惠陽辦理房屋加層檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2020-02-26作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：125

惠陽辦理房屋加層檢測(cè)鑒定主要有：回彈法、聲法及取芯法，不同檢測(cè)方法均有優(yōu)劣，在對(duì)混凝土的破損上均有不同程度的影響。以下為幾種混凝土現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法的具體介紹。


1.回彈法：非破損法 以混凝土強(qiáng)度與某些物理量之間的相關(guān)性為基礎(chǔ)，測(cè)試這些物理量，然后根據(jù)相關(guān)關(guān)系推算被測(cè)混凝土的標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度換算值。


回彈法是目前國(guó)內(nèi)應(yīng)用較為廣泛的結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)方法，其優(yōu)點(diǎn)有：對(duì)結(jié)構(gòu)沒有損傷、儀器輕巧，使用方便、測(cè)試、測(cè)試費(fèi)用相對(duì)較低、可以基本反映結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度規(guī)律。


回彈法檢測(cè)原理為： 回彈法是利用混凝土表面硬度與強(qiáng)度之間的相關(guān)關(guān)系來推定混凝土強(qiáng)度的一種方法。其基本原理是：用一彈簧驅(qū)動(dòng)的重錘，通過彈擊桿(傳力桿)，彈擊混凝土表面，并測(cè)出重錘被反彈回來的距離，即回彈值(反彈距離與彈簧初始長(zhǎng)度之比)作為與強(qiáng)度相關(guān)的指標(biāo)，同時(shí)考慮混凝土表面碳化后硬度變化的影響，來推定混凝土強(qiáng)度的一種方法。 表面硬度法、非破損法?；炷翉?qiáng)度檢測(cè)的依據(jù)為*人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):JGJ/T 23-2001《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》適用于工程結(jié)構(gòu)普通混凝土抗壓強(qiáng)度的檢測(cè)。 是采用兩種或兩種以上的非破損檢測(cè)方法，獲取多種物理參量，建立混凝土強(qiáng)度與多項(xiàng)物理參量的綜合相關(guān)關(guān)系，從而綜合評(píng)價(jià)混凝土強(qiáng)度。


2．2調(diào)查基礎(chǔ)形式 構(gòu)造措施等 利用現(xiàn)場(chǎng)詢問、開挖、局部破壞、利用鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行無損檢測(cè)等方法對(duì)該工程的基礎(chǔ)形式、構(gòu)造措施等進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查結(jié)果如下： (1)基礎(chǔ)為毛石、條形基礎(chǔ)； (2)該工程原施工未設(shè)置圈粱、構(gòu)造柱，2010年進(jìn)行了抗震加固：在建筑物外側(cè)增設(shè)構(gòu)造柱和圈梁，內(nèi)橫墻樓、屋蓋處增設(shè)箍筋拉桿； (3)轉(zhuǎn)角及縱橫墻交接處無拉結(jié)鋼筋； (4)預(yù)制板與外墻交接處無澆筑板帶。






