寫字樓辦公家具該如何布置

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳偉杰房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司瀏覽：788

傳統(tǒng)小辦公室內(nèi)辦公家具的布置，要注意如下幾點(diǎn):**，同室工作人員宜朝同一個(gè)方向辦公，不面面相對(duì)，以免相互干擾。*二，各座位間通道要適宜，應(yīng)以事就人，不以人就事，以免往返浪費(fèi)時(shí)間。各辦公桌間的來(lái)往走道.至少應(yīng)當(dāng)有三四英尺寬，桌和桌的距離應(yīng)留三英尺左右。*三，**者應(yīng)位于后方，既便于指揮監(jiān)督，又可避免**者接洽工作而轉(zhuǎn)移和分散工作人員的視線和精力。




涉外秘書的辦公室內(nèi)，辦公用具一般宜占辦公室的10%左右，因?yàn)?，秘書辦公室也是接待中心，要考慮人流(來(lái)客和工作交往者)的因素，以留出能容納來(lái)客的盡可能多的空間。所以，涉外秘書的辦公室內(nèi)，除了放置必需的辦公桌、文件柜、計(jì)算機(jī)、打字機(jī)、傳真機(jī)等辦公家具和設(shè)備外，凡不需要的家具物品不宜放置在辦公室內(nèi)。

放置常用文件、檔案、資料的文件柜，宜安放于秘書的身后，沿墻放置，既不擋住光線，又節(jié)省空間，秘書只要轉(zhuǎn)身即可取用文件，很方便。一切文件都應(yīng)存放在文件柜或抽屜內(nèi)，既能保密，又便于查找。

大辦公室內(nèi)辦公桌的排列應(yīng)按照直線對(duì)稱的原則和工作程序的順序，其線路以較接近直線為佳，防止逆流與交叉現(xiàn)象，盡量減少重復(fù)，以節(jié)省走動(dòng)時(shí)間，簡(jiǎn)化辦事程序，提高工作效率。





深圳偉杰房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司專注于前海寫字樓出租,科技園物業(yè)直租寫字樓,大沖商務(wù)中心出租等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 寫字樓客戶關(guān)系管理中的經(jīng)營(yíng)謀略

  寫字樓是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)從低級(jí)階段向**階段的發(fā)展而應(yīng)運(yùn)而生的特殊商品，既是以往經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果，又是未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推進(jìn)器。應(yīng)該看到，經(jīng)過(guò)國(guó)家**幾十年來(lái)在經(jīng)濟(jì)方面的蓬勃發(fā)展，寫字樓的租賃市場(chǎng)已經(jīng)日臻完善并逐步演變成為完全競(jìng)爭(zhēng)格局的買方市場(chǎng)。如果要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中永遠(yuǎn)立于不敗之地，除建筑品質(zhì)、規(guī)模體量、節(jié)能環(huán)保、智能化設(shè)施等硬件條件以外寫字樓的經(jīng)營(yíng)者和物業(yè)管理者應(yīng)較加注重在客戶關(guān)系管理方面采取積極

• 寫字樓客戶關(guān)系管理概述

  寫字樓屬于服務(wù)行業(yè)，其產(chǎn)品是寫字樓的商務(wù)辦公空間和商業(yè)經(jīng)營(yíng)空間以及附加的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，其終端客戶是寫字樓商務(wù)辦公空間和商業(yè)經(jīng)營(yíng)空間的租賃者，租賃客戶的租金是寫字樓所有收益的源頭，客戶是寫字樓一切資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作和物業(yè)管理工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。如同陽(yáng)光、氧氣和水一樣，租賃客戶是維系寫字樓生存的不可或缺的生命要素?？蛻絷P(guān)系管理的范疇既簡(jiǎn)單又復(fù)雜。簡(jiǎn)單地說(shuō)，客戶關(guān)系管理就是全心全意地為客戶服務(wù)?？蛻絷P(guān)系管理

• 辦公樓租賃代理管理要點(diǎn)

  (一)管理費(fèi)用的確定租賃合同中，除應(yīng)規(guī)定房間租金的價(jià)格外，還應(yīng)規(guī)定管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)用(包括中央空調(diào)能耗)。公共能耗費(fèi)可以放在租金內(nèi)，也可以放在管理費(fèi)內(nèi)。因?yàn)?，租金是由業(yè)主收取的，而管理費(fèi)用是由物業(yè)服務(wù)企業(yè)用于管理的，承租者必須承擔(dān)大樓的管理費(fèi)用，一般是在租賃合同中注明管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，按月收取。(二)讓租戶確認(rèn)管理公約做好辦公拱的物業(yè)管理必須有一套健全的管理公約，入住的租戶必須遵守公約的各項(xiàng)規(guī)定。在

• 辦公樓租賃，二季度將成為全年拐點(diǎn)

  從房?jī)r(jià)預(yù)期看，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，下跌才剛剛開始，二季度成為全年的拐點(diǎn)。部分**城市庫(kù)存去化周期出現(xiàn)指標(biāo)意義上“降價(jià)”信號(hào)，預(yù)計(jì)下半年過(guò)去兩年房?jī)r(jià)漲幅較大的城市有可能率先出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性降價(jià)。自3月17日深化樓市調(diào)控以來(lái)，從交易數(shù)據(jù)上逐步可以反映出熱點(diǎn)一二線城市因調(diào)控發(fā)生的變化：網(wǎng)簽成交量持續(xù)走低，市場(chǎng)開始進(jìn)入調(diào)整周期。從整體數(shù)據(jù)表現(xiàn)看，一二線城市已經(jīng)出現(xiàn)環(huán)比下行，雖然三四線城市繼續(xù)高位運(yùn)行，但整體漲幅被拉動(dòng)