未報建違法建筑房屋檢測鑒定中心

時間：2019-04-28作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：201

未報建違法房屋檢測鑒定中心，1、明確項目檢測目的和要求，現(xiàn)場踏勘檢測綜合樓，與相關人員交流溝通，初步了解綜合樓特點及檢測實施難易程度。 2、由于沒有結(jié)構設計圖紙，施工單位也不詳，將進行現(xiàn)場測繪。綜合樓整體變形測量：用水準儀測量外墻勒腳線、窗臺或其它水平線以及樓層地坪相對高差，宏觀了解綜合樓的不均勻沉降狀況；用全站儀測量廠屋外墻豎向棱線的傾斜狀況 3、綜合樓完損狀況檢測：全面普查綜合樓損傷狀況，如承重構件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強度檢測，并檢查地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動、變形、脫落、錯位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等；以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區(qū)分結(jié)構性損傷與非結(jié)構性損傷。同時與相關單位溝通交流，查詢綜合樓裝修改造歷史，確認綜合樓現(xiàn)在使用荷載情況。 4、材料強度檢測：現(xiàn)場抽樣測試綜合樓主要承重構件材料檢查.構件及連接處容易積灰、積水的部位，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應是重點檢查的范圍之一。構件、節(jié)點及連接的銹蝕處，應查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。為了解綜合樓的工程質(zhì)量，確保綜合樓的安全和正常使用，應該定期對綜合樓進行安全檢測，并針對實際情況提出相應的處理建議，終提供書面咨詢報告。 

 

一、結(jié)構設計中荷載值相關問題探討 
1.結(jié)構設計中的荷載取值 
隨著我國業(yè)的不斷發(fā)展，體的形態(tài)越來越多樣，體的構造也越來越復雜。這些都使得體的荷載量越來越大。體荷載值的確定在整個結(jié)構設計中非常重要，這將會是**體的抗震性與穩(wěn)定性的基石。通常荷載值的確定會有一般流程，首先會根據(jù)項目的實際情況建立相關的荷載概率模型，在此基礎上再來進一步展開參數(shù)的研究與分析工作，這樣才能夠較為準確的確定荷載值。 
2.結(jié)構荷載的分類 
施加在結(jié)構上的集中力或者分布力稱為荷載。荷載根據(jù)時間的長久分為荷載、可變荷載和偶然荷載。荷載是施加在工程結(jié)構上不變的（或其變化與平均值相比可以忽略不計的）荷載。如結(jié)構自重、外加性的承重、非承重結(jié)構構件和裝飾構件的重量、土壓力等。 
恒載在結(jié)構的設計中必須考慮其長期效應，因為在體的整個使用期內(nèi)它是持續(xù)施加于結(jié)構之上的?？勺兒奢d是施加在結(jié)構上的由人群、物料和交通工具引起的使用或占用荷載和自然產(chǎn)生的自然荷載?？勺兒奢d的隨機性表現(xiàn)在空間的變異方面，變化和平均值難以忽略，包括上的活動人群、自然界的風、雨、雪荷載等。偶然荷載有可能出現(xiàn)的荷載，而且一旦出現(xiàn)，量值較大，包括地震、汽車撞擊作用等持續(xù)很短的荷載等。 
3.荷載值確定的重要性 
在結(jié)構設計中荷載值的確定非常重要，這不僅是結(jié)構設計中的一項基礎工作，也能夠直接決定體的安全性與穩(wěn)定性。荷載值的準確確定將能夠明確整個體的結(jié)構內(nèi)力，在此基礎上才能夠進一步展開相關的結(jié)構計算。如果無法明確體的荷載值，或者是對于荷載值的確定有偏差，這很容易造成體的結(jié)構形變，會使得體的壽命降低，甚至產(chǎn)生安全事故。因此，合理確定體的荷載值非常重要。 

 

一、在結(jié)構布置分析中，應重點對結(jié)構體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構造措施等進行檢查和評價。 
二、在結(jié)構構件裂縫分析中，應根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應進一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。 
三、結(jié)構復核時，應明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數(shù)。 
四、結(jié)構復核時所依據(jù)的設計規(guī)范應根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應的設計規(guī)范但不**89系列規(guī)范。 
五、結(jié)構復核時，普通民用樓面的附加恒載應不**1.5KN/m2，屋面的附加恒載應不**3.0KN/m2，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實際取值。廠房活荷載取值除設計文件明確說明外應不**3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據(jù)截面尺寸計算確定。 
六、結(jié)構復核時混凝土強度應根據(jù)檢測結(jié)果按照構件的類別、批次進行取值。 
1在條件許可情況下，可考慮對相鄰若干樓層同設計標號、同類型構件混凝土強度進行合并后的批量評定。 
2對混凝土強度離散的，應先依據(jù)規(guī)范進行異常值剔除再作區(qū)間評定。如不能進行區(qū)間評定可通過試算確定滿足承載力要求的混凝土限值，根據(jù)混凝土實測值和限值的比較結(jié)果確定應加固構件及是否需進行普查（GB/T 50344-2004）。 
3當構件混凝土強度**13.0MPa時，鋼筋截面面積在驗算時需考慮折減10%。 
七、框架柱、梁箍筋和樓板縱向鋼筋驗算時應考慮構造要求（小配筋率）控制還是承載力控制，在構件評級時注意區(qū)分。 
八、對不均勻沉降的判斷應綜合考慮**點側(cè)向位移量，構件裂縫分布、形態(tài)、走向，裂縫指向與結(jié)構變形方向的吻合程度、地面變形等。 
九、災害事故鑒定應考慮受損構件在強度、截面尺寸、鋼筋截面面積等方面的損失。 
深圳市住建工程檢測有限公司專注于廣告牌檢測,房屋檢測,建筑工程竣工驗收報告,農(nóng)村危房鑒定,廠房檢測,房屋辦理檢測報告,房屋檢測鑒定收費標準,廠房承重檢測等, 歡迎致電 15986612515

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