海倫市房屋改造安全檢測鑒定單位

時間：2020-02-19作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：129

海倫市房屋改造安全檢測鑒定單位

底層框架磚房應(yīng)結(jié)合實(shí)際結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置與竣工圖符合程度以及結(jié)構(gòu)變動情況進(jìn)行下列檢查:

1、房屋總高度和總層數(shù)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) ?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況;

2、抗震橫墻的較大間距符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) ?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況;

3、底層框架的底層在縱橫兩個方向均設(shè)置有磚或鋼筋混凝土抗震墻情況,應(yīng)核查底層磚墻為框架填充墻還是磚抗震墻,且每個方向* 2 層與底層側(cè)移剛度的比值滿足 7 度時不應(yīng)大于30 、 8 度時不應(yīng)大于 20 、且不應(yīng)小于 1.0 要求的情況;

4、底層框架不宜為單跨,框架柱截面尺寸不宜小于400mm ;

5、底層和房屋上部各層墻體平面布置對稱或基本對稱情況;

6、房屋上部各層墻體布置在平面內(nèi)閉合情況,對存在未閉合的開口墻或開口墻端部設(shè)置構(gòu)造柱的情況;

7、底層抗震磚房的* 2 層墻體布置與底層框架梁對齊情況.

內(nèi)框架房屋應(yīng)結(jié)合實(shí)際結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置與竣工圖符合程度以及結(jié)構(gòu)變動情況進(jìn)行下列檢查:

1、房屋總高度和總層數(shù)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) ?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況;

2、房屋抗震橫墻的較大間距符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) ?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況;

3、墻體平面布置對稱或基本對稱情況;

4、墻體布置在平面內(nèi)閉合情況,對存在未閉合的開口墻或開口墻端部設(shè)置構(gòu)造柱的情況;

5、墻體布置沿豎向上下連續(xù)情況,**層有抽掉墻體的大開間情況以及對結(jié)構(gòu)墻體拆改的情況;

6、房屋縱向窗間墻的寬度滿足7、8度時分別不宜小于10m 、 12m 的要求情況, 8 度時縱向窗間墻厚度為 240mm 時設(shè)置墻垛情況.

底層框架磚房的整體性連接和構(gòu)造措施以及易引起倒塌傷人部位的構(gòu)造措施,應(yīng)通過圖紙等資料核查和現(xiàn)場必要檢測進(jìn)行下列項(xiàng)目檢查:

1、底層框架底層樓蓋的設(shè)置符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) ?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況;

2、上部磚房部分的構(gòu)造柱和圈梁的設(shè)置符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況;

3、檢查與檢測縱橫墻交接處的咬槎砌筑或有水平拉結(jié)筋情況;

4、房屋中易引起局部倒塌傷人的構(gòu)件與結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的可靠連接符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) ?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況.

多層內(nèi)框架房屋的整體性連接和構(gòu)造措施以及易引起倒塌傷人部位的構(gòu)造措施,應(yīng)通過圖紙等資料核查和現(xiàn)場必要檢測進(jìn)行下列項(xiàng)目檢查:

1、房屋樓 (屋)蓋的設(shè)置符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) ?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況;

2、構(gòu)造柱和圈梁的設(shè)置符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) ?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況;

3、內(nèi)框架梁在外墻的支承長度和構(gòu)造符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況;

4、 房屋中易引起局部倒塌傷人的構(gòu)件與結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的可靠連接符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) ?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)? GB50023 規(guī)定的情況.

鑒定為D級危房后如何處置？

經(jīng)房屋安全鑒定為D級危險住宅，鑒定報(bào)告提出立即停止使用意見的，住宅所有權(quán)人、實(shí)際使用人應(yīng)當(dāng)及時撤離。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民**、街道辦事處應(yīng)當(dāng)自收到D級危險住宅鑒定報(bào)告之日起三日內(nèi)，向住宅所有權(quán)人和實(shí)際使用人發(fā)出督促解危通知書，告知應(yīng)當(dāng)立即停止使用、及時撤離和限期采取解危措施；對D級危險住宅設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施和危險住宅警示標(biāo)志，必要時可以查封。

D級危險住宅危及公共安全的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民**、街道辦事處應(yīng)當(dāng)依法采取消除現(xiàn)實(shí)危險的必要措施。

公安、消防、綜合執(zhí)法、供水、供電等相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民**、街道辦事處做好D級危險住宅的應(yīng)急處置工作。

如何進(jìn)行解危處置？

經(jīng)房屋安全鑒定為D級危險住宅的，住宅所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照鑒定報(bào)告提出的處理意見，采取維修加固、拆除等解危措施。

采取維修加固措施解危的，維修加固施工完成后，住宅權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核鑒定，經(jīng)復(fù)核鑒定不再屬于危險住宅的，方可繼續(xù)使用，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民**、街道辦事處備案。


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  詞條說明

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