基坑周邊施工房屋完損檢測(cè)

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：82326

基坑周邊房屋完損檢測(cè)

基坑工地周邊房屋性鑒定主要通過(guò)對(duì)房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損傷的檢測(cè)監(jiān)測(cè)，評(píng)價(jià)房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測(cè)監(jiān)測(cè)的房屋。
工地周邊房屋性評(píng)估是房屋質(zhì)量評(píng)定的較終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其性相當(dāng)于金字塔的*，報(bào)告全國(guó)范圍內(nèi)有效。檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定。
具體檢測(cè)方法
房屋檢測(cè)的時(shí)間應(yīng)該在安排基坑開挖前，基坑開挖后和基坑回填后這三個(gè)主要階段進(jìn)行檢測(cè)。
*1階段：施工的**進(jìn)行檢測(cè)（基坑開挖前）對(duì)周邊房屋（包含一般建筑和**管線和道路）。
1）調(diào)査房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖；調(diào)査與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象
2）調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。
3）檢測(cè)房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于2次，取中間值作為監(jiān)測(cè)初始值；在道路標(biāo)識(shí)（路燈、道路路面等）設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，觀察地面的沉降對(duì)管線的產(chǎn)生影響，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于2次，取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值
4）檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測(cè)
5）調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等，分析施工對(duì)房屋產(chǎn)生的影響。
6）提交施工的**檢測(cè)報(bào)告
*2階段：施工完畢后的復(fù)測(cè)（地下工程施工完畢后，基坑回填一個(gè)月為后）對(duì)周邊房屋以及**道路和**管線。
1）復(fù)核檢測(cè)一般建筑沉降、傾斜變形情況以及**道路路面沉降監(jiān)對(duì)**管線的造成的影響
2）復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況；
3）比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況；
4）分析相鄰工程施工對(duì)一般建筑的影響程度
5）結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對(duì)損傷提出處措施和建議；
6）提交檢測(cè)與監(jiān)測(cè)總結(jié)報(bào)告。
適用范圍：
受周邊環(huán)境影響建筑，進(jìn)行房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的建筑。


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),危險(xiǎn)房屋鑒定,廠房結(jié)構(gòu)鑒定等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 重慶房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定中心

  如何確定房屋的使用年限進(jìn)行房屋鑒定？ 房屋在使用過(guò)程中越來(lái)越多的人不重視房屋的使用年限，等到房屋出現(xiàn)質(zhì)量事故時(shí)選擇才對(duì)房屋進(jìn)行房屋鑒定，其實(shí)房屋如同人的身體一樣，使用久了如果不好好保養(yǎng)就會(huì)有疾病纏身，同樣的道理，隨著房屋的使用年限增長(zhǎng)，房屋也會(huì)步入老齡化，房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件等也會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，所以要時(shí)常對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋鑒定。 房屋在**過(guò)房屋設(shè)計(jì)使用年**要較加注意房屋的使用，不可隨意對(duì)

• 織金縣房屋檢測(cè)鑒定中心

  織金縣房屋檢測(cè)鑒定中心 房屋不容忽視,它是直接關(guān)系人民生命財(cái)產(chǎn)和安居樂(lè)業(yè)的大事,特別是近年來(lái)以人為本發(fā)展新概念的深入人心,使人們對(duì)房屋使用提出了較高的要求。社會(huì)的發(fā)展,對(duì)房屋鑒定水平提出了新要求,結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)是房屋鑒定的主要手段,這要求我們要*做好房屋的質(zhì)量檢測(cè)工作。 因此,作為結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)重要手段的結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)技術(shù)也應(yīng)運(yùn)而生,而且表現(xiàn)出了很大的發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展空間。本文就是從

• 黃山市房屋檢測(cè)鑒定公司

  黃山市房屋檢測(cè)鑒定公司 我們公司擁有**、齊全的房屋質(zhì)量檢測(cè)儀器設(shè)備和一大批具有博士、碩士等高*的房屋檢測(cè)領(lǐng)域的*教授。業(yè)務(wù)范圍包括房屋完損狀況、、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測(cè)及其它類型房屋檢測(cè)。專業(yè)從事住宅、別墅、商場(chǎng)、寫字樓等各類民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測(cè)。 房屋不容忽視,它是直接關(guān)系人民生命財(cái)產(chǎn)和安居樂(lè)業(yè)的大事,特別是近年來(lái)以人為本發(fā)展新概念的深入人心,

• 深圳房屋檢測(cè)鑒定怎么辦理？

  1、房屋鑒定程序有哪些 首先是受理申請(qǐng)，然后要著手開始調(diào)查，查清楚房屋的歷史及其現(xiàn)狀，接下來(lái)要去現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，查清楚房屋損壞的數(shù)據(jù)狀況等等，然后就是綜合評(píng)估，整理資料，最后就是頒發(fā)鑒定。 2、申請(qǐng)房屋鑒定需提供的資料 房屋使用人的委托書、簽訂房屋鑒定書、被鑒定房屋原始的設(shè)計(jì)資料相關(guān)文件等等。 3、危險(xiǎn)房屋的處理原則有哪些 觀察使用，房屋適當(dāng)采取措施后可使用的房間，可以采取觀察使用的原