陜西省房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定單位出具報(bào)告

    陜西省房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定單位出具報(bào)告

    房屋的相關(guān)知識(shí):

    (一)房屋程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后,應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況,在保修書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故,施工單位接到保修通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。

    (二)發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,施工單位實(shí)施保修,原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

    (一)注意看文件是否齊全:尤其要注意開(kāi)發(fā)商能不能出具兩書(shū)一表。具體如下:

    1、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》

    2、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

    3、《竣工驗(yàn)收備案表》

    (二)注意看是否符合合同約定:

    1、核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏,品牌、數(shù)量是否相符。

    2、核實(shí)面積是否與合同約定的相符,及價(jià)錢(qián)多退少補(bǔ)問(wèn)題。

    3、確認(rèn)結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同

    (三)注意入戶(hù)檢查房屋質(zhì)量

    1、檢查門(mén)窗是否合格,有無(wú)破損。

    2、檢查廚房、衛(wèi)生間的地板和天花板是否漏水。

    3、**層住戶(hù)要在下雨時(shí)重點(diǎn)查看屋頂是否漏水,可看邊角是否有水印。

    4、檢查室內(nèi)墻面是否平整光澤;地面是否平整、清潔;窗戶(hù)玻璃及四周抹膠是否均勻等。

    5、檢查地面是否平整,裝了地板的注意地板的質(zhì)量。

    6、檢查裝修的標(biāo)準(zhǔn)是否合格,是精裝修的,要看是否使用了合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。

    老房子裝修時(shí),一定要檢查清楚吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)的設(shè)施管道、線路、設(shè)備等,是否已做好密閉試驗(yàn)以及電器的絕緣、電阻等測(cè)試。同時(shí)也要檢查一下是否已做*的處理,如果不把這些之前遺留下來(lái)的“隱蔽工程”處理好,等到次安裝完畢以后就很難再進(jìn)行檢查了。鄭州房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定第三方機(jī)構(gòu)

    老房子裝修注意事項(xiàng)2:拆除工程

    老房子進(jìn)行拆改時(shí),承重墻與配重墻是不能拆除的。當(dāng)然,在安全的情況下,改變不合理的地方并拆除一些不合理的隔斷,這是可以的。如果是拆除了地面磚與廚衛(wèi)的墻磚,等墻面抹灰后,一定要重新做防水的處理,同時(shí)還要進(jìn)行24小時(shí)的閉水測(cè)試。鄭州房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定第三方機(jī)構(gòu)

     老房子裝修注意事項(xiàng)3:墻面的改造

    墻面包括了整個(gè)房子的空間,對(duì)于舊房地面、墻、**面的改造,重點(diǎn)可放在裝飾材料上。同時(shí),還要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行勘察,如有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象,必須要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)處理,修補(bǔ)過(guò)后再刷一道底漆予以覆蓋,主要是為了牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。后,就按比例稀釋乳膠漆進(jìn)行飾面。

    老房子裝修注意事項(xiàng)4:門(mén)窗的改造

    門(mén)窗老化是老房子裝修中常見(jiàn)的問(wèn)題,然而門(mén)窗老化的程度可分為以下幾種情況:一、鋼制門(mén)窗的表面漆膜出現(xiàn)脫落、主體銹蝕、開(kāi)裂等情況,那么為了不影響使用的效果,好拆掉重做。二、木門(mén)窗如果出現(xiàn)起皮、變形等情況,則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化,但如果材質(zhì)緊湊,表面漆膜完好,即可在二次施工時(shí)貼上裝飾面板,加以利用。

    老房子裝修注意事項(xiàng)5:水電的改造

    通常,舊房的地面防水、水路都會(huì)有許多不合理的布局,而相應(yīng)的改造工程量也是非常大。大部分的舊房子都會(huì)存在電線老化、違章 布線的現(xiàn)象,需要重新更換和改造。同事還要檢查原有水路是否存在銹蝕、老化的情況,如有不合理的必須要在施工中進(jìn)行更換。換線時(shí),所有的路主線必須要使用2.5毫米的銅線,在墻里埋線時(shí),必須穿套PVC絕緣管。假如是廚房和衛(wèi)生間的話,就要先堵住地漏,再放入5厘米左右的水進(jìn)行試驗(yàn)。


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