漠河縣危房質(zhì)量性檢測鑒定評估機構(gòu)

時間：2020-01-05

一,根據(jù)危房鑒定標準認定，危房分為不同等級

1、危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市的房地產(chǎn)管理部門或其單位審定。

2、對危房，應按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

3、對危險點，應結(jié)合正常維修，及時排除險情。

4、對危房和危險點，在查清、確認后，均應采取有效措施，確保住用。

一。哪些房屋需作鑒定？

答：1、達到一定的使用年限，有老化跡象；

2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋；

3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及；

4、發(fā)生過自然災害（如水災、火災、臺風、地震），影響房屋正常使用；

5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地鐵運行及爆破震動作用；

6、危及房屋、正常使用的其它情形。

二、什么樣的房屋是危房？

答：《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99）定義結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用的房屋。

三、哪些是房屋的異常跡象？

答：概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。

四、對房屋完好與損壞的程度如何評定？

答：《房屋完損等級評定標準》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類：

A：完好房；

B：基本完好房；

C：一般損壞房；

D：嚴重損壞房；

E：危險房；

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詞條
詞條說明
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