邵陽市廠房結(jié)構(gòu)*第三方單位

時間：2020-01-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：71

一、廠房建筑結(jié)構(gòu)鑒定主要內(nèi)容：1.調(diào)查房屋的實際情況、使用情況和存在問題；2.對鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進行檢查和；3.對房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場；4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進行；5.對結(jié)構(gòu)材性進行；6.數(shù)據(jù)處理，并對房屋結(jié)構(gòu)進行內(nèi)力分析和驗算；7.根據(jù)驗算結(jié)果，對房屋結(jié)構(gòu)做性分析；8.對房屋進行性鑒定及評級；9.提出房屋鑒定結(jié)論及建議加固處理措施。 哪些房屋需作鑒定？1、達到一定的使用年限，有老化跡象；2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋；3、改變使用功能，明顯負荷，有可能危及；4、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用；5、周邊進行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震用；6、危及房屋、正常使用的其它情形。 房屋廠房等級劃分：：結(jié)構(gòu)承載力能正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。 樓板的檢驗項目 無論樓板執(zhí)行哪個，一級樓板均不允許出現(xiàn)裂縫。樓板主要檢驗內(nèi)容是哪些？外觀、尺寸偏差、混凝土強度、撓度、承載力和抗裂6項指標。 在我國，房屋鑒定是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的進行查勘、、鑒別和判斷。下面為你講述.近些年來常見的房屋鑒定類型和。常見的房屋鑒定1.房屋性鑒定對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的鑒定檢查，也是房屋類型中常見的一種。鑒定的復雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用的因素而影響。

2.房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對圖紙的復核，現(xiàn)場的實際。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定3.房屋改建結(jié)構(gòu)的鑒定此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否規(guī)范的要求。4.房屋構(gòu)件的鑒定此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進行鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。5.房屋突發(fā)事故緊急鑒定由于地震、火災、煤氣、受外力影響等造成的房屋需要鑒定人員時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結(jié)合相應的項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要工作做得充分，能夠隨時進駐現(xiàn)場，有相應的應急救援方案和補救措施。
一、工業(yè)廠房樓面荷載鑒定項目實例：
1、早期的廠房樓板承重限值通常比較小，無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，我院承接的樂依文廠房車間增加設(shè)備稱重項目，位于東莞市長安鎮(zhèn)，為地上三層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。該廠房建筑面積約49383㎡，建造于2002年后，已投入使用多年，
2、現(xiàn)由于使用需要擬*三層樓板C區(qū)2~5×H~L區(qū)域增加設(shè)備，為了解樓板承重能力和房屋*性，委托我院對擬增加設(shè)備后進行樓板承重，出具房屋*鑒定。經(jīng)鑒定技術(shù)人員現(xiàn)場對建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置，基礎(chǔ)形式等進行了仔細的勘測，并抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送第三方單位試壓獲取混凝土強度數(shù)據(jù)，并以計算機建模復核驗算樓板承重能力。
3、后根據(jù)勘查復核的數(shù)據(jù)以及規(guī)范《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB50144-2008的要求對樓板承重進行*評估及擬增加設(shè)備建議和處理。在對機房擴容時，從節(jié)約成本出發(fā)往往擴容的方式是在原有基礎(chǔ)上增加設(shè)備，但是人們往往只考慮擴容時需要增加多少設(shè)備，提升多大性能才滿足使用要求。往往忽略了機房樓板承重能力。
一、工業(yè)廠房樓面荷載鑒定項目實例：
1、早期的廠房樓板承重限值通常比較小，無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，我院承接的樂依文廠房車間增加設(shè)備稱重項目，位于東莞市長安鎮(zhèn)，為地上三層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。該廠房建筑面積約49383㎡，建造于2002年后，已投入使用多年，
2、現(xiàn)由于使用需要擬*三層樓板C區(qū)2~5×H~L區(qū)域增加設(shè)備，為了解樓板承重能力和房屋*性，委托我院對擬增加設(shè)備后進行樓板承重，出具房屋*鑒定。經(jīng)鑒定技術(shù)人員現(xiàn)場對建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置，基礎(chǔ)形式等進行了仔細的勘測，并抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送第三方單位試壓獲取混凝土強度數(shù)據(jù)，并以計算機建模復核驗算樓板承重能力。
3、后根據(jù)勘查復核的數(shù)據(jù)以及規(guī)范《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB50144-2008的要求對樓板承重進行*評估及擬增加設(shè)備建議和處理。在對機房擴容時，從節(jié)約成本出發(fā)往往擴容的方式是在原有基礎(chǔ)上增加設(shè)備，但是人們往往只考慮擴容時需要增加多少設(shè)備，提升多大性能才滿足使用要求。往往忽略了機房樓板承重能力。

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• 詞條

  詞條說明

• 吉安市危房等級評估*第三方中心

  一、危房*性鑒定辦理過程：?1．受理委托；?2．初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；?3. 確定鑒定方案；?4．現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；?5．驗算，整理技術(shù)資料，*綜合分析；?6．論證定性，做出綜合判斷，評定等級，提出處理建議；?7．簽發(fā)鑒定（鑒定人員簽名并加蓋房屋*鑒定**章）危房*性鑒定項目實例分

• 高郵市廠房承重*機構(gòu)收費標準

  根據(jù)《房屋質(zhì)量規(guī)程》規(guī)定，一般出現(xiàn)以下八種情況需要對房屋進行：?1）房屋因使用不當、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；?2）處于*使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和*性；?3）外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；?房屋*驗收認證中心發(fā)現(xiàn)廠房有危險點，必須通知委托人及時排險。 的性：廠房承重是廠房

• 梅州市廠房質(zhì)量*鑒定出具

  廠房*鑒定的條件 在什么條件下可申請房屋*鑒定呢，1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋*鑒定機構(gòu)鑒定符合*條件后，方可設(shè)置。2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用*條

• 揭陽市危房排查*收費標準

  危房鑒定|危房*鑒定單位，危房顧名思義就是存在危險不能居住的房子，?據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用*的房屋。這樣的房子一般需要經(jīng)過相關(guān)部門的鑒定*。根據(jù)危房鑒定標準認定，危房可以分為不同等級。?1、危房需由鑒定單位提出分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地