3、檢測(cè)鑒定結(jié)果分析 該教學(xué)樓所在地抗震設(shè)防烈度為7度(0．15g)，該工程不符合現(xiàn)行規(guī)范強(qiáng)制性條文要求項(xiàng)如下： (1)根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 5001l_2010)7．3．8條，該工程樓梯間鋼筋配置與規(guī)范不符(該工程樓梯間砌體未設(shè)置壓墻筋和鋼筋網(wǎng)片)，樓梯間及門廳內(nèi)墻陽角處大梁支撐長(zhǎng)度與規(guī)范不符(支撐長(zhǎng)度240mm，小于500mm)； (2)根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003-2011)6．2．1條，預(yù)制板支撐于外墻時(shí)，應(yīng)用強(qiáng)度等級(jí)不C25的混凝土澆筑成板帶，該工程與規(guī)范不符； (3)根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003—2011)6．2．2條，轉(zhuǎn)角與縱橫墻交接處應(yīng)設(shè)置拉結(jié)鋼筋，該工程與規(guī)范不符。該工程不符合現(xiàn)行規(guī)范一般條文要求項(xiàng)如下： (1)根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB 50011-2010)7．1．7條(2)，平面輪廓凹凸尺寸，不應(yīng)過典型尺寸的50％，當(dāng)過典型尺寸的25％時(shí)，房屋轉(zhuǎn)角處應(yīng)采取加強(qiáng)措施；該工程平面凸出過典型尺寸的25％，且轉(zhuǎn)角處無加強(qiáng)措施； (2)根據(jù) 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50011-2010)7。1．7條(5)，外縱墻開洞面積應(yīng)小于55％，該工程過55％； (3)根據(jù)《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)5．4．4條，該工程砌筑砂漿(灰縫)鑿開處均已粉化，墻構(gòu)件使用性達(dá)到C。級(jí)； (4)根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50003-2011)3．1．3條砂漿強(qiáng)度等級(jí)要求，該工程砌筑砂漿現(xiàn)齡期強(qiáng)度不符合要求；采用現(xiàn)齡期材料強(qiáng)度進(jìn)行承載能力計(jì)算，根據(jù)《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB50292—1999)5．4．4條多個(gè)主要構(gòu)件(墻)性評(píng)定為d級(jí)。綜上所述，該工程鑒定單元多處與現(xiàn)行規(guī)范條文不符，根據(jù)《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292—1999)3．3．1條，多個(gè)主要承重墻性評(píng)定為d． 級(jí)，墻構(gòu)件評(píng)級(jí)為D 級(jí)。根據(jù)《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB50292—1999)3．3．2條，多個(gè)墻構(gòu)件使用性鑒定為c 級(jí)。根據(jù)《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn) (GB50292—1999)3．3．3條，墻構(gòu)件評(píng)級(jí)為D級(jí)。該工程的墻構(gòu)件難加固、相應(yīng)改造措施難以處理，適修性差，且修后對(duì)教室使用功能有一定影響，故根據(jù)《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292—1999)3．3．4條，該工程鑒定單元的墻構(gòu)件適修性評(píng)定為C級(jí)。


惠陽區(qū)房屋檢測(cè)鑒定單位 幼兒園抗震檢測(cè)鑒定辦理機(jī)構(gòu)按什么收費(fèi)，公司成立以來秉承科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋檢測(cè)鑒定工作。先后在湖南、海南、廣西、江門、陽江、云浮、清遠(yuǎn)、肇慶、高要、四會(huì)、賀州等地設(shè)立分公司并開展了多項(xiàng)房屋檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，包含民用、工業(yè)、商業(yè)、教育、電力及古建筑等多個(gè)領(lǐng)域，鑒定面積過5千萬平方米。在所有鑒定工程中無一例因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛公司自成立以來，秉承?科學(xué)公正、求實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)、高效、信譽(yù)至上?原則，以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、、高效的工作態(tài)度，誠(chéng)信為本，信守合同，按時(shí)按質(zhì)提交鑒定，多年來所完成項(xiàng)目普及各地，，包括工業(yè)廠房及民用建筑鑒定；廣東省內(nèi)及各地大、中、小學(xué)和幼兒園學(xué)校房屋抗震性能鑒定；地鐵沿線、公路擴(kuò)建、雨污分流工程、武廣鐵路專線、深基坑開挖等施工周


惠陽區(qū)房屋檢測(cè)鑒定單位（一）鑒定的主要依據(jù)（1）、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50223-2008）（2）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）（3）、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（JGJ116-2009）（4）、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）（5）、《工業(yè)建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）（6）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006年版）》（GB 50009-2001）（7）、《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 23-2011)（8）、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011-2010）（9）、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2002）（10）、《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）（11）、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ 107-87）（12）、《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）（13）、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）（14）、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)處理和解釋 正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB/T4883）





哪些情況下需要進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定： 點(diǎn)：原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個(gè)人設(shè)計(jì)的房屋，或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷； 二點(diǎn)：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的技術(shù)不過硬，和材料偷工減料兩方面； 三點(diǎn)：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或出房屋設(shè)計(jì)功能使用； 四點(diǎn)：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流開挖等。 五點(diǎn)：災(zāi)害影響，主要是因?yàn)?zāi)害而導(dǎo)致的，如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。 六點(diǎn)：結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動(dòng)，如裝修拆除墻體和改動(dòng)結(jié)構(gòu)、私自擴(kuò)建空間等； 七點(diǎn)：過使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過了設(shè)計(jì)使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標(biāo)志建筑等； 八點(diǎn)：辦產(chǎn)證，主要是指在辦理或者是補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)證明；


惠陽區(qū)房屋檢測(cè)鑒定單位（二）主要檢測(cè)儀器設(shè)備(1)、ZBL-R630型鋼筋位置/保護(hù)層厚度測(cè)定儀(2)、科力達(dá)DT-02LL型精密經(jīng)緯儀(3)、鉆芯機(jī) 、回彈儀、碳化深度測(cè)量尺(4)、DLE70 激光測(cè)距儀(5)、游標(biāo)卡尺、鋼尺、皮尺(6)、數(shù)碼相機(jī)


【深圳市華筑 建筑檢測(cè)鑒定公司】施工周邊房屋性鑒定；特種行業(yè)，例如賓館、娛樂場(chǎng)所等的開業(yè)和工商年審等房屋性鑒定，得到有關(guān)行政主管部門的充分肯定。 惠陽區(qū)房屋檢測(cè)鑒定單位 學(xué)校房屋抗震檢測(cè)，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋檢測(cè)鑒定申請(qǐng)辦理單位詳細(xì)描述： 一步：接受委托 接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。 二步：收集需要資料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。


三步：方案 的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至方案通過審查； 四步：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) 在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。 五步：信息處理 綜合分析 根據(jù)檢測(cè)和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測(cè)計(jì)算。 根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測(cè)取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。 六步：編寫 編寫必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，對(duì)的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至通過審查； 七步：簽發(fā) 在審查通過以后，出具的檢測(cè)。


惠陽辦理房屋加層檢測(cè)鑒定


2 檢測(cè)目的或委托方的檢測(cè)要求； 3 檢測(cè)依據(jù)，主要包括檢測(cè)所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的技術(shù)資料等； 4 檢測(cè)項(xiàng)目和選用的檢測(cè)方法以及檢測(cè)的數(shù)量； 5 檢測(cè)人員和儀器設(shè)備情況； 6 檢測(cè)工作進(jìn)度計(jì)劃； 7 所需要的配合工作； 8 檢測(cè)中的措施； 9 檢測(cè)中的環(huán)保措施。 3.2.5 檢測(cè)時(shí)應(yīng)確保所使用的儀器設(shè)備在檢定或校準(zhǔn)周期內(nèi)，并處于正常狀態(tài)。儀器設(shè)備的精度應(yīng)滿足檢測(cè)項(xiàng)目的要求。 3.2.6 檢測(cè)的原始記錄，應(yīng)記錄在**記錄紙上，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、字跡清晰，信息完整，不得追記、涂改，如有筆誤，應(yīng)進(jìn)行杠改。當(dāng)采用自動(dòng)記錄時(shí)，應(yīng)符合有關(guān)要求。原始記錄必須由檢測(cè)及記錄人員簽字。 3.2.7 現(xiàn)場(chǎng)取樣的試件或試樣應(yīng)予以標(biāo)識(shí)并妥善保存。 3.2.8 當(dāng)發(fā)現(xiàn)檢測(cè)數(shù)據(jù)數(shù)量不足或檢測(cè)數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充檢測(cè)。 3.2.9 建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)因檢測(cè)造成的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件局部的損傷。修補(bǔ)后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)滿足承載力的要求。 3.2.10 建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)數(shù)據(jù)計(jì)算分析工作完成后，應(yīng)及時(shí)提出相應(yīng)的檢測(cè)。

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