鐵嶺農(nóng)村危房檢測鑒定如何進行

時間：2020-01-05

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

一般情況下，如果房屋的一些細節(jié)讓人覺得不安，卻不知道是否已成危房，該怎么辦？如何判斷自家的房屋是否存在危險？那么**的農(nóng)村危房改造工程是指什么？補助的標準如何...

一、什么是危房？

危房，即危險房屋。據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！?/span>

二、等級劃分

危險房屋鑒定標準按A、B、C、D四個等級對房屋的危險性進行評定：

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。

三、范圍

整幢

1、因地基、基礎產(chǎn)生的危險，可能危及主體結構，導致整幢房屋倒塌的。

2、因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構成結構破壞，導致整幢房屋倒塌的。

3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險，可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。

4、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。

局部

1、因地基、基礎產(chǎn)生的危險，可能危及部分房屋，導致局部倒塌的。

2、因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險，可能構成部分結構破壞，導致局部房屋倒塌的。

3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險，可能導致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。

4、因擱柵產(chǎn)生的危險，可能導致整間樓蓋倒塌的。

5、因懸挑構件產(chǎn)生的危險，可能導致梁、板倒塌的。

6、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。

7、危險點是指單個承重構件，或圍護構件，或房屋設備，處于危險狀態(tài)的。

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