宿遷市危房等級評估排查檢測報告

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：139

宿遷市危房等級評估排查檢測報告

1.什么樣的房屋是危房？
《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
2.國家對房屋完好與損壞的程度如何評定？
《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為：
A：完好房 B：基本完好房
C：一般損壞房 D：嚴(yán)重?fù)p壞房E:危險房。
3.危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級？
《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為 4級：
A級――非危險房 B級――危險點(diǎn)房
C級――局部危險房 D級――整幢危險房
4.發(fā)現(xiàn)房屋有危險，可以找誰來鑒別？
根據(jù)《國家危險房屋安全鑒定辦法》的規(guī)定，房屋所有人或其他利害關(guān)系人(如單位，損壞肇事人)可以向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出鑒定申請，經(jīng)鑒定后確 認(rèn)是否構(gòu)成危險。



危房安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)

什么樣的房屋是危房？ 
《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋 
哪些房屋需作危房安全鑒定？ 
1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；
2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；
3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；
4、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用； 
5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用；
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
為加強(qiáng)城市老樓危樓安全管理，確保老百姓生命和財產(chǎn)安全，近日，井灣子街道井圭路社區(qū)在區(qū)、街道安監(jiān)站的指導(dǎo)下，聯(lián)合湖南大學(xué)老危樓組檢測工作人員對轄區(qū)老樓、危樓安全進(jìn)行了檢測工作。
井圭路轄區(qū)內(nèi)存在大量的老式。此次排查、檢測的重點(diǎn)放在排查年代較長、標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重的房屋。社區(qū)安檢員對房屋傾斜、基礎(chǔ)沉降、墻體裂縫、墻體材料風(fēng)化、邊坡、物周圍的排水情況、滲漏及其他影響房屋安全的情況做了詳細(xì)的檢查和登記。在排查的過程中，很多居民還主動與檢測人員進(jìn)行溝通。通過入戶調(diào)查、檢測，切實(shí)掌握了居民群眾的住房使用狀況、維修狀況、裝修狀況及困難現(xiàn)狀，做到底數(shù)清、情況明、對象準(zhǔn)。
針對此次排查中存在的房屋擴(kuò)建、房屋規(guī)劃不合理等問題，社區(qū)工作人員將及時向上級部門反映和匯報，為下一步整治工作提供依據(jù)，切實(shí)**轄區(qū)人民群眾的生命財產(chǎn)安全和社會穩(wěn)定。







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• 詞條

  詞條說明

• 廠房承重檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及檢測流程

  廠房承重檢測一般是由第三方房屋安全鑒定組織對于廠房的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)軟件、結(jié)構(gòu)布局和支撐點(diǎn)系統(tǒng)軟件、圍護(hù)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)軟件四個組成新項目的安全系數(shù)開展評定，不一樣大城市對不一樣工程建筑結(jié)構(gòu)的廠房承重檢測收費(fèi)規(guī)范都是會有一定的差別。一般廠房承重檢測基本上費(fèi)收費(fèi)規(guī)范關(guān)鍵根據(jù)《工程地質(zhì)勘察收費(fèi)規(guī)范》和《廣東建筑施工安全檢測收費(fèi)新項目及標(biāo)準(zhǔn)表》相關(guān)要求并融合工程的基本情況綜合性制訂。廠房承重檢測的收費(fèi)會依據(jù)廠房

• 工業(yè)廠房安全檢測鑒定辦理的標(biāo)準(zhǔn)

  工業(yè)廠房安全檢測鑒定辦理的標(biāo)準(zhǔn)： 工業(yè)廠房安全檢測鑒定辦理的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)市場需求，許多進(jìn)出口企業(yè)在與外資進(jìn)行合作時，外企會要求國內(nèi)企業(yè)出具廠區(qū)房屋的安全證明，即房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測報告，我公司目前已為國內(nèi)多家企業(yè)出具過該種類型的檢測報告，且成功通過了外企的審核（包括美國、日本及德國等多個國家），涉及行業(yè)廣泛，如玩具廠、包裝廠、電子廠、自行車工業(yè)加工廠等等。成功的經(jīng)驗(yàn)?zāi)芸焖賻涂蛻粽业酵馄篁?yàn)廠的解決方案

• 三沙工業(yè)廠房驗(yàn)收檢測有公司

  檢測鑒定內(nèi)容1.采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強(qiáng)度。2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。3. 檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。4. 檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。5. 截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗(yàn)。6. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。7. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。8. 檢測整棟建筑物

• 房屋鑒定的主要鑒定類型和標(biāo)準(zhǔn)

  房屋鑒定的主要鑒定類型和標(biāo)準(zhǔn):房屋鑒定的主要鑒定類型和標(biāo)準(zhǔn),房屋哪些情況下，需要辦理檢測鑒定:1）房屋因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。2）房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的