常寧房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告怎么出具

    常寧房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告怎么出具


    房屋結(jié)構(gòu)的安全性綜合鑒定評(píng)級(jí)

    一、 一般規(guī)定

    1、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性綜合鑒定評(píng)級(jí),應(yīng)根據(jù)其地基基 礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí),結(jié)合與房屋整體結(jié)構(gòu)安全有關(guān)的周邊鄰近地下工程的影響進(jìn)行評(píng)級(jí)。

    2、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性以幢為鑒定單位,按建筑面積進(jìn)行計(jì)量。

    二、等級(jí)劃分

    房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí),分為a級(jí)(安全)房屋、b級(jí)(有缺陷)房屋、c級(jí)(局部危險(xiǎn))房屋和d級(jí)(整體危險(xiǎn))房屋四個(gè)等級(jí)。

    1a級(jí)(安全)房屋:整體結(jié)構(gòu)安全可靠,無(wú)犮、犱級(jí)構(gòu)件,房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。

    2b級(jí)(有缺陷)房屋:整體結(jié)構(gòu)安全,無(wú)犱級(jí)主要承重構(gòu)件,房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。

    3c級(jí)(局部危險(xiǎn))房屋:部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不能滿足正常使用要求,局部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險(xiǎn)情,有局部倒塌破壞的可能。

    4d級(jí)(整體危險(xiǎn))房屋:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,有隨時(shí)倒塌破壞的可能。

    三、綜合鑒定評(píng)級(jí)原則和處理意見(jiàn)

    1、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí),應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)7章的地 基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的評(píng)定結(jié)果,按其中較低等級(jí)進(jìn)行評(píng)定:

    1a級(jí)(安全)房屋:上部結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)均為b級(jí)。

    2b級(jí)(有缺陷)房屋:上部結(jié)構(gòu)為b級(jí)樓層,或地基基 礎(chǔ)為b級(jí),雖不會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)整個(gè)或局部破壞,但有缺陷。

    3c級(jí)(局部危險(xiǎn))房屋:上部結(jié)構(gòu)為b級(jí)樓層;或地基 基礎(chǔ)為b級(jí)。

    4d級(jí)(整體危險(xiǎn))房屋:上部結(jié)構(gòu)為b級(jí)樓層;或地基 基礎(chǔ)為b級(jí)。

    四、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí),應(yīng)結(jié)合房屋周邊鄰近地下工程影響的程度,房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果進(jìn)行修正:

    1房屋處于有危房的建筑群中,且直接受到其威脅,應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)降一級(jí)處理。

    2房屋周邊鄰近土體失穩(wěn)或地基沉降,直接危及到房屋的自身安全,應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)降一級(jí)處理。

    3處于地下工程的影響Ⅱ區(qū)以?xún)?nèi),且地基土質(zhì)較差(為軟弱土、或有流砂層),或地下工程施工支護(hù)措施不夠,應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)降一級(jí)處理。



    一、房屋安全鑒定目的、范圍及依據(jù):

    房屋安全鑒定目的主要包括:建筑房屋大修前的鑒定、公共建筑物的定期鑒定,房屋改變使用用途或使用條件的鑒定、建筑房屋使用年限過(guò)基準(zhǔn)期需繼續(xù)使用的鑒定、為定制建筑房屋群維修改造規(guī)劃進(jìn)行的普查鑒定、房屋出現(xiàn)安全隱患的鑒定、建筑房屋遭受各種災(zāi)害的安全鑒定等。

    房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)房屋使用人或房屋所有者的鑒定目的,確定房屋鑒定的范圍是建筑房屋整體或局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

    二、列出委托方提供的被檢測(cè)房屋的勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)資料,以及房屋鑒定依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法律法規(guī)等相關(guān)文件參考。

    三、檢測(cè)鑒定的目的與內(nèi)容:闡述房屋鑒定檢測(cè)采用的方法、抽樣比列和檢測(cè)儀器等。

    四、現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果:

    1.對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果分類(lèi)匯zong、統(tǒng)計(jì)分析。

    2. 因條件限制為能按照房屋安全鑒定方案進(jìn)行檢測(cè)的要采用補(bǔ)充說(shuō)明采取的補(bǔ)充措施。

    五、結(jié)果復(fù)核驗(yàn)算應(yīng)附計(jì)算結(jié)果,闡述房屋結(jié)構(gòu)建模和計(jì)算參數(shù)取值,房屋安全構(gòu)件類(lèi)型分述計(jì)算結(jié)果和結(jié)論,對(duì)不能滿足安全要求的構(gòu)件應(yīng)逐一列出。

    六、綜合分析、房屋鑒定評(píng)定:依據(jù)檢測(cè)和驗(yàn)算結(jié)果,對(duì)房屋鑒定項(xiàng)目的安全狀況、缺陷原因及其危害性進(jìn)行分析,并進(jìn)行房屋安全等級(jí)評(píng)價(jià)。

    七、檢測(cè)鑒定結(jié)論:按檢測(cè)和驗(yàn)算結(jié)果,安全性等級(jí)評(píng)定,作出鑒定結(jié)論,指出被檢測(cè)房屋存在的安全隱患的結(jié)果構(gòu)件類(lèi)型,根據(jù)檢測(cè)結(jié)果提出原則性的處理措施和建議。

    處理措施:減少結(jié)構(gòu)上的荷載、加固或換構(gòu)件、停止使用、拆除部分結(jié)構(gòu)或全部結(jié)構(gòu)。



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