出具危房排查檢測鑒定報告需多長時間

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：348

出具危房排查檢測鑒定報告需多長時間

危房改造檢測報告辦理機構(gòu)

房屋安全鑒定的辦理時限是多長？

手續(xù)完備者，自受理鑒定申請之日起10個工作日內(nèi)完成；特殊、復(fù)雜或需進行相關(guān)檢測的項目視具體情況確定。

房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是房屋的基體結(jié)構(gòu)。鑒定人員在進行房屋混凝土結(jié)構(gòu)鑒定的過程中，應(yīng)針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體鑒定。房屋結(jié)構(gòu)中，混凝土結(jié)構(gòu)無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結(jié)構(gòu)中，混凝土材料無處不在。在鑒定房屋混凝土結(jié)構(gòu)時，可以從以下幾個方面展開具體的工作：

1、現(xiàn)場測繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖。對房屋結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測繪，是為鑒定房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求。

2、鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比。通常情況下，為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應(yīng)為1：2或1：2.5。按照這個要求，鑒定人員在鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比時便有據(jù)可依。

3、鑒定混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況。在房屋結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，若混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。

4、鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的負載量。房屋結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)并不是單獨存在的，其存在是與砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)搭配在一起的，對混凝土結(jié)構(gòu)進行負載量的鑒定，有利于掌控混凝土結(jié)構(gòu)的使用壽命。鑒定人員在進行房屋結(jié)構(gòu)的砌體結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，

是出于抗震能力不足的建筑物倒塌造成的，由于以往老舊建筑物在設(shè)計、施工時未進行抗震或雖進行抗震處理但達不到現(xiàn)行規(guī)范的要求，在地震發(fā)生時就很*受到損壞，甚至嚴重倒塌。地震時建筑抗震能力不足是威脅生命安全的隱患所在，因此對既有建筑進行抗震加固提高房屋抗震能力是減輕地震災(zāi)害較重要的措施。
那么房屋抗震加固方法有哪些？速來跟小葉子了解：房屋抗震加固可分為結(jié)構(gòu)整體抗震加固和構(gòu)件抗震加固。
結(jié)構(gòu)整體抗震加固怎么做？
1.隔震加固技術(shù)
隔震技術(shù)的原理為盡可能將地表建筑與地基部分隔離開來，避免形成一體化，常用技術(shù)手段為通過橡膠支座分隔上部建筑結(jié)構(gòu)與下部地基結(jié)構(gòu)，通過柔性隔震層吸收并耗散地震能量，盡可能阻止并減輕地震能量的傳遞。
同時新技術(shù)中還可在上下部結(jié)構(gòu)中間設(shè)置由培林組成的懸浮層，通過懸浮層緩沖隔震；還可通過滾珠實現(xiàn)相同的效果。
2.消能減震加固技術(shù)
可以通過在樓層中設(shè)置減震器，水平或傾斜放置在每一樓層當中，地震發(fā)生時，減震器會消耗建筑物扭動產(chǎn)生的動能，能夠顯著降低扭動導(dǎo)致的撕裂效應(yīng)。
還有一種阻尼消能技術(shù)，即將阻尼裝置、滾珠、彈簧組合應(yīng)用，通過阻尼作用消耗能量。
3.鋼絞線結(jié)合砂漿加固
通過砂漿與結(jié)構(gòu)表面形成較強的粘合力形成整體，外荷載作用傳遞給高強不銹鋼絞線分擔(dān)，對于抵抗地震作用成效顯著，同時還具備耐久性和耐火性。
構(gòu)件抗震加固怎么做？
1.增大截面加固方法
增大構(gòu)件截面，并相應(yīng)增加配筋，可有效提高結(jié)構(gòu)的承載力、強度、剛度和穩(wěn)定性。方法工藝簡單，適用面廣。


2.外包型鋼加固方法
在結(jié)構(gòu)四周外包型鋼以分擔(dān)原構(gòu)件受力，達到加固的目的。同樣對原構(gòu)件外形影響較小，提高結(jié)構(gòu)承載力效果明顯，還能增加結(jié)構(gòu)的延性。
3.碳纖維布加固方法
碳纖維加固技術(shù)是通過粘結(jié)劑將碳纖維片材同被加固的構(gòu)件粘結(jié)而進行的新型加固方法。可廣泛適用于各種結(jié)構(gòu)類型（如建筑物、橋梁、涵洞、煙囪等）、各種結(jié)構(gòu)形狀（如矩形、曲面結(jié)構(gòu)等）、各種結(jié)構(gòu)部位（梁、板、柱、節(jié)點等），且不改變結(jié)構(gòu)形狀及不影響結(jié)構(gòu)外觀。
對建筑物由于受火災(zāi)、腐蝕等損壞的加固修補，對由于局部改變設(shè)計用途的結(jié)構(gòu)補強和提高已有結(jié)構(gòu)的抗震性能尤為適合。
4.外加預(yù)應(yīng)力加固方法
采用外加預(yù)應(yīng)力鋼拉桿或型鋼撐桿，通過預(yù)應(yīng)力強迫后加部分拉桿或撐桿受力，改變原結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布并降低應(yīng)力水平，可在對原結(jié)構(gòu)外形改動較小的情況下提高抗震水平，此方法同時具有加固、卸荷、改變結(jié)構(gòu)內(nèi)力的特點，適用于大跨結(jié)構(gòu)。
飛巴村學(xué)校房屋級別：根據(jù)《危險房屋鑒定標準》，*人民共和國行業(yè)標準[JGJ125-99]的要求，房屋鑒定報告會針對鑒定房屋評定出A/B/C/D四個等級。
A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。





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