危房檢測(cè)中心

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：135

危房檢測(cè)中心關(guān)于建筑物危房的治理對(duì)策

從上述危險(xiǎn)房屋介紹中可看出，要確保房屋的使用安全，合理延長(zhǎng)其使用壽命，主要應(yīng)從兩個(gè)方面入手，一是抓好房屋建設(shè)前期的設(shè)計(jì)和建設(shè)中的施工質(zhì)量管理，二是抓好房屋建成后使用過(guò)程中的管理與維護(hù)。設(shè)

計(jì)和施工，國(guó)家已有專門(mén)的管理規(guī)定和相應(yīng)措施加以控制，如何抓好房屋使用中的管理與維護(hù)，則是一項(xiàng)情況復(fù)雜、技術(shù)要求高、難度較大的系統(tǒng)工程，也是危險(xiǎn)房屋治理和城市減災(zāi)所要采取的對(duì)策。

1、加快城市危舊房屋的改造步伐

不少地區(qū)還有相當(dāng)數(shù)量的20世紀(jì)五六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋，這些房屋經(jīng)過(guò)幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然、人為因素的損壞，絕大部分已成為危險(xiǎn)房屋。通過(guò)對(duì)這些房屋實(shí)施安全管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)損失；同時(shí)也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，有利于危舊房屋相對(duì)集中的區(qū)域有計(jì)劃、有重點(diǎn)的翻建、改造。在我們對(duì)房屋的實(shí)地調(diào)查中也發(fā)現(xiàn)，各地危舊房屋都具有區(qū)域性、成片性的特點(diǎn)，因此，**也應(yīng)給予必要的優(yōu)惠政策，大力促進(jìn)城市危舊房屋的改造。

2、加強(qiáng)房屋的使用安全管理

對(duì)原有房屋的加層、擴(kuò)建、改建等建筑活動(dòng)，應(yīng)進(jìn)行必要的安全性鑒定和可行性論證。任何一幢房屋都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計(jì)、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)建、改建或加大荷載，必然會(huì)導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)承載力或穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時(shí)有發(fā)生。因此，對(duì)原有房屋的安全狀況進(jìn)行鑒定、評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并且通過(guò)論證設(shè)計(jì)、施工方案的可靠性，避免房屋出現(xiàn)安全隱患甚至倒塌事故發(fā)生。

3、規(guī)范科學(xué)的裝飾裝修行為

近年來(lái), 各類拆改房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途，經(jīng)商辦企業(yè)的情況逐漸增多，居民住房二次裝修中拆墻開(kāi)洞、盲目加大使用面積的行為較加普遍，由此引發(fā)的安全事故及鄰里糾紛也日益增多。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，城市中20％以上經(jīng)營(yíng)和居住房屋的裝修行為都帶有破壞性，它不僅降低了房屋結(jié)構(gòu)的安全性，較加重了城市災(zāi)害帶來(lái)的損失。因而對(duì)拆改結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修一定要進(jìn)行方案的安全性審定，建設(shè)部*46 號(hào)令《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》對(duì)此已作了明確的規(guī)定。此舉可以使大量的經(jīng)常發(fā)生的破壞性裝修得到遏制，防止各類事故的發(fā)生，從而起到**房屋住用安全和社會(huì)公共安全的作用。

4、合理維護(hù),正確使用房屋

房屋投入使用后，有形、無(wú)形的損傷無(wú)時(shí)不在發(fā)生，若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng)，房屋的可靠性就會(huì)迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國(guó)，多年來(lái)受“重建設(shè)，輕管理”思想的影響，對(duì)建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時(shí)才進(jìn)行檢查、鑒定，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費(fèi)用大大增加。在正確使用的前提下, 定期檢查，合理維護(hù)，是保證房屋各部分處于正常狀態(tài)所必須進(jìn)行的一項(xiàng)工作，如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除**載及老化物件的更換等，通過(guò)及時(shí)處置，使其達(dá)到新的安全狀態(tài)，防患于未然。

5、強(qiáng)化管理,提高防災(zāi)減災(zāi)意識(shí)

房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)、爆炸等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至破壞，危害程度如何，必須通過(guò)對(duì)受損房屋進(jìn)行技術(shù)鑒定來(lái)確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用。另一方面，加強(qiáng)房屋的日常檢查與管理, 可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋，消除隱患，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等事故給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失，真正起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。


聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 長(zhǎng)安鎮(zhèn)房屋鑒定公司

  鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)廠檢測(cè)**段：介紹驗(yàn)廠檢測(cè)的重要性及背景在建筑工程中，鋼結(jié)構(gòu)廠房作為一種常見(jiàn)的建筑形式，其應(yīng)用廣泛。然而，由于鋼結(jié)構(gòu)廠房具有較大的結(jié)構(gòu)荷載以及潛在的安全隱患，為了確保工程質(zhì)量和，鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)廠檢測(cè)顯得尤為重要。坪山區(qū)作為深圳市的一個(gè)重要工業(yè)區(qū)域，擁有眾多的鋼結(jié)構(gòu)廠房，因此，如何辦理坪山區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)廠檢測(cè)成為了業(yè)主和建設(shè)單位關(guān)注的焦點(diǎn)。*二段：坪山區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)廠檢測(cè)的程序及要求鋼結(jié)構(gòu)

• 清遠(yuǎn)市老舊工業(yè)廠房安全性評(píng)估

  清遠(yuǎn)市房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，清遠(yuǎn)市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定單位，清遠(yuǎn)市房屋安全檢測(cè)鑒定公司我公司承接清遠(yuǎn)市房屋安全檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，出具*房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，公司資質(zhì)齊全，價(jià)格優(yōu)惠，歡迎來(lái)電咨詢辦理房屋檢測(cè)鑒定。清遠(yuǎn)市清新縣某老舊房屋建造于1983年，因位置臨街的緣故一直被用作商鋪。為了充分發(fā)揮該房屋的地理位置優(yōu)勢(shì)、創(chuàng)造較高的經(jīng)濟(jì)效益，房屋的戶主鄧女士打算對(duì)該房屋進(jìn)行裝修改造使之與時(shí)俱進(jìn)、較具有現(xiàn)代氣

• 惠州市房屋加建檢測(cè)報(bào)告辦理單位

  房屋質(zhì)量檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、房屋質(zhì)量檢測(cè)中心、圖書(shū)館樓板承重檢測(cè)、建筑工程質(zhì)量鑒定、樓板強(qiáng)度鑒定、學(xué)校樓板承重檢測(cè)、房屋質(zhì)量檢測(cè)多少錢、幼兒園鑒定機(jī)構(gòu)、廠房改造檢測(cè)鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)廠房鑒定報(bào)告辦理、房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、廠房質(zhì)量安全檢測(cè)、幼兒園房屋檢測(cè)、房屋檢測(cè)收費(fèi)、倉(cāng)庫(kù)樓板承重力檢測(cè) 使其了解掌握技術(shù)規(guī)范喝要點(diǎn)。距離2倍開(kāi)挖深度范圍內(nèi)的房屋;，發(fā)現(xiàn)積水或阻塞的地方及時(shí)疏通放水， 房屋抗震安全檢測(cè)內(nèi)容

• 龍川鋼構(gòu)廠房安全性檢測(cè)公司

  大型落地廣告牌一般為鋼結(jié)構(gòu),大多位于繁華的街區(qū)、公共場(chǎng)所,或者是道路兩旁,因此,在滿足廣告效果的前提下,其結(jié)構(gòu)的安全性尤為重要。近幾年來(lái),由于落地廣告牌安全事故引發(fā)的生命財(cái)產(chǎn)受到侵害和由此引起的責(zé)任糾紛,在全國(guó)各地時(shí)有發(fā)生。2.中間驗(yàn)收由監(jiān)理單位和施工單位參加，聯(lián)合檢查驗(yàn)收并出具書(shū)面說(shuō)明。3.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行《施工規(guī)范》。4.戶外高炮廣告牌結(jié)構(gòu)防腐保養(yǎng)每年至少進(jìn)行一次，發(fā)現(xiàn)有銹蝕、