貴州辦理房屋加建安全檢測(cè)報(bào)告找什么單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：73

貴州辦理房屋加建安全檢測(cè)報(bào)告找什么單位

房屋在原有基礎(chǔ)上增加層數(shù)。這種情況不經(jīng)過專業(yè)的設(shè)計(jì)，基本沒有正規(guī)的建筑單位敢做。從政策方面來說：我國(guó)對(duì)改變建筑使用功能，增加使用荷載或者改變主體結(jié)構(gòu)的房屋改造要嚴(yán)格的規(guī)定。 
1、業(yè)主需要先找具備房屋檢測(cè)資質(zhì)的單位，對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并對(duì)綜合性能（承載力，抗震等）進(jìn)行評(píng)定； 
2 、設(shè)計(jì)單位根據(jù)評(píng)定的結(jié)果，進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，出具加固設(shè)計(jì)圖紙； 
3 、由第三方審圖公司進(jìn)行審圖確定； 
4 、由專業(yè)施工單位按照?qǐng)D紙施工。 
我們有必要解釋下：為什么我沒做這些流程，自己瞎改造也沒事呢？ 
從設(shè)計(jì)角度來說，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師在做房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的時(shí)候，有考慮多重安全儲(chǔ)備：配筋按承載力極限進(jìn)行計(jì)算，荷載考慮固定荷載的同時(shí)還充分考慮了可能出現(xiàn)的活荷載，荷載組合時(shí)有放大其系數(shù)，終組合計(jì)算時(shí)考慮不利的情況（地震、暴雨、暴雪、臺(tái)風(fēng)等），結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范有強(qiáng)制構(gòu)造措施等等多重**安全的手段。 
我們所居住的房屋，平時(shí)使用時(shí)，可能剛好到正常使用狀態(tài)，還沒有用到安全儲(chǔ)備的部分；自己盲目改造后，可能運(yùn)氣好，沒有觸發(fā)這個(gè)安全儲(chǔ)備的警界線，所以房子僥幸還沒倒。但是這種情況，大多未考慮結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)學(xué)科內(nèi)的諸多極限因素和不利條件，不可控因素太多，受環(huán)境、周圍地形的影響較直接，說不定有天，下場(chǎng)大雨，房子就倒了。 


隨意的破壞房屋結(jié)構(gòu)就像是砍了人的手腳還逼他正常生活工作；不經(jīng)過嚴(yán)密的計(jì)算分析去盲目給房屋加重荷載就像是逼著一介書生去拿舉重優(yōu)秀。 
一時(shí)的僥幸不代表一世的安全。 
不能總以為房子可以隨便折騰，不會(huì)倒。 
房屋倒塌的案例近些年在我國(guó)已經(jīng)屢見不鮮。 這些血淋淋的教訓(xùn)時(shí)刻的在提醒我們結(jié)構(gòu)的重要性！ 
如果對(duì)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定意識(shí)不強(qiáng)，可能會(huì)導(dǎo)致違反相關(guān)建設(shè)法律法規(guī)而引起不必要的處罰，甚至?xí)诮ㄖY(jié)構(gòu)安全性不滿足要求的情況下繼續(xù)使用而釀成事故。  
房屋加建安全檢測(cè)報(bào)告應(yīng)該包含哪些內(nèi)容： 
1 建筑物概況； 
2 鑒定的目的、范圍和內(nèi)容； 
3 檢查、分析、鑒定的結(jié)果； 
4 結(jié)論與建議； 
5 附件。 
鑒定報(bào)告中，應(yīng)對(duì)cu級(jí)、du級(jí)構(gòu)件及Cu級(jí)和Du級(jí)檢查項(xiàng)目的數(shù)量、所處位置及其處理建議，逐一作出詳細(xì)說明

當(dāng)房屋的構(gòu)造復(fù)雜或問題很多時(shí)，尚應(yīng)繪制cu級(jí)和du級(jí)及Cu級(jí)和Du級(jí)檢查項(xiàng)目的分布圖。若在使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)cs級(jí)構(gòu)件或Cs級(jí)項(xiàng)目已嚴(yán)重影響建筑物的使用功能時(shí)，也應(yīng)按上述要求，在鑒定報(bào)告中作出說明。對(duì)承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的安全性鑒定所查出的問題，可根據(jù)其嚴(yán)重程度和具體情況有選擇地采取下列處理措施： 
1 減少結(jié)構(gòu)上的荷載； 
2 加固或更換構(gòu)件； 
3 臨時(shí)支**； 
4 停止使用； 
5 拆除部分結(jié)構(gòu)或全部結(jié)構(gòu)。 
對(duì)承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的使用性鑒定所查出的問題，可根據(jù)實(shí)際情況有選擇地采取下列措施： 
1 考慮經(jīng)濟(jì)因素而接受現(xiàn)狀； 
2 考慮耐久性要求而進(jìn)行修補(bǔ)、封護(hù)或化學(xué)藥劑處理； 
3 改變使用條件或改變用途； 
4 全面或局部修繕、較新； 
5 進(jìn)行現(xiàn)代化改造。 
鑒定報(bào)告中應(yīng)說明：對(duì)建筑物(鑒定單元)或其組成部分(子單元)所評(píng)的等級(jí)，僅作為技術(shù)管理或制訂維修計(jì)劃的依據(jù)，即使所評(píng)等級(jí)較高，也應(yīng)及時(shí)對(duì)其中所含的cu級(jí)和du級(jí)構(gòu)件(含連接)及Cu級(jí)和Du級(jí)檢查項(xiàng)目采取措施。 


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