塘廈在哪里辦理舊房安全檢測報告

時間：2020-01-05

塘廈在哪里辦理舊房安全檢測報告

基承載力的確定地基承載力是加層設計中至關重要的問題,其大小決定增加層數和上部結構方案的選擇,所以首先應該弄清既有房屋現在的地基承載力。

一般認為舊有房屋的地基承載力在既有房屋荷載作用下,地基固結,產生壓密效應而得到提高。根據經驗,一般情況下可比原始承載力提高10%～50%。在設計中一般取20%～30%。這種土的壓密過程與基礎壓力的大小、基礎寬度、房屋建成的時間、土體本身的性質及滲透性、排水條件等有關。

用鋼絲網復合砂漿進行加固具有基本不增加結構自重、高強、高效、適用面廣、耐久耐蝕性好及施工便捷等特點，然而要想充分發(fā)揮材料的加固作用，體現鋼絲網復合砂漿加固的優(yōu)越性，在加固施工過程中，必須遵守一定的規(guī)程和順序，方能保證加固質量。采用鋼絲網復合砂漿加固的一般工藝流程：卸載→進行表面處理→固定鋼絲網→涂界面劑→澆筑復合砂漿→養(yǎng)護。本過程中，對構件限度的卸載可降低構件二次受力帶來的不利影響，混凝土表面處理是混凝土修補的關鍵一步，表面處理的粗糙度是影響粘結性的主要因素。五、碳纖維布加固法，采用粘貼碳纖維片材加固修復混凝土結構時，應通過配套粘結材料將碳纖維片材粘貼于構件表面，使碳纖維片材承受拉應力，并與混凝土變形協(xié)調，共同受力。

碳纖維片材用于混凝土結構的加固形式主要有：1）在梁、板構件的受拉區(qū)粘貼碳纖維片材進行受彎加固時，纖維方向應與加固的受力方向一致。2）采用封閉式粘貼、U形粘貼或側面粘貼對梁、柱構件進行受剪加固時，纖維方向宜與構件軸向垂直。3）采用封閉式粘貼對柱進行抗震加固時，纖維方向應與柱軸向垂直。4）當有可靠依據時，碳纖維片材也可用于其它混凝土結構構件和受力形式的加固。

危房質量安全檢測鑒定項目實例分析：
1、結構驗算
取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2，按實際所檢測砌筑砂漿等級M2.5、磚砌體抗壓強度MU10，對該房屋⑧軸橫墻進行承載力驗算，結果表明該承重橫墻的承載力能滿足正常使用要求。
根據《民用建筑可靠性鑒定標準》6.3.2條，評定該房屋的主要承重構件的安全性為Bu級。
2、結構整體性
⑴ 結構布置
該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑，不符合現行設計規(guī)范要求。
⑵ 構造柱、圈梁設置
經現場查勘，房屋四角及③、⑥、⑦軸縱橫墻交接處設有構造柱，但樓梯間四角未設置構造柱。不符合《砌體結構計規(guī)范》10.2.4條要求。

房屋的一～五層樓面及屋蓋所有縱、橫墻均設混凝土圈梁。
圈梁截面尺寸基本符合現行設計規(guī)范要求，無裂縫或其他殘損，基本能起封閉系統(tǒng)作用。
⑶ 結構間的聯系
設計基本合理；錨固、連接方式基本正確，基本無松動變形。根據《民用建筑可靠性鑒定標準》6.3.4條，評定該樓房的結構整體性等級為Bu級。
綜上，根據《民用建筑可靠性鑒定標準》6.3.1條，評定該樓房的上部承重結構安全性等級為Bu級。
三圍護結構系統(tǒng)

圍護墻體局部粉層脫落，屋頂局部有滲漏現象，門窗框局部有破損現象、門窗玻璃破碎現象。
評定該房屋圍護結構的安全性等級為Cu級。
危房鑒定危房改造重建檢測
首先，危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。在《危險房屋鑒定標準》中，危險房屋被分為A、B、C、D四個等級，具體分級如下：

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全;
B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求;
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房;
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

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詞條
詞條說明
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