個(gè)小型建設(shè)工程承包商預(yù)選庫，確定了2家評(píng)審專業(yè)機(jī)構(gòu)，積極組織開展鑒定評(píng)審，初步建立房屋檔案。
同時(shí)，成立公共場(chǎng)所房屋*隱患專項(xiàng)排查整治工作小組，建立聯(lián)席會(huì)議制度、應(yīng)急處理等多項(xiàng)長(zhǎng)效工作機(jī)制，根據(jù)屬地管理和“系統(tǒng)、*、不留死角”的原則，加強(qiáng)房屋*隱患“地毯式”排查力度，做到“全覆蓋、深排查、嚴(yán)整改”。在*排查的基礎(chǔ)上，建立健全危險(xiǎn)房屋整改工作檔案，對(duì)排查出的房屋*隱患及整改情況進(jìn)行跟蹤督查，專人定期巡查，及時(shí)*隱患。





深圳市天博技術(shù)有限公司專注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠房承重*等

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