天津市工業(yè)區(qū)廠房質(zhì)量鑒定單位

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：135

工業(yè)廠房樓面承載力安全檢測鑒定報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*
據(jù)廠房檢測市場技術(shù)部透露：三方可靠性房屋安全檢測鑒定*機(jī)構(gòu)從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供*部門的出具的檢測報(bào)告。 針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項(xiàng)目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進(jìn)行綜合評定房屋質(zhì)量檢測鑒定必須要進(jìn)行房屋安全鑒定:點(diǎn)：原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個人設(shè)計(jì)的房屋，或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；二點(diǎn)：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的技術(shù)不過硬，和材料偷工減料兩方面；三點(diǎn)：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或出房屋設(shè)計(jì)功能使用；四點(diǎn)：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流開挖等。五點(diǎn)：災(zāi)害影響，主要是因?yàn)?zāi)害而導(dǎo)致的，如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。六點(diǎn)：結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動，如裝修拆除墻體和改動結(jié)構(gòu)、私自擴(kuò)建空間等；七點(diǎn)：過使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過了設(shè)計(jì)使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標(biāo)志建筑等八點(diǎn)：辦產(chǎn)證，主要是指在辦理或者是補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證書時，需要對房屋進(jìn)行檢測，出具檢測報(bào)告證明；結(jié)構(gòu)檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是該項(xiàng)工作的基礎(chǔ)。沒有檢測的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順利實(shí)施。有了檢測結(jié)果，結(jié)構(gòu)存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。



全國辦理驗(yàn)廠檢測鑒定報(bào)告，廠房驗(yàn)廠檢測鑒定報(bào)告，廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報(bào)告，廠房承載力檢測鑒定報(bào)告。

廠房建筑結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定主要內(nèi)容：

 

1.調(diào)查房屋的實(shí)際情況、使用情況和存在問題；

 

2.對鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進(jìn)行檢查和檢測；

 

3.對房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場檢測；

 

4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進(jìn)行測試；

 

5.對結(jié)構(gòu)材性進(jìn)行測試；

 

6.數(shù)據(jù)處理，并對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行內(nèi)力分析和驗(yàn)算；

 

7.根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果，對房屋結(jié)構(gòu)做安全性分析；

 

8.對房屋進(jìn)行安全性鑒定及評級；

 

9.提出房屋質(zhì)量檢測鑒定結(jié)論及建議加固處理措施。

 

根據(jù)廠房建筑結(jié)構(gòu)的不同，如鋼結(jié)構(gòu)廠房、混凝土結(jié)構(gòu)廠房、排架結(jié)構(gòu)廠房、混合結(jié)構(gòu)廠房，其檢測項(xiàng)目會有不同。但是歸結(jié)起來還是廠房結(jié)構(gòu)安全性的檢測，對廠房的結(jié)構(gòu)可靠性與承重安全性進(jìn)行整體檢測。

 

例如鋼結(jié)構(gòu)廠房的檢測項(xiàng)目大概包含：

 

-檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況

 

-構(gòu)件截面尺寸檢測

 

-結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸

 

-框架柱、梁混凝土強(qiáng)度和樓板的鋼筋配置檢測

 

-結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷探測與缺陷檢測

 

-鋼構(gòu)部件的連接處是否牢固與銹蝕情況

 

-根據(jù)檢測結(jié)果和相關(guān)規(guī)范對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算，并給出結(jié)論和建議


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• 詞條

  詞條說明

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  房屋鑒定內(nèi)容1、對該房屋結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。2、對該房屋鑒定區(qū)域現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量。3、對該房屋鑒定區(qū)域部分轉(zhuǎn)角位置豎向構(gòu)件傾斜率及偏移比值進(jìn)行測量，查明該房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。4、對房屋鑒定區(qū)域的上部結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)

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