房屋主體結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：165

 房屋主體結(jié)構(gòu)沉降觀測 

房屋安全鑒定

什么情況下，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定？ 

 當(dāng)房屋有下列情形的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定： 一、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的； 二、房屋**過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的； 三、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； 四、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的； 五、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。 存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營場所的使用。 

房屋質(zhì)量鑒定要找什么機構(gòu)?

房屋質(zhì)量鑒定一定要找專業(yè)的房屋鑒定機構(gòu)，建議咨詢程質(zhì)量監(jiān)督部門。

依據(jù)相關(guān)法規(guī)，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失應(yīng)予支持。

房屋質(zhì)量鑒定的注意事項：

1、什么情況下可申請房屋安全鑒定?

(1)在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

(2)嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

災(zāi)后房屋檢測是房屋質(zhì)量評定的*終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其*性相當(dāng)于金字塔的**，報告全國范圍內(nèi)有效。

我司是第三方專業(yè)房屋安全檢測鑒定與加固服務(wù)，多年來本著科學(xué)求實的態(tài)度、規(guī)范公正的原則。承擔(dān)程、建筑產(chǎn)品及相關(guān)工程材料的質(zhì)量監(jiān)督檢驗工作，包括國家監(jiān)督抽查、認(rèn)證產(chǎn)品檢驗以及新產(chǎn)品鑒定和委托檢驗工作；專業(yè)從事于房屋安全鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、廠房質(zhì)量安全檢測鑒定、及構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定、橋梁、公路等檢測鑒定。

 房屋使用功能改變后如何做檢測

使用功能改變檢測全稱是房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對房屋進行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應(yīng)在房屋進行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。房屋的改造現(xiàn)在越來越普遍，從成本和經(jīng)濟的角度來說，對房屋進行改造比重建要經(jīng)濟的多。所以，房屋使用功能改變就變的尤其重要。

一、什么是程**鑒定？

二、程**鑒定的委托程序是什么？

    程**鑒定通俗的講，分2種情況：種情況，是指建筑物的施工方與建設(shè)方，雙方在建筑物的質(zhì)量、造價等方面產(chǎn)生了糾紛。*二種情況，是指建筑物的所有人一方與對建筑物造成損壞的一方在賠償方面產(chǎn)生了糾紛。

   **鑒定的委托程序： 

種：雙方共同委托。若當(dāng)事人雙方能達到一致，能同時對一家程**鑒定機構(gòu)的鑒定能力、鑒定結(jié)論表示認(rèn)可，雙方可就委托事項，進行共同委托**鑒定。

 *二種：法院技術(shù)科對外委托。若當(dāng)事人雙方就**鑒定機構(gòu)的選擇不能達成一致，則要等該案件提起訴訟后，由法院依據(jù)程序，依法對外委托**鑒定業(yè)務(wù)。

    種，雙方在選擇**鑒定機構(gòu)時，具有可選擇性?？梢怨餐暨x合適的、有能力的機構(gòu)。

    *二種，則是由法院依依照程序*鑒定機構(gòu)，當(dāng)事人雙方具有不可選擇性。

房屋完損狀況檢測；

2、房屋安全檢測；

3、房屋損壞趨勢檢測；

4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測；

5、房屋質(zhì)量綜合檢測；

6、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測；

7、一房一驗；

8、優(yōu)秀歷史建筑檢測；

9、房屋加層改造檢測鑒定；

10、租售前房屋質(zhì)量檢測評估；

11、工業(yè)廠房檢測鑒定；

12、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固；

13、房屋空氣質(zhì)量檢測 ；

14、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測



聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

• 古田縣老舊廠房安全性檢測鑒定

  建設(shè)工程鋼結(jié)構(gòu)檢測能力（1）鋼結(jié)構(gòu)材料物理性能（屈服強度、抗拉強度、伸長率、彎曲、沖擊韌性、硬度）（2）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能實荷載檢驗（3）鋼結(jié)構(gòu)焊縫超聲波檢測（4）鋼結(jié)構(gòu)防腐及*涂裝檢測（防腐及*涂層厚度檢測）（5）鋼結(jié)構(gòu)的連接性能檢測（面抗滑移系數(shù)檢驗、高強度螺栓連接副扭矩系數(shù)和預(yù)拉力檢驗、施工終擰扭矩檢測）（6）鋼結(jié)構(gòu)變形檢測（7）鋼結(jié)構(gòu)動力（8）廣告設(shè)施檢測 龍巖市武平好的渠道自建房危房鑒定

• 光明區(qū)廣告牌安全性檢測鑒定公司

  廣告牌安全檢測，是指對廣告牌的主體支撐結(jié)構(gòu)進行檢測，廣告牌現(xiàn)狀質(zhì)量及安全情況，提出廣告牌后續(xù)使用的建議及處理措施等工作。廣告牌檢測技術(shù)方案現(xiàn)場檢測：1、廣告牌測繪：現(xiàn)場對廣告牌的結(jié)構(gòu)進行測繪，繪制或復(fù)核廣告牌的結(jié)構(gòu)圖。2、廣告牌鋼結(jié)構(gòu)整體變形測量：采用全站儀對廣告牌鋼結(jié)構(gòu)的立柱進行傾斜率測量。3、廣告牌完損狀況檢測：全面普查廣告牌損傷狀況，如承重構(gòu)件裂縫與變形、裝飾損傷、地腳螺栓按照缺陷檢測，并檢

• 深圳市廠房承重專業(yè)檢測公司

  廠房評定單元的綜合鑒定評級分為一、二、三、四四個級別，應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評定單元的綜合評級：一、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級相差不大于一級時，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級作為該評定單元的評定等級；二、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級低二級時，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級降一

• 肇慶市客戶驗廠檢測鑒定公司

  外商客戶廠房驗廠安全檢測鑒定報告辦理流程1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;3、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;5、檢查測量房