廣州市公安總隊(duì)營房質(zhì)量安全檢測鑒定

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：91

工程竣工驗(yàn)收檢測鑒定的必要性：

　　缺陷產(chǎn)生的原因分析

　　建筑工程質(zhì)量缺陷是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。影響建筑工程質(zhì)量的因素可歸納為勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用、周圍環(huán)境和管理等六大類，其中使用因素是指用戶擅自改變結(jié)構(gòu)、**載等不當(dāng)行為;管理因素是指建設(shè)單位或監(jiān)理單位在監(jiān)督管理方面的失職行為。在分析因果關(guān)系時(shí)，要避免受外界影響、先人為主。一般采用“懷疑法”，即不輕易排除每一個(gè)可能的因素，根據(jù)已有的科學(xué)理論和實(shí)驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行梳理，分析它們之間的相關(guān)性。 當(dāng)某一損傷現(xiàn)象由多種原因引起時(shí)，有時(shí)要分清各自的相關(guān)性是相當(dāng)困難的，因?yàn)楦饕蛩叵嗷プ饔玫臋C(jī)理尚不清楚，也缺乏相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。本著原因分析為責(zé)任認(rèn)定服務(wù)的宗旨，分析重點(diǎn)可放在不同責(zé)任方的原因類別上，而避免陷入科學(xué)依據(jù)不充分的主觀推斷之中，降低鑒定結(jié)論的科學(xué)性。當(dāng)質(zhì)量糾紛發(fā)生在商品房開發(fā)產(chǎn)商和購房者之間時(shí)，**類因素的責(zé)任方都在開發(fā)商，因而可不細(xì)分規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工原因。

　　二、工程竣工驗(yàn)收檢測鑒定相關(guān)知識：

　　工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過程的*后一道程序，也是工程項(xiàng)目管理的*后一項(xiàng)工作，它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，項(xiàng)目工程在竣工驗(yàn)收時(shí)主要存在哪些問題呢？建筑施工又如何做好項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收工作，使承建施工的項(xiàng)目工程畫上一個(gè)圓滿的句號呢，下面根據(jù)自己多年的項(xiàng)目工程驗(yàn)收做一簡單介紹。

　　1 項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收時(shí)主要存在問題

　?。?）室內(nèi)外配套工程與分包工程未施工完，影響工程順利驗(yàn)收，如高層建筑電梯安裝分包工程、室外管網(wǎng)與道路綠化工程。

　?。?）工程相關(guān)檢測未進(jìn)行完，檢測滯后。如工程進(jìn)入收尾階段時(shí)，相關(guān)水電檢測未遂工程進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行檢測，如相間電阻測試、給水管道打壓檢測試驗(yàn)、屋面避雷檢測等。

　?。?）施工技術(shù)資料未進(jìn)行匯總、整理、裝訂成冊，竣工圖紙未加蓋竣工圖章，施工技術(shù)資料整理不規(guī)范，資料未通過質(zhì)量監(jiān)督部門審查或驗(yàn)收。

　?。?）項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收方案尚未編制或編制的驗(yàn)收方案不符合當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門要求；驗(yàn)收方案未上報(bào)監(jiān)理單位與業(yè)主或方案通過業(yè)主或監(jiān)理單位同意；驗(yàn)收組成員名單未確定或及竣工驗(yàn)收程序未認(rèn)定且執(zhí)行。

　?。?）城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認(rèn)可文件缺，地質(zhì)勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位對項(xiàng)目工程質(zhì)量未進(jìn)行評估，未提高質(zhì)量評估報(bào)告。

　?。?）工程承建單位未對承建施工的項(xiàng)目單位工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，或竣工驗(yàn)收時(shí)檢查發(fā)現(xiàn)的工程實(shí)體質(zhì)量問題與施工技術(shù)資料存在的問題未進(jìn)行落實(shí)或整改。

　?。?）質(zhì)量監(jiān)督部門下發(fā)的質(zhì)量監(jiān)督卡未遂工程進(jìn)度及時(shí)回復(fù)，質(zhì)量監(jiān)督部門不予同意進(jìn)行項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收。


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• 詞條

  詞條說明

• 龍門縣幼兒園房屋檢測單位

  房屋安全鑒定檢測的重要性眾所周知，隨著我國城市建設(shè)的飛速發(fā)展，建筑鋪天蓋地，**建筑也蓄勢待發(fā)，房屋質(zhì)量安全鑒定檢測在內(nèi)容和方法等方面都有了很大的提高，鑒定檢測的數(shù)據(jù)也發(fā)揮著越來越重要的作用。但是，目我國房屋安全檢測鑒定尚處于發(fā)展和探索階段，存在檢測鑒定部門資歷有限、檢測人員技術(shù)水平普遍較低，實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備配備不足，檢測儀器不夠，相關(guān)域缺乏健全的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等問題，這些都直接影響到鑒定檢測工

• 佛山市鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測

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• 貴陽房屋安全檢測鑒定報(bào)告辦理單位

  被動房作為德語Passivhaus直譯過來的名稱，嚴(yán)格來講只有經(jīng)過德國被動房研究所（PHI）認(rèn)證鑒定合格的房子才能稱之為“被動房”，這就好比是他們（PHI）發(fā)明的**稱呼，我們國內(nèi)很多被動式低能耗**工程，如果只是在國內(nèi)做試點(diǎn)，沒有經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼J(rèn)證程序的話，那確實(shí)只能叫做被動式低能耗建筑。當(dāng)然，并不是說國產(chǎn)被動式低能耗建筑水平就比德國人的被動房低，只要你質(zhì)量控制到位，還是可以相媲美的。 記錄房屋主體

• 孝感市光伏荷載檢測公司

  在實(shí)際工作中，我們經(jīng)常面臨一些細(xì)微但重要的問題，這些問題可能會被忽視，卻對檢測鑒定結(jié)果產(chǎn)生重要影響。深圳市住建工程檢測有限公司非常注重細(xì)節(jié)，努力確保工作的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。以下是我們在惠州市廠房承重檢測鑒定工作中經(jīng)常遇到的一些問題及其解決方案。作為東莞石排鎮(zhèn)的一家承重結(jié)構(gòu)檢測鑒定單位，深圳市住建工程檢測有限公司致力于為客戶提供業(yè)、、準(zhǔn)確的鑒定服務(wù)。我們擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、****、素質(zhì)高的團(tuán)隊(duì)，以的